鄭州土地出租合同

鄭州土地出租合同一、合同雙方本合同由以下簽訂方雙方共同訂立：出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）二、土地基本情況甲方擁有以下土地：地址：[填寫地址]面積：[填寫面積]性質(zhì)：[填寫土地性質(zhì)]使用權(quán)：[填寫使用權(quán)是否屬于甲方]三、租賃期限本合同租賃期限為[填寫租賃期限]年，起始時間為[填寫起始時間]，終止時間為[填寫終止時間]。四、租金及支付方式1.租金：本土地每年租金為[填寫租金]元。2.支付方式：（1）乙方應(yīng)于每年[填寫支付日期]前將當年租金一次性支付至甲方指定賬戶。（2）若乙方未按照上述約定支付租金，則應(yīng)按照逾期天數(shù)加收相應(yīng)逾期利息，逾期利息的日利率為0.05%。逾期利息將從乙方未及時支付租金之日起開始計算至實際支付之日止。3.如乙方自行拆除、改建、轉(zhuǎn)讓使用權(quán)或者將土地用于違反法律、法規(guī)及國家政策的用途，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方租金。乙方不得就此要求退還已繳納租金。五、使用約定1.乙方應(yīng)按照甲方的要求合理利用土地，不得損壞土地所屬建筑、設(shè)施和附屬設(shè)備等財產(chǎn)。2.乙方承擔相關(guān)稅費，包括但不限于土地使用稅、房產(chǎn)稅等財產(chǎn)稅。3.本合同簽訂后，乙方不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。如有違約，甲方有權(quán)解除合同并沒收乙方已繳納的租金。六、違約處理1.本合同一旦簽訂生效，如出現(xiàn)乙方違約情況，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔違約責任。2.本合同另有約定的其他違約處理條款，雙方可依據(jù)合同約定處理。七、合同解除1.本合同履行期間內(nèi)，如遇以下情形，則本合同自動解除，甲方有權(quán)收回土地：（1）因政府征用、征收、征用權(quán)轉(zhuǎn)讓等原因?qū)е峦恋乇皇栈?；?）因乙方原因?qū)е录追讲荒芾^續(xù)提供土地使用權(quán)；（3）因自然災害等不可抗力因素導致本合同無法繼續(xù)履行2.本合同雙方可書面協(xié)商解除合同，協(xié)商一致后雙方簽字確認并注銷土地使用權(quán)登記證。八、附則1.本合同未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并以補充協(xié)議的形式作為本合同的有效附件。2.對于因本合同的訂立、解除、履行引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成的，任何一方均可向本合同簽訂地市人民法院提起訴訟。3.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。本合同簽訂日期：[填寫簽訂日期]甲方簽字：_________