貴陽市房屋出租合同

貴陽市房屋出租合同合同簽訂雙方甲方(房東)：姓名：XXX地址：貴陽市XXX區(qū)XXX街道XXX號身份證號：XXXXXXXXXXXXXXXXX聯(lián)系電話：XXX乙方(租客)：姓名：XXX地址：貴陽市XXX區(qū)XXX街道XXX號身份證號：XXXXXXXXXXXXXXXXX聯(lián)系電話：XXX房屋基本情況房屋地址：貴陽市XXX區(qū)XXX街道XXX號房屋面積：XX平米房屋用途：住宅房屋租金：每月XXX元支付方式：XXXXX租賃期限租賃期限為XX個(gè)月，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止。若乙方需續(xù)租，則應(yīng)在租賃期滿前XX天書面告知甲方，并予以確認(rèn)。續(xù)租期限和租金應(yīng)由甲、乙雙方協(xié)商確定。房屋交付、使用與維護(hù)房屋于租賃期起始日交付乙方使用，房屋內(nèi)的設(shè)施、家具和電器應(yīng)當(dāng)完好無損并合法。乙方使用房屋、設(shè)施、家具和電器時(shí)應(yīng)當(dāng)注意合理使用，不作改動、違法活動或存放危險(xiǎn)物品等行為，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)向甲方匯報(bào)并及時(shí)修復(fù)。乙方應(yīng)當(dāng)妥善使用房屋，避免因乙方使用不當(dāng)或自身原因(如私拉亂接電線等)導(dǎo)致的任何損壞和事故。在租賃期限屆滿時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求無條件將房屋及交付時(shí)的各類設(shè)施、家具和電器原樣歸還甲方，若有損壞要按照市場價(jià)值進(jìn)行賠償。在乙方居住期間，甲方應(yīng)當(dāng)對房屋及交付時(shí)的各類設(shè)施、家具和電器進(jìn)行必要的修繕和維護(hù)。交付、裝修及維修甲方應(yīng)當(dāng)在簽訂合同XX天內(nèi)交付房屋給乙方。若乙方故意損壞房屋或其內(nèi)部設(shè)施，須按照原價(jià)進(jìn)行賠償。出現(xiàn)房屋內(nèi)漏水等問題，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修，甲方有義務(wù)即時(shí)進(jìn)行處理。違約責(zé)任若乙方一方未按照協(xié)議履行其義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照以下方式負(fù)責(zé)：未按期支付租金的，每天按照未支付金額的3‰向甲方支付違約金直至支付完畢。未按期將房屋交還的，每天按照房屋租金的2倍向甲方支付違約金直至房屋交還完畢。使用房屋及交付時(shí)的各類設(shè)施、家具和電器造成損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或者按市場價(jià)賠償。違反住房使用公共規(guī)則、制度和安全規(guī)定等的，按法律法規(guī)和協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方未按照協(xié)議履行義務(wù)的，按照法律法規(guī)和協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。其他條款本合同的任何修改或補(bǔ)充應(yīng)當(dāng)采取書面形式，并由甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。本合同未盡事宜的由甲、乙雙方協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生