門面店鋪轉(zhuǎn)租合同

門面店鋪轉(zhuǎn)租合同甲方（出租人）：姓名/名稱：______________證件類型及號(hào)碼：______________聯(lián)系地址：______________聯(lián)系電話：______________乙方（承租人）：姓名/名稱：______________證件類型及號(hào)碼：______________聯(lián)系地址：______________聯(lián)系電話：______________鑒于甲方持有______________（地址）門面店鋪，現(xiàn)欲將其租賃給乙方使用；乙方同意承租該門面店鋪，并達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋租賃房屋的地址為：______________（以下簡(jiǎn)稱本店）。本店為獨(dú)立門面，面積約為______________平方米。本店門前無(wú)障礙，并且配備了緊急出口，符合消防安全要求。二、租賃期限租賃期限為______________年。租賃期限屆滿，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，甲方應(yīng)在租賃期限屆滿前______________個(gè)月通知乙方。甲方拒不履行前款約定，乙方續(xù)租甲方門面店鋪權(quán)利自動(dòng)終止，甲方不得拒絕乙方優(yōu)先續(xù)租的請(qǐng)求。三、租金及費(fèi)用本店租金約為______________元/月，乙方應(yīng)于每月______________號(hào)前支付全部租金，并向甲方發(fā)放正規(guī)的發(fā)票。其他費(fèi)用，包括但不限于水、電、氣等，由乙方自行承擔(dān)。甲方應(yīng)向乙方提供開戶銀行、銀行賬戶和賬號(hào)等信息，租金將以轉(zhuǎn)賬的方式支付。四、租賃用途乙方承諾僅將本店用于______________（以下簡(jiǎn)稱本用途），不得將本店用于其他非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。五、門面店鋪裝修甲方同意保持本店外觀原狀，不得任意改變或損壞裝修和房屋設(shè)施。如乙方需對(duì)本店進(jìn)行裝修，應(yīng)在裝修前征得甲方的書面同意，并且遵守相關(guān)規(guī)定。如產(chǎn)生裝修費(fèi)用，應(yīng)由乙方自行承擔(dān)。六、門面店鋪使用乙方應(yīng)遵守所有相關(guān)法律法規(guī)和政策，確保本店使用符合相關(guān)規(guī)定。乙方應(yīng)對(duì)本店進(jìn)行日常維護(hù)，確保本店干凈整潔、有序管理。乙方應(yīng)在經(jīng)營(yíng)期間遵守所有協(xié)議規(guī)定和本店管理規(guī)定，遵守消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)相關(guān)規(guī)定。七、違約與解除如乙方未能按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即騰出本店，同時(shí)要求賠償甲方由此造成的損失。如乙方違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)催告乙方改正，乙方在______________天內(nèi)未能改正的，甲方有權(quán)解除合同。在合同解除后，乙方應(yīng)立即騰出本店，甲方有權(quán)要求賠償由此造成的損失。八、其他本合同如有未盡事宜，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。本合同的任何修改、補(bǔ)充或終止，必須經(jīng)甲乙雙方書面協(xié)商一致，并依法公證或簽訂書面協(xié)議。本合同的附件為不可分割的合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。九、爭(zhēng)議解決雙方在執(zhí)行本合同過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商無(wú)法解決的，任何一方可向有關(guān)行政部門申請(qǐng)調(diào)解，也可向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、合同生效條款本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，在租賃期屆滿或者解除之后，本合同自動(dòng)失效。本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：______________________________（簽字/蓋章）乙方：_____