簡單二手房買房合同

簡單二手房買房合同一、合同雙方信息買方：[買方姓名]，身份證號碼[身份證號碼]，聯(lián)系電話[聯(lián)系電話]賣方：[賣方姓名]，身份證號碼[身份證號碼]，聯(lián)系電話[聯(lián)系電話]二、房源信息房源地址：[房源地址]房源面積：[房源面積]建筑物類型：[建筑物類型]所在樓層：[所在樓層]三、交易價(jià)格和支付方式房屋交易總價(jià)：[房屋交易總價(jià)]首付款金額：[首付款金額]貸款金額：[貸款金額]買方承擔(dān)的稅費(fèi)：[買方承擔(dān)的稅費(fèi)]賣方承擔(dān)的稅費(fèi)：[賣方承擔(dān)的稅費(fèi)]支付方式：[支付方式]四、交易條件和條款本合同生效之日，買賣雙方應(yīng)按照約定的交易價(jià)格向?qū)Ψ街Ц抖ń?，定金金額為房屋交易總價(jià)的10%，買賣雙方約定的定金支付期限為[定金支付期限]。如果本合同因買賣雙方之一原因未能完成交易，定金將予以返還。買方應(yīng)在[簽訂合同日期+7]日內(nèi)向賣方支付首付款，首付款金額為[首付款金額]，以[支付方式]的方式支付。如果買方未按照約定期限支付首付款，視為買方自動(dòng)放棄本次交易，賣方有權(quán)解除本合同。買方應(yīng)通過[貸款渠道]向銀行申請房屋貸款，貸款金額為[貸款金額]。賣方應(yīng)積極配合，提供必要的證明文件和協(xié)助銀行驗(yàn)房等事項(xiàng)。如果銀行未能批準(zhǔn)買方的貸款申請，買賣雙方協(xié)商確定解除本合同或是重新協(xié)商調(diào)整交易條件。交房時(shí)間為[交房時(shí)間]，買賣雙方協(xié)商確定具體交房時(shí)間。交房時(shí)，賣方應(yīng)保證房屋的權(quán)狀無爭議，積極辦理過戶手續(xù)，確保房產(chǎn)證在一個(gè)合理的時(shí)間范圍內(nèi)辦理完畢并交付買方。各方均應(yīng)帶齊相關(guān)的法律文書和證明文件，如身份證、婚姻證明、購房資格證明等等，并在簽訂合同時(shí)進(jìn)行檢查確認(rèn)無誤。如果買賣雙方因各種原因未能在約定時(shí)間內(nèi)履行合同，應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知對方并尋求協(xié)商解決辦法，如涉及違約責(zé)任的，各方應(yīng)按照本合同規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、合同生效和爭議解決本合同自協(xié)議簽署之日起生效，適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。買賣雙方在本合同履行過程中出現(xiàn)爭議時(shí)，應(yīng)首先采取友好協(xié)商的方式解決爭議。如果無法協(xié)商解決，可以向法院提起訴訟或在仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。本合同以兩份具有同等法律效力的原件，買賣雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。以上為