租賃合同房屋租賃專業(yè)合同

租賃合同房屋租賃專業(yè)合同1.合同甲方與乙方本合同由以下甲乙雙方締結(jié)：甲方：出租人（以下稱“甲方”）乙方：承租人（以下稱“乙方”）2.租賃物及用途甲方同意將下列物業(yè)出租給乙方：地址：_____________________________房屋類型：__________________________該物業(yè)僅限作為居住用途，不得用于商業(yè)用途。甲方保證物業(yè)符合國家及當(dāng)?shù)卣囊?guī)定，并在租賃期間保持正常狀態(tài)。3.租賃期限本合同的租賃期自_____________年____月____日開始，至_____________年____月____日止。甲方與乙方可以協(xié)商續(xù)簽合同，續(xù)簽時間應(yīng)在本合同到期前一個月內(nèi)提出續(xù)簽申請。4.租金及付款方式乙方同意按照本合同規(guī)定支付租金。租金為每月_____________元，統(tǒng)一收取，支付方式為_____________（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他方式）。如果乙方延遲付款，甲方有權(quán)收回物業(yè)，并不承擔(dān)任何責(zé)任。同時，甲方要求乙方承擔(dān)追討租金所產(chǎn)生的費(fèi)用和所有其他費(fèi)用。5.押金乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金_____________元，用以維護(hù)和保護(hù)物業(yè)。在本合同終止時，若物業(yè)完好如初，甲方應(yīng)當(dāng)返還押金。如有物業(yè)損壞或毀損等行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用，以維護(hù)物業(yè)。6.物業(yè)維修、保養(yǎng)和安全甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的大修、維修，如使用過程中產(chǎn)生的損壞等情況，由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。甲方還應(yīng)當(dāng)確保物業(yè)的基本安全措施，如安裝防盜門鎖、消防設(shè)施等。乙方有義務(wù)保護(hù)物業(yè)和家具的完好。租賃期滿時，物業(yè)應(yīng)該保持原樣，如有損壞或者變質(zhì)等情況，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。7.租賃物歸還租賃期滿時，乙方應(yīng)當(dāng)按照協(xié)商好的時間和地點(diǎn)將物業(yè)歸還給甲方。歸還時物業(yè)應(yīng)該處于完好、清潔的狀態(tài)。如租賃物有任何損壞，須由乙方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。如物業(yè)歸還后發(fā)現(xiàn)有未歸還的物品或現(xiàn)象，甲方有權(quán)采取法律手段追究乙方的責(zé)任。8.合同終止本合同有下列情形之一者，即可提前終止本合同：甲方和乙方雙方協(xié)商一致，提前終止合同。乙方違反合同條款，致使甲方無法繼續(xù)履行合同的，甲方有權(quán)提前終止本合同。發(fā)生不可抗力事件，如地震、戰(zhàn)爭等，致使無法繼續(xù)履行本合同，本合同自動終止。9.其他條款本合同雙方同意在物業(yè)租賃期間，不得將房屋出租、轉(zhuǎn)借給第三方，如有違反，甲方有權(quán)立即解除本合同。甲方有權(quán)對乙方提供的證件進(jìn)行核實(shí)，核實(shí)后可以按程序簽署本合同。本合同任何一方未能或部分履行合同中的義務(wù)，必須補(bǔ)償由此給對方造成的損失。本合同的效力、解釋、履行、爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.合同生效本合同正本一式兩份，甲、乙各執(zhí)一份，并經(jīng)雙方簽字、蓋章生效。甲方簽名：____