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租賃合同——商鋪?zhàn)赓U合同書(shū)一、甲方與乙方的基本情況甲方：（出租人/租賃方）[填寫(xiě)甲方名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系電話等信息]乙方：（承租人/承租方）[填寫(xiě)乙方名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系電話等信息]二、租賃房屋基本情況租賃房屋的位置和面積：[填寫(xiě)房屋具體地址、建筑面積、使用面積等信息]租賃房屋的用途和規(guī)劃：[填寫(xiě)房屋的用途、建筑規(guī)劃等信息]租賃房屋的租金和付款方式：（1）租金：[填寫(xiě)租金金額和計(jì)算方式等信息]（2）付款方式：[填寫(xiě)付款周期、付款方式、押金等信息]租賃房屋的使用期限：[填寫(xiě)租賃期限等信息]如果需要續(xù)租，需要在租賃期滿前至少提前30天書(shū)面通知對(duì)方。三、租賃期間的權(quán)利義務(wù)甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）保證所出租的房屋完整、無(wú)損壞、符合相關(guān)規(guī)定和法律法規(guī)；（2）保證房屋的用途符合約定，并不干擾乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（3）按時(shí)收取租金，并在租賃期屆滿后如實(shí)歸還押金；（4）為房屋的維修、保養(yǎng)等事宜承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按時(shí)交納租金，并按照約定使用房屋；（2）按照房屋規(guī)劃、承擔(dān)相應(yīng)的修繕、裝修工程；（3）保證房屋及周邊環(huán)境的衛(wèi)生和安全，不得違反相關(guān)規(guī)定產(chǎn)生危害；（4）在租賃期屆滿時(shí)如實(shí)歸還房屋，并保持房屋的完整不受損害。四、合同解除與違約責(zé)任本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。在租賃期間，如果甲方和乙方需要解除合同，必須經(jīng)過(guò)書(shū)面協(xié)議并得到對(duì)方同意。在租賃期間，如果乙方未按照合同約定支付租金或違反其他相關(guān)規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如果因不可抗力因素導(dǎo)致甲方或乙方無(wú)法履行合同，雙方都應(yīng)免責(zé)。五、其他事項(xiàng)本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。本合同的附屬文件和補(bǔ)充協(xié)議也是合同的有效組成部分。本合同如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

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