重慶市商品房定金協(xié)議合同

重慶市商品房定金協(xié)議合同一、甲方（開發(fā)商）：當(dāng)事人：[甲方名稱]住所地：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]二、乙方（購房者）：當(dāng)事人：[乙方名稱]住所地：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]三、甲方和乙方達成如下約定：1.商品房的基本情況房屋名稱：[房屋名稱]房屋位置：[房屋地址]房屋面積：[房屋面積]房屋類型：[房屋類型]房屋核驗：[房屋核驗]2.商品房交易總價及交易方式商品房交易總價：[商品房交易總價]交易方式：[交易方式]3.買賣權(quán)利的轉(zhuǎn)移（一）本次交易前，甲方已獲取國有土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、房屋建筑工程規(guī)劃許可證、商品房預(yù)售許可證等相關(guān)手續(xù)資料，并承諾所購買的商品房系根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定進行合法建設(shè)和銷售。（二）甲方憑本協(xié)議向乙方出具認購書，乙方支付商品房定金后，甲方將根據(jù)當(dāng)?shù)毓芾聿块T規(guī)定的程序和流程辦理合同簽訂手續(xù)，并將所涉及的買賣權(quán)利轉(zhuǎn)移給乙方。4.定金的繳納和扣除（一）在甲方向乙方出具認購書之日起3個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方繳納商品房定金[定金金額]元。（二）本合同簽訂后，乙方在不完全符合以下情形時，甲方有權(quán)扣除乙方已繳納的定金：乙方要求解除合同的；乙方無故拖延簽合同的；乙方提供的資質(zhì)文件不符合甲方要求的；乙方無故拒絕簽訂合同的。5.商品房購房合同的簽訂和履行（一）雙方簽訂GoodsPurchaseAgreement后，根據(jù)規(guī)定的時間和方法繳納房款。（二）若乙方不能按照購房合同約定到期結(jié)清房款，除與甲方另行協(xié)商約定外，甲方有權(quán)通知乙方繼續(xù)履行購房合同，要求乙方按未結(jié)清房款的3‰每日支付違約金。（三）乙方從甲方處領(lǐng)取商品房并經(jīng)過現(xiàn)場驗房合格后，應(yīng)當(dāng)自驗房之日起7個工作日內(nèi)，向甲方辦理商品房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。6.合同爭議的解決本合同的解釋和爭議解決以重慶仲裁委員會最終仲裁裁決為準(zhǔn)，仲裁費用由敗訴方承擔(dān)。7.其他（一）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房款結(jié)清之日止。（二）本合同未盡事宜，應(yīng)可補充規(guī)定或另行協(xié)商達成共識。（三）雙方均認真仔細閱讀了本合同的全部條款和內(nèi)容，愿意遵守并執(zhí)行。四、協(xié)議有效與生效方式本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至房款結(jié)清之日止。甲方（開發(fā)商）：[甲方名稱]簽字：[甲方