購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓協(xié)議協(xié)議雙方購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方就轉(zhuǎn)讓買賣事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議：賣方：（以下簡稱“甲方”）買方：（以下簡稱“乙方”）在本協(xié)議中，甲方和乙方分別稱為“賣方”和“買方”，雙方可以簡稱為“雙方”或“當(dāng)事人”。協(xié)議背景甲方是擁有某個(gè)城市的特定住宅建設(shè)用地指標(biāo)的人，該指標(biāo)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)已通過市政府或土地管理部門的相關(guān)程序?qū)徟⒋_認(rèn)。乙方希望購買該指標(biāo)，并與甲方達(dá)成本協(xié)議。雙方在充分了解各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任的基礎(chǔ)上，同意遵守以下條款：協(xié)議細(xì)節(jié)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)甲方按照市場價(jià)格向乙方轉(zhuǎn)讓該特定住宅建設(shè)用地指標(biāo)的所有權(quán)。甲方須向乙方提供指標(biāo)的詳細(xì)信息，包括指標(biāo)編號(hào)、位置、面積、用途等。該指標(biāo)的所有權(quán)應(yīng)在甲方將指標(biāo)過戶至乙方名下時(shí)轉(zhuǎn)移至乙方。該指標(biāo)的過戶手續(xù)尚未完成時(shí)，甲方應(yīng)充分協(xié)助乙方完成過戶所需的各項(xiàng)手續(xù)。價(jià)款和支付方式指標(biāo)轉(zhuǎn)讓的總價(jià)款為：【XX】元。乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議后五個(gè)工作日內(nèi)將全款匯入甲方指定的銀行賬戶里。如乙方未能按時(shí)支付相關(guān)款項(xiàng)，則甲方有權(quán)解除本協(xié)議。清除異議甲方保證所轉(zhuǎn)讓的特定住宅建設(shè)用地指標(biāo)不存在任何權(quán)屬、質(zhì)量、抵押、擔(dān)保、租賃或其它任何形式的糾紛或異議。若指標(biāo)存在上述情況且導(dǎo)致買方無法享有該指標(biāo)產(chǎn)生任何權(quán)益時(shí)，甲方將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，乙方可提起訴訟維護(hù)自己的合法權(quán)益，并要求甲方承擔(dān)所有相關(guān)的損失。違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議規(guī)定，致使乙方無法享有所轉(zhuǎn)讓指標(biāo)的全部或部分權(quán)益，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)違約金，違約金的數(shù)額等于雙方在本協(xié)議約定的指標(biāo)轉(zhuǎn)讓價(jià)款中的【10%】。若乙方違反本協(xié)議規(guī)定，致使甲方無法完成指標(biāo)的過戶，買方應(yīng)向賣方支付相應(yīng)的違約金，違約金的數(shù)額等于雙方在本協(xié)議約定的指標(biāo)轉(zhuǎn)讓價(jià)款【20%】。協(xié)議生效與修改本協(xié)議從雙方簽字蓋章之日起生效。除非經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，否則不得單方面修改本協(xié)議。雙方的任何修改、補(bǔ)充或變更協(xié)議均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并須由雙方當(dāng)事人親自簽署。爭議解決若在執(zhí)行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決。若協(xié)商不能解決爭議，則雙方均可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。協(xié)議簽署與履行本協(xié)議一式兩份，每份對(duì)甲、乙雙方各一份，簽字蓋章后生效。雙方均應(yīng)妥善保管本協(xié)議，并在協(xié)議生效后按約履行各自的義