第四章建設(shè)項(xiàng)目發(fā)承包階段價(jià)款約定

v第二節(jié)投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制u如按初步設(shè)計(jì)總概算投資包干時(shí)，應(yīng)以的概算中與承包內(nèi)容相應(yīng)部分的投資（包括相應(yīng)的不可預(yù)見費(fèi) vv（一）u1.招標(biāo)公告（或投標(biāo)邀請書）——明確投標(biāo)人具備投標(biāo)資格?10項(xiàng)內(nèi)容，是強(qiáng)制性規(guī)定，主要是里程碑時(shí)間、里程碑 完成什么內(nèi)容、提交文件應(yīng)符合什么格式要求等，如果投標(biāo)人 會(huì)導(dǎo)致標(biāo)書作廢。u4.合同條款及格式；——影響報(bào)價(jià) u6.圖紙；（直接決定報(bào)價(jià)u8——影響報(bào)價(jià) u修改——主動(dòng)的v招標(biāo)文件的澄清與修改將在規(guī)定的投標(biāo)截止時(shí)間15天前以書 招標(biāo)文件的投標(biāo)人，但不指明澄清問題的來源。v投標(biāo)人在收到澄清與修改后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)以 形式通知招標(biāo)人，確認(rèn)已收到該澄清。（13強(qiáng)條）4.1.2分，其準(zhǔn)確性和完整性應(yīng)由招標(biāo)人負(fù)責(zé)。v1u（2）國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的計(jì)價(jià) 辦法；u（3）建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件及相關(guān)資料；u（4）與建設(shè)工程有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、技術(shù)資料；（5）擬定的招標(biāo)文件（6）施工現(xiàn)場情況、地勘水文資料、工程特點(diǎn)及常規(guī)施工方案；u（7）其他相關(guān)資料。v（1）v（1）編審的范圍及估價(jià)，并收集相關(guān)市場價(jià)格信息，據(jù)v（2）v（3）擬定常規(guī)施工組織設(shè)計(jì)。u是指根據(jù)項(xiàng)目的具體情況編制施工組織設(shè)計(jì)，施工方案、施工順序、施工方法等，以便于工程量 編制及準(zhǔn)確計(jì)算，特別是工程量 v1）估算整體工程量估算即可，如土石方、混凝土等。v2）擬定施工總v1v1.分部分程項(xiàng)目v（13強(qiáng)條）4.2.1分部 程項(xiàng)v（13強(qiáng)條）4.2.2分部分 項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位和工程量計(jì)算規(guī)則進(jìn)行編制。 金額（元單0101土石方工程00000三類土；墊層面vv（GB50854強(qiáng)條）4.2.2數(shù)字表示，一至九位應(yīng)按附錄的規(guī)定設(shè)置，十至十二位應(yīng)根據(jù)擬建工程的工程量項(xiàng)目名稱和項(xiàng)目特征設(shè)置，同一。工程量計(jì)算規(guī)范代碼分部工程順序碼分名稱順序碼項(xiàng)目名稱順序碼v（2）u（強(qiáng)條）4.2.3的項(xiàng)目名稱應(yīng)按附錄的項(xiàng)目名稱結(jié)合擬建工程的實(shí)際確定。 u（強(qiáng)條）4.2.4工程量 v（4）uv（4）u（強(qiáng)條）4.2.6工程量當(dāng)附錄中有兩個(gè)或兩個(gè)以上計(jì)量單位的，應(yīng)結(jié)合擬建工程項(xiàng)目的實(shí)際選擇其中一個(gè)確定。v（5）工程量的計(jì)算u（強(qiáng)條）4.2.5工程量 還涉及水文、氣象、環(huán)境、安全等因素。應(yīng)區(qū)分可計(jì)算工程量和不可計(jì)算工程量的措施項(xiàng)目，分別用不同的方式編制招標(biāo)工程量。vGB50500-2013u（強(qiáng)條）4.3.1措施項(xiàng)目 vGB50854-2013u單價(jià)措施項(xiàng)目：（強(qiáng)條）4.3.1 u總價(jià)措施項(xiàng)目：4.3.2措施項(xiàng)目中僅列出項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱，未列 單價(jià)措施項(xiàng)目單價(jià)措施項(xiàng)目工程名稱：某實(shí)驗(yàn)樓工 標(biāo)段 第頁共單金額（元合其建筑結(jié)構(gòu)形式：框架結(jié)構(gòu)檐口高度工程名稱：某實(shí)驗(yàn)樓工程標(biāo)段：第1頁共1編基金（元費(fèi)（元備工程名稱：工程名稱：G.1某實(shí)驗(yàn)樓工程標(biāo)段：第頁共頁項(xiàng)目名稱金額（元1項(xiàng)2—項(xiàng)34合計(jì)—工程計(jì)量與造價(jià)管理第四章建設(shè)項(xiàng)目發(fā)承包階段合同價(jià)款約定v（1）provisional v（2）暫估價(jià)primecost v（3）計(jì)日工 v（4）總承包服務(wù)費(fèi)maincontractor’s（元1項(xiàng)2項(xiàng)3項(xiàng)4工程名稱：某實(shí)驗(yàn)樓工 標(biāo)段 第1頁共1（元（元1 編編單數(shù)單合—人1普工2技工二1t1…………三…………施工機(jī)械小計(jì) （元（元12合計(jì)附錄H計(jì)算費(fèi)率(元1社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)工傷保險(xiǎn)費(fèi)生育保險(xiǎn)費(fèi)住房公積金工程排污費(fèi)2企業(yè)+利潤+規(guī)合v（一）v1v（1）設(shè)標(biāo)底招標(biāo)。易發(fā)生標(biāo)底，從而失去招標(biāo)的公平公正性；同時(shí)v（2）無標(biāo)底招標(biāo)。有可能出現(xiàn)哄抬價(jià)格或者不合理的低價(jià)中標(biāo)的情況；v（3）v5.1.2招標(biāo)控制價(jià)應(yīng)由具有編制能力的招標(biāo)人或受其委托具有相v5.1.4招標(biāo)控制價(jià)應(yīng)該按照13規(guī)范（5.2.1條）規(guī)定的編制依據(jù)v5.1.5招標(biāo)控制價(jià)超過批準(zhǔn)的概算時(shí)，招標(biāo)人應(yīng)將其報(bào)原概算v5.1.6招標(biāo)人應(yīng)在發(fā)布招標(biāo)文件時(shí)公布招標(biāo)控制價(jià)，同時(shí)應(yīng)將招標(biāo)u公布招標(biāo)控制價(jià)時(shí)，除公布招標(biāo)控制價(jià)的總價(jià)外，還應(yīng)公布各單位工程的 v531投標(biāo)人經(jīng)復(fù)核認(rèn)為招標(biāo)人公布的招標(biāo)控制價(jià)未按照13《計(jì)價(jià)規(guī)范》的 v5.3.6工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)受理后，應(yīng)立即對招標(biāo)控制價(jià)進(jìn)行復(fù)查，組織人、被人或其委托的招標(biāo)控制價(jià)編制人等單位人員對問題逐一核對。有關(guān)當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)予以配合，所提供資料的真實(shí)性。v5.3.7工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在受理的10天內(nèi)完成復(fù)查（特殊情況下可適當(dāng)延長），并作出結(jié)論通知人、被人及負(fù)責(zé)該工程招投標(biāo)監(jiān)v5.3.9招標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)控制價(jià)復(fù)查結(jié)論需要重新公布招標(biāo)控制價(jià)的，且最u（1）《計(jì)價(jià)規(guī)范》GB50500-2013u（2）國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的計(jì)價(jià)計(jì)價(jià)辦法；u（3）建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件及相關(guān)資料；和（4）擬定的招標(biāo)文件和招標(biāo)工程 u（5）與建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、技術(shù)資料；u（6）施工現(xiàn)場情況、工程特點(diǎn)及常規(guī)施工方案u（7）工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的工程造價(jià)信息，當(dāng)工程造價(jià)信息沒有發(fā)布的，參照市場價(jià)；u（8）其他的相關(guān)資料。v1.招標(biāo)控制價(jià)計(jì)價(jià)程序v建 v v單位 u分部 ?5.2.2綜合單價(jià)中應(yīng)包括招標(biāo)文件中劃分的應(yīng)由投標(biāo)人承擔(dān)的風(fēng) 措施項(xiàng)目中的總價(jià)項(xiàng)目應(yīng)根據(jù)擬定的招標(biāo)文件和常規(guī)施工方案按照綜合單價(jià)計(jì)價(jià)。行業(yè)建設(shè)主管部門規(guī)定計(jì)算，不得作為競爭性費(fèi)用u規(guī)費(fèi)、稅金?（13規(guī)范強(qiáng)條3.1.6）規(guī)費(fèi)、稅金必須按國家或省級、暫列金額應(yīng)按招標(biāo)工程量清單中列出的金額填人工單價(jià)和施工機(jī)具臺(tái)班單價(jià)應(yīng)按省級、行業(yè)建設(shè)主管部門或其授權(quán)的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)公布的單價(jià)計(jì)算；材料應(yīng)按工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的工料單價(jià)計(jì)算，按照省級或行業(yè)建設(shè)主管部門規(guī)定計(jì)算。以下標(biāo)準(zhǔn)供參考招標(biāo)人僅要求總包人對其發(fā)包的專業(yè)工程進(jìn)行施工現(xiàn)場協(xié)調(diào)和統(tǒng)一管理、對竣工資料進(jìn)行統(tǒng)一匯總整理等服務(wù)時(shí)，按發(fā)包的專業(yè)工程估算造價(jià)的1.5%左右計(jì)算招標(biāo)人要求總包人對其發(fā)包的專業(yè)工程既進(jìn)行總承包管理和協(xié)調(diào)，又要求提供相應(yīng)配合服務(wù)時(shí)，根據(jù)招標(biāo)文件列出的配合服務(wù)內(nèi)容，按發(fā)包的專業(yè)工程估算造價(jià)的3%-5%計(jì)算。布材料單價(jià)的材料，（3）招標(biāo)人自行供應(yīng)材料、設(shè)備的，按其價(jià)格應(yīng)按市場調(diào)招標(biāo)人供應(yīng)材料、設(shè)備價(jià)值的1%計(jì)算。查確定的單價(jià)計(jì)算。入綜合單價(jià)； 腳手架工程費(fèi)程稅規(guī)v1u應(yīng)對投標(biāo)人須知、合同條件、技術(shù)規(guī)范、圖紙和工程量清標(biāo)人意圖。 uv1v1.詢價(jià)u（1）。u（2）生產(chǎn)要素詢價(jià)勞務(wù)詢價(jià)。勞務(wù)詢價(jià)主要有兩種情況：一是成建制的勞務(wù)公司，另一種是勞務(wù)市場招募零散勞動(dòng)力。u（3）分包詢價(jià)?應(yīng)注意：分包標(biāo)函是否完整；分包工程單價(jià)所包含的內(nèi)容；分包人的工程質(zhì)量、信譽(yù)及可信賴程度；質(zhì)量保證措施；分包報(bào)價(jià)。v2.復(fù)核工程量vu根據(jù)復(fù)核后量差，考慮相應(yīng)的投標(biāo)策略，決定報(bào)價(jià)尺度；v復(fù)核工程量的目的不是修改工程量，即使有誤，投標(biāo)人也不能修改工程量中的工程量，因?yàn)樾薷牧司偷扔谏米孕薷牧撕贤?。對工程量存在的錯(cuò)誤，可以向招標(biāo)人v針對工程量中工程量的遺漏或錯(cuò)誤，是否向招標(biāo)人提出?（13規(guī)范強(qiáng)條）6.1.3投標(biāo)報(bào)價(jià)不得低于工程成本。?6.1.5廢標(biāo)。u2.按招標(biāo)工程 填報(bào)價(jià)?（13規(guī)范強(qiáng)條）6.1.4投標(biāo)人必須按招標(biāo)工程量 ?6.2.7招標(biāo)工程量 與計(jì)價(jià)表中列明的所有需要填寫單價(jià)和合價(jià)的項(xiàng)目，投標(biāo)人均應(yīng)填寫且只允許有一個(gè)報(bào)價(jià)。未填寫單價(jià)和合價(jià)的項(xiàng)目，可視為此項(xiàng)費(fèi)用已包含在已標(biāo)價(jià)工程量 中其他項(xiàng)目的單價(jià)和合價(jià)之中。當(dāng)竣工結(jié)算時(shí)，此項(xiàng)目不得重新組價(jià)予以調(diào)整。?6.2.8投標(biāo)總價(jià)應(yīng)當(dāng)與分部分 （1）建設(shè)工程工程量 計(jì)價(jià)規(guī)范GB50500-201與專業(yè)工程量計(jì)算規(guī)范；u（2）國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的計(jì)價(jià)辦法；（3）企業(yè) ，國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的計(jì) （5）建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件及相關(guān)資料；（6）施工現(xiàn)場情況、工程特點(diǎn)及投標(biāo)時(shí)擬定的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案；u（7）與建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范等技術(shù)資料 （8）市場價(jià)格信息或工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的工程造價(jià)信u（9）其他的相關(guān)資料。建設(shè)工程工程量計(jì)價(jià)規(guī)范以及各專業(yè)工程量計(jì)算規(guī)國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的計(jì)價(jià)和辦法施工現(xiàn)場情況、地勘水文資料、工程特點(diǎn)及常規(guī)施工方案價(jià)信息，當(dāng)工程造價(jià)信息沒有發(fā)布時(shí)，參照市場價(jià)v建設(shè)項(xiàng)目投標(biāo)報(bào)價(jià)＝∑v v單位工程投標(biāo)報(bào)價(jià)=分部分 u分部 程費(fèi)=∑分部 總價(jià)措施項(xiàng)目的內(nèi)容應(yīng)依據(jù)招標(biāo)人提供的措施項(xiàng)目清單和投標(biāo)人投標(biāo)時(shí)擬定的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案確定。（措施項(xiàng)目增列，評標(biāo)時(shí)確認(rèn)）報(bào)價(jià)采用綜合單價(jià)法計(jì)價(jià)，投標(biāo)人自主確定。行業(yè)建設(shè)主管部門規(guī)定計(jì)算，不得作為競爭性費(fèi)用u規(guī)費(fèi)、稅金不得作為競爭性費(fèi)用總承包服務(wù)費(fèi)應(yīng)根據(jù)招標(biāo)工程量 出的專業(yè)工程暫估和供應(yīng)材料、設(shè)備情況，按照招標(biāo)人提出協(xié)調(diào)、配合與服務(wù)要求和施工現(xiàn)場管理需要自主暫列金額應(yīng)按招標(biāo)工程量清單中列出的金額填計(jì)日工應(yīng)按招標(biāo)工程量列出的項(xiàng)目和數(shù)量，自主確定綜合單價(jià)并計(jì)算計(jì)日工暫估價(jià)中的材料、工程設(shè)備單價(jià)應(yīng)按招標(biāo)工程量清單中列出的單價(jià)計(jì)入綜合單價(jià)；專業(yè)工程暫估價(jià)應(yīng)按招標(biāo)工程量中列出的金 v綜合單價(jià)：完成一個(gè)規(guī)定 招標(biāo)文件中劃分的應(yīng)由投標(biāo)人承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)范圍及費(fèi)用，計(jì)入綜合單價(jià)按招標(biāo)工程 列出的材料、工程設(shè)備暫估單價(jià)，計(jì)入綜合單價(jià)隱含于已標(biāo)價(jià)工程量價(jià)中，用于化解發(fā)承包雙方在工程合同中約定內(nèi)容和范圍內(nèi)的市場價(jià)格波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)的費(fèi)用根據(jù)招標(biāo)文件和招標(biāo)工程量描述確定的綜合單價(jià)的計(jì)算。招標(biāo)文件中分部分程量計(jì)圖紙不符時(shí)，以分部分程量述為準(zhǔn)，確定綜合單價(jià)。項(xiàng)目中的特征特征描述與設(shè)項(xiàng)目特征描（3）9.4.2承包人應(yīng)按照發(fā)包人提供的設(shè)計(jì)圖紙（）任一項(xiàng)目的特征的描述不符，且該變化引起該項(xiàng)目工程造價(jià)增減變化第9.3（工程變更）單項(xiàng)目的綜合單價(jià)，并調(diào)整合同價(jià)款。v（13規(guī)范強(qiáng)條3.4.1建設(shè)工程發(fā)承包，必須在招標(biāo)文件、合同約定中明確計(jì)價(jià)中的風(fēng)險(xiǎn)內(nèi)容及其范圍，不得采用無限風(fēng)險(xiǎn)、所有風(fēng)險(xiǎn)或類似語句規(guī)定計(jì)價(jià)中的風(fēng)險(xiǎn)內(nèi)容及范圍。vu國家法律 、規(guī)章和政策發(fā)生變化；稅金、規(guī)費(fèi) v u招標(biāo)文件中或在合同中約定范圍和幅度的市場物價(jià)波動(dòng)導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)，材v（2）含量系數(shù)法（正算法v（2）含量系數(shù)法（正算法項(xiàng)目工料單價(jià)=∑（子目含量系數(shù)×子目工料單價(jià)費(fèi)用項(xiàng)目綜合單價(jià)=+單位項(xiàng)目工料單價(jià)+單位項(xiàng)項(xiàng)目利潤+單位項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)v的或工程量計(jì)算規(guī)則不同，則需要按計(jì) 的計(jì)算規(guī)則重新u1）確定計(jì)算基礎(chǔ)。主要包括消耗量指標(biāo)和生產(chǎn)要素單價(jià)。u2）分析每 項(xiàng)目的工程內(nèi)容 單位用量相 u5）計(jì)算綜合單價(jià)。?國家的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策發(fā)生變化影響工程造價(jià)的風(fēng)險(xiǎn)??工程量清單中出現(xiàn)漏項(xiàng)、工程量計(jì)算偏差的?非承包人原因的工程合同約定范圍之外注：上圖只是較合理的風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)方案，雙方承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)以簽訂的合同中規(guī)定內(nèi)容為準(zhǔn)。 v（1）v（1）綜合費(fèi)用法（反算法v綜合費(fèi)用=∑（ 子目工程量× 單價(jià)）+企業(yè) +利潤+風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用u其中： 量×材料單價(jià)+∑ 機(jī)具臺(tái)班量×機(jī)具臺(tái)班單價(jià)某子目含量系數(shù)某 子目F.1分部分F.1分部分程和單價(jià)措施項(xiàng)目與計(jì)價(jià)表（表-編位金額（元單0101土（石）1土三類土；墊層面積挖深3.4m；棄土運(yùn)距0105混凝土和鋼筋混凝土工程（其他略 編利A4-換A4-單工程名稱：工程名稱：某實(shí)驗(yàn)樓工 標(biāo)段 第頁共單金額（元合其合計(jì)工程名稱：某實(shí)驗(yàn)樓工 標(biāo)段 第1頁共1編基金（元費(fèi)（元備1人+2人+合編制人（造價(jià)人員復(fù)核人（造價(jià)工程師）人工費(fèi)+定額機(jī)械費(fèi)”=元序序金額（元備1項(xiàng)明細(xì)詳見表-12-2材料暫估價(jià)—明細(xì)詳見表-12-專業(yè)工程暫估價(jià)項(xiàng)明細(xì)詳見表-12-3明細(xì)詳見表-12-4總承包服務(wù)費(fèi)明細(xì)詳見表-12- —編單數(shù)單合—人1普工2技工二1t1………………三………………施工機(jī)具小計(jì) （元（元12合計(jì)v規(guī)費(fèi)和稅金費(fèi)用內(nèi)容和計(jì)取標(biāo)準(zhǔn)不是發(fā)、承包人能自主確定的，更不由市場競爭決定的。v（強(qiáng)條3.1.6）規(guī)費(fèi)和稅金必須按國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部 費(fèi)率12合計(jì)表 表 表-08分部分表-09建單設(shè)項(xiàng)項(xiàng)工目程投投標(biāo)標(biāo)報(bào)報(bào)價(jià)價(jià)匯匯總總表表扉表12其他項(xiàng)目清表-12-33序序金額（元其中：暫估價(jià)（元1分部分234規(guī)5稅投標(biāo)報(bào)價(jià)合計(jì)序金（元其中：（元規(guī)1234合計(jì)序單程名金額（元其中：（元規(guī)1 u（1）投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄；u（2）法定代表人 明或附有法定代表人委托書；明u（3）（4）投標(biāo)保證金；u（5）已標(biāo)價(jià)工程量（如工程允許采用聯(lián)合體投標(biāo)）；；u（6）施工組織設(shè)計(jì)；項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)；擬分包項(xiàng)目情況表；u（9）資 資料；（10）規(guī)定的其他材料。工程計(jì)量與造價(jià)管理第四章建設(shè)項(xiàng)目發(fā)承包階段合同價(jià)款約定（1）投標(biāo)文件應(yīng)按“投標(biāo)文件格式”進(jìn)行編寫。投標(biāo)函附錄在滿足招標(biāo)文件實(shí)質(zhì)性要求的基礎(chǔ)上，可以提出比招標(biāo)文件要求更能吸引招標(biāo)人的承諾；u（2）實(shí)質(zhì)性響應(yīng)u（3）投標(biāo)人法定代表人或其委 人簽字和蓋單位章u（4）投標(biāo)文件的副本 不一致時(shí)， 為準(zhǔn)；（5）除招標(biāo)文件另有規(guī)定外，投標(biāo)人不得遞交備選投標(biāo)方案。允許投標(biāo)人提交備選投標(biāo)方案的，只有中標(biāo)人所遞交的備選投標(biāo)方案方可予以考慮。v（三）v（三）u（1）投標(biāo)保證金?，F(xiàn)金外，函、保兌支票、銀行匯票或現(xiàn)金支票。投標(biāo)保證金的數(shù)額不得超過項(xiàng)目估算價(jià)（招標(biāo)控制價(jià)）2%。依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目的境內(nèi)投標(biāo)單位，以現(xiàn)金或者支票形式提交的投標(biāo)保證金應(yīng)當(dāng)從其基本賬戶轉(zhuǎn)出。出現(xiàn)下列情況的，投標(biāo)保證金將不予返還： u（2）?投標(biāo)有效期從投標(biāo)截止時(shí)間起開始計(jì)算，主要用作組織評標(biāo)評標(biāo)v1vu（3）招標(biāo)人接受聯(lián)合體投標(biāo)并進(jìn)行資格預(yù)審的，聯(lián)合體應(yīng)當(dāng)在提交u（5）聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)當(dāng)以聯(lián)合體各方或者聯(lián)合體中牽頭人的名義v2.v2.u（1）屬于投標(biāo)人相互串通投標(biāo)：?2）投標(biāo)人之間約定中標(biāo)人；?3）投標(biāo)人之間約定部分投標(biāo)人放棄投標(biāo)或者中標(biāo)； 5）投標(biāo)人之間為謀取中標(biāo)或者排斥特定投標(biāo)人而采取的其他 。u（2）視為投標(biāo)人相互串通投標(biāo)：律性差異；6）不同投標(biāo)人的投標(biāo)保證金從同一單位或者個(gè)人的賬戶轉(zhuǎn)出。u（3）u（3）屬于招標(biāo)人與投標(biāo)人串通投標(biāo)：?1）招標(biāo)人在開標(biāo)前開啟投標(biāo)文件并將有關(guān)信息 ?2）招標(biāo)人直接或者間接向投標(biāo)人會(huì)成員等信息；?4）招標(biāo)人授意投標(biāo)人撤換、修改投標(biāo)文件；5）招標(biāo)人明示或者暗示投標(biāo)人為特定投標(biāo)人中標(biāo)提供方便；6）招標(biāo)人與投標(biāo)人為謀求特定投標(biāo)人中標(biāo)而采取的其他串通行為。標(biāo)底、評標(biāo)委員v二、中標(biāo)人的確定v1v1v清標(biāo)是指招標(biāo)人或工程造價(jià)咨詢企業(yè)在開標(biāo)后且評標(biāo)前，對投標(biāo)人的投標(biāo)誤等進(jìn)行并出具意見的活動(dòng)。vu1）u3）分部 程項(xiàng) 項(xiàng)目綜合單價(jià)的合理性分析u4）措施項(xiàng) 的完整性和合理性分析，以及其中不可競爭性費(fèi)用正確分析u5）u7）u8）u9）v（一）u（1）初步評審標(biāo)準(zhǔn)，看文件本身格式、完整性。如名稱一致否、簽字蓋章、格式、聯(lián)合體協(xié)議等。 投標(biāo)報(bào)價(jià)校核、 報(bào)價(jià)數(shù)據(jù)計(jì)算正確性、報(bào)價(jià)構(gòu)成合理性、，工期、質(zhì)量、投標(biāo)有效期、保證金等，應(yīng)符合招標(biāo)文件要求。投標(biāo)文件應(yīng)實(shí)質(zhì)上響應(yīng)投標(biāo)文件的所有條款相應(yīng)、條件，無顯著性差異或保留。u（u（2）投標(biāo)文件的澄清和說明。?評標(biāo)可以方式要求投標(biāo)人對投標(biāo)文件中含意不明確的內(nèi)容作必要的澄清、說明或補(bǔ)正，但是澄清、說明或補(bǔ)正不得超出投標(biāo)文件的范圍或者改變投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。澄清、說明或補(bǔ)正包括投標(biāo)文件中含義不明確、對同類問題表述不一致或者有明顯文字和計(jì)算錯(cuò)誤的內(nèi)容，但評標(biāo) 不得向投標(biāo)人提出帶有暗示性或誘導(dǎo)性的問題，或向其明確投標(biāo)文件中的遺漏和錯(cuò)誤。正u（3）報(bào)價(jià)有算術(shù)錯(cuò)誤的修正。?投標(biāo)報(bào)價(jià)有算術(shù)錯(cuò)誤的，評標(biāo)按以下原則對投標(biāo)報(bào)價(jià)進(jìn)行修正，修正的價(jià)格經(jīng)投標(biāo) 確認(rèn)后②總價(jià)金額與依據(jù)單價(jià)計(jì)算出的結(jié)果不一致的，以單價(jià)金額為準(zhǔn)修正總價(jià)，但單價(jià)金額小數(shù)點(diǎn)有明顯錯(cuò)誤的除外。?此外，如對不同文字文本投標(biāo)文件的解釋發(fā)生異議的，以中文文本為準(zhǔn)。 5）投標(biāo)報(bào)價(jià)低于成本或者高于招標(biāo)文件設(shè)定的最高投標(biāo)限價(jià)；（招標(biāo)控制價(jià)）6）投標(biāo)文件沒有對招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性要求和條件作出響應(yīng)； v1.經(jīng)評審的最低投標(biāo)價(jià)法u對滿足招標(biāo)文件實(shí)質(zhì)要求的投標(biāo)文件，根據(jù)詳細(xì)評審標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的量化因素及量化 直接確定中標(biāo)人，但投標(biāo)報(bào)價(jià)低于其成本的除外。經(jīng)評審的投標(biāo)價(jià)相等時(shí)，投標(biāo)報(bào)價(jià)低的優(yōu)先；投標(biāo)報(bào)價(jià)也相等的，由招標(biāo)人自行確定。 v1.v1.經(jīng)評審的最低投標(biāo)價(jià)法u（2）?括：一定條件下的、工期提前的效益和多個(gè)標(biāo)段的評標(biāo)修正。u（3）根據(jù)經(jīng)評審的最低投標(biāo)價(jià)法完成詳細(xì)評審后，評標(biāo)委員會(huì)應(yīng)當(dāng)擬定一份“價(jià)格比較一覽表”，連同評標(biāo)報(bào)告提對商務(wù)偏差的價(jià)格調(diào)整和說明以及已評審的最終投標(biāo)價(jià)v2u不宜采用經(jīng)評審的最低投標(biāo)價(jià)法的招標(biāo)項(xiàng)目，一般應(yīng)當(dāng)采取綜合評估法進(jìn)行評審。u綜合評估法是指評標(biāo) 對滿足招標(biāo)文件實(shí)質(zhì)性要求的到低順序推薦中標(biāo)候選人，或根據(jù)招標(biāo)人 標(biāo)人，但投標(biāo)報(bào)價(jià)低于其成本的除外。u綜合評分相等時(shí)，以投標(biāo)報(bào)價(jià)低的優(yōu)先；投標(biāo)報(bào)價(jià)也相等的，vv2u根據(jù)綜合評估法完成評標(biāo)后，評標(biāo) 應(yīng)當(dāng)擬定一份 “綜合評估比較表”應(yīng)當(dāng)載明投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)、所做的任何修正、對商務(wù)偏差的調(diào)整、對技術(shù)偏差的調(diào)整、對各評審因素的評估以及對每一投標(biāo)的最終評審結(jié)果。v（一）u（1）基本情況和數(shù)據(jù)表；u（2）評標(biāo) u（3）開標(biāo)記錄；u（4）u（5） u（7）u（8）u（9）推薦的中標(biāo)候選人名單與簽訂合同前要處理的事宜；u（10）v評標(biāo)報(bào)告由評 成 vv（二依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自收到評標(biāo)報(bào)告之日起3日內(nèi) 中標(biāo)候選人， 期不得少于3日。u是內(nèi)容是對中標(biāo)候選人及進(jìn)，而不第一的中標(biāo)候選人。同時(shí)，對有業(yè)績信譽(yù)條件的項(xiàng)目，在投標(biāo)報(bào)名或開標(biāo)時(shí)提供的作為資格條件或業(yè)績信譽(yù)情況，應(yīng)一并進(jìn)行 ，但不含投標(biāo)人的各評分素的得分情況。u期間，投標(biāo)人及其他利害關(guān)系人應(yīng)當(dāng)先向招標(biāo)人提出異議，經(jīng)核查后發(fā)現(xiàn)在招投標(biāo)過程中確有相關(guān)法律法規(guī)且影響評標(biāo)結(jié)果公正性的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)重新組織評標(biāo)或招標(biāo)。u招標(biāo)人自行糾正或無法自行糾正的，則向行政監(jiān)督部門提出。v（三）確定中標(biāo)人vv對使用國有 投資或者國家融資的項(xiàng)目，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)確定第一的中標(biāo)候選人為中標(biāo)人。v招標(biāo)人可 v招標(biāo)人不得或其他違背中標(biāo)人意愿的要求，以此作為發(fā)出中標(biāo)通知書和簽訂合同的條件。v（四）v（四）?在簽訂合同前，中標(biāo)人以及聯(lián)合體的中標(biāo)人應(yīng)按招標(biāo)文件有關(guān)規(guī)定的金額、擔(dān)保形式和招標(biāo)文件規(guī)定的履約擔(dān)保格式，向招標(biāo)人提交履約擔(dān)保。以選擇其中的一種作為招標(biāo)項(xiàng)目的履約擔(dān)保，履約保證金一般為中標(biāo)合同金額的10%。 v（一）u合同價(jià)就是中標(biāo)價(jià)，因?yàn)橹袠?biāo)價(jià)是指評標(biāo)時(shí)經(jīng)過算術(shù)修正的、并在中標(biāo)v（二）?招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)有效期內(nèi)，并在自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起30天內(nèi)按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立 ?招標(biāo)人與中標(biāo)人簽訂合同后5日內(nèi)，應(yīng)當(dāng)向中標(biāo)人和未中標(biāo)的投標(biāo)人退還投標(biāo)保?實(shí)行工程量 計(jì)價(jià)的建筑工程，鼓勵(lì)發(fā)承包雙發(fā)采用單價(jià)方式確定合同價(jià)??u3.u3.合同價(jià)款約定的內(nèi)容 vvv（一）vu （Turnkey）總承? 總承包不僅承包工程項(xiàng)目的建設(shè)實(shí)施任務(wù)，而且提供建設(shè)項(xiàng)目前期作和運(yùn)營準(zhǔn)備工作的綜合服務(wù)。?階段性總 括設(shè)計(jì)—采購總承包（Engineering-Procurement）、采—施工總承包（Procurement-Construction）和設(shè)計(jì)–施工總承包（Design-Build）（最常見）等方式?在工程項(xiàng)目管理總承