職工住房抵押貸款合同

職工住房抵押貸款合同合同甲方（借款人）姓名：_____________性別：_____________身份證號(hào)碼：_____________工作單位：_____________聯(lián)系電話：_____________住址：_____________合同乙方（放款人）姓名：_____________性別：_____________聯(lián)系電話：_____________住址：_____________根據(jù)中華人民共和國合同法、有關(guān)法律法規(guī)及金融機(jī)構(gòu)自律規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方向乙方申請借款事宜達(dá)成以下合同：第一條借款金額和用途1.甲方向乙方申請借款人民幣_(tái)_______元整。2.借款用途為_____________。第二條利率和費(fèi)用1.本合同所規(guī)定年利率為_______%。2.甲方應(yīng)按照合同規(guī)定的利率支付借款利息。3.發(fā)生逾期還款的，甲方須支付逾期利息，逾期利息按日計(jì)算，年利率為________%。4.本合同約定的所有費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。具體費(fèi)用包括：評(píng)估費(fèi)、公證費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、抵押登記費(fèi)等。第三條還款方式1.甲方應(yīng)于________年____月____日（借款的合法起息日）起開始按月還本付息。每月還款金額為________元整，包含本金和利息。2.還款期限為_____________個(gè)月。3.還款方式為________。如果未特別約定還款方式，則甲方應(yīng)使用為借款開立的銀行賬戶通過自動(dòng)還款方式進(jìn)行還款。4.如果甲方在還款期限內(nèi)未能全額償還還款金額，則視為逾期還款。第四條資金撥付1.借款資金將直接劃入甲方指定的銀行賬戶。2.合同簽署滿足相應(yīng)條件后，乙方將在合同中明確時(shí)間范圍內(nèi)將借款資金劃撥至甲方指定的銀行賬戶。第五條抵押1.甲方將所購房產(chǎn)抵押給乙方作為借款的擔(dān)保。2.甲方需向乙方提供所購房產(chǎn)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等相關(guān)的證明文件。3.甲方配合乙方做好抵押登記等相關(guān)手續(xù)，保證借款得到足夠的擔(dān)保，防止風(fēng)險(xiǎn)。第六條提前還款1.甲方可以在合同約定的還款期限內(nèi)提前還款。2.甲方提前還款，應(yīng)事先書面通知乙方，并按照乙方的要求提供相應(yīng)的證明文件。3.提前還款金額應(yīng)為本金和利息的總額。4.提前還款的，不收取違約金、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用。第七條違約責(zé)任1.如果甲方未按期還款，則視為違約。2.甲方在借款期限內(nèi)未按期還款的，每日按照還款金額的1%支付逾期費(fèi)用，直至全部償還為止。3.如因違約行為導(dǎo)致乙方遭受損失的，由甲方賠償。第八條其他約定1.本合同自雙方簽字后生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同所有條款當(dāng)事人均按照法律規(guī)定履行。4.本合同內(nèi)容與附件構(gòu)成完整合同，是各方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。5.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。第九條爭議解決方式因本合同發(fā)生的任何糾紛或爭議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，甲、乙雙方一致同意將糾紛或爭議提交所在地有管轄權(quán)的人民法院解決。