超市商業(yè)房屋租賃合同

超市商業(yè)房屋租賃合同一、出租方本合同出租方為_(kāi)______________________（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）二、承租方本合同承租方為_(kāi)______________________（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）三、租賃物出租方同意將物業(yè)位于_______________________（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”。）出租予承租方使用。物業(yè)的地址是_______________________，占地面積為_(kāi)______________________，建筑面積為_(kāi)______________________，用途為_(kāi)______________________，所在樓層為_(kāi)______________________。四、租賃期本合同租賃期限為_(kāi)______________________自_______________________年_______________________月_______________________日起，到_______________________年_______________________月_______________________日止。五、租金租金總額為_(kāi)______________________元，租賃期為_(kāi)______________________。（注：按照每月租金為_(kāi)______________________元計(jì)算。）租金的繳納方式為每月____________元，于每月的____________日前繳納，逾期滯納金按月收取，罰款金額為未付款項(xiàng)的____________%。六、押金承租方須于本合同簽訂之日支付押金_______________________元，押金須一次性交納。所有應(yīng)付租金及其他應(yīng)付款項(xiàng)清償后，押金將全額退還給承租方。七、使用條件及用途承租方不得將出租的物業(yè)轉(zhuǎn)租、分租、抵押或用于其他違法用途。承租方在租賃期內(nèi)必須按照國(guó)家及有關(guān)部門的規(guī)定使用物業(yè)，不得違法或損害他人合法權(quán)益。物業(yè)限商鋪使用，承租方必須在物業(yè)內(nèi)從事特定行業(yè)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。八、物業(yè)維修及保養(yǎng)出租方應(yīng)該對(duì)物業(yè)的主體結(jié)構(gòu)負(fù)責(zé)，承擔(dān)物業(yè)主體結(jié)構(gòu)內(nèi)因使用不當(dāng)、自然損耗等因素所引起的破損或機(jī)械故障的修繕費(fèi)用。承租方應(yīng)當(dāng)對(duì)物業(yè)內(nèi)的裝修及設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)等工作負(fù)責(zé)，如因承租方過(guò)錯(cuò)或疏忽導(dǎo)致物業(yè)損壞的，應(yīng)當(dāng)由承租方承擔(dān)修繕費(fèi)用。九、合同終止與違約事宜合同終止：本合同期滿并經(jīng)雙方同意續(xù)約，或承租方在租賃期內(nèi)提出終止租賃合同請(qǐng)求并經(jīng)出租方同意，或者在租賃期內(nèi)出現(xiàn)違約情況進(jìn)行解除。違約事宜：承租方未能按照合同約定及時(shí)繳納租金并在相應(yīng)期限內(nèi)補(bǔ)齊的，則視為違約，且出租方有權(quán)解除合同。十、爭(zhēng)議解決本合同簽署地為_(kāi)______________________，凡因本合同所引起的所有爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向簽訂本合同所在地的人民法院提起訴訟解決。如本合同未約定的內(nèi)容，適用有關(guān)法律法規(guī)和國(guó)