私人商鋪?zhàn)赓U合同簡單

私人商鋪?zhàn)赓U合同簡單合同雙方出租方：（以下簡稱“甲方”）承租方：（以下簡稱“乙方”）租賃物品甲方在此將其擁有的商鋪出租給乙方使用，商鋪位于（具體地址），面積為（具體面積），用途為（具體用途），具體如下圖示：（此處應(yīng)該有商鋪平面圖，但是本文要求不包含圖片）商鋪?zhàn)赓U期限：自（起始日期）起至（結(jié)束日期）止。租賃期限屆滿后，甲方有權(quán)將其繼續(xù)租賃給他人或自行使用。租金支付乙方應(yīng)當(dāng)按照租賃合同約定的租金及其它相關(guān)費(fèi)用，如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等，于每月（或每季度、每半年、每年）（具體日期）前向甲方支付，并開具正式發(fā)票或收據(jù)。若乙方未按時(shí)支付租金，則甲方有權(quán)要求乙方立即支付；若逾期超過（具體天數(shù)），則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即停止使用。商鋪使用1.乙方承諾在使用此商鋪的過程中，將其用作商業(yè)經(jīng)營用途，并遵守國家法律法規(guī)及有關(guān)部門制定的經(jīng)商管理規(guī)定。2.乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管商鋪內(nèi)的財(cái)務(wù)、會(huì)計(jì)賬簿及其它涉及租賃合同的資料，以備不時(shí)之需。3.乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行裝修、改造、安裝等工作，但須經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。4.乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管和維修商鋪設(shè)施設(shè)備，并保持商鋪衛(wèi)生、安全、正常運(yùn)轉(zhuǎn)。違約責(zé)任1.如乙方未按合同約定時(shí)間支付租金，或支付不足租金，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方立即停止使用。2.如乙方未經(jīng)甲方同意擅自更改用途、改造商鋪，或違法使用商鋪，甲方有權(quán)對乙方違約行為予以指責(zé)，并要求乙方立即停止使用，并賠償甲方因此造成的損失。3.乙方使用商鋪過程中，發(fā)生人身、財(cái)產(chǎn)損害等事故，乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任，并承擔(dān)因此造成的全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。合同解除1.如因不可抗力等因素，致使租賃合同無法履行，不可抗力包括：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府征收、罷工、突發(fā)性疾病等。2.如乙方需要終止合同，應(yīng)提前（具體天數(shù)）書面通知甲方，并辦理退租手續(xù)。3.若租賃期滿后雙方未能續(xù)簽合同，乙方應(yīng)當(dāng)在所定期限內(nèi)將租賃物品清空，遷離出該商鋪，保證物品無損壞、無遺留。合同變更和生效1.本合同的任何變更、補(bǔ)充或解除等必須經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并由雙方簽署書面合同生效。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，屆滿自動(dòng)失效，雙方如需續(xù)租，則應(yīng)提前（具體天數(shù)）書面通知并商定續(xù)租細(xì)節(jié)