門面房租房協(xié)議合同

門面房租房協(xié)議合同合同范本甲方：（出租方）______，身份證號碼：________，聯(lián)系電話：________，地址：________。乙方：（承租方）______，身份證號碼：________，聯(lián)系電話：________，地址：________。經(jīng)過協(xié)商，雙方就甲方所擁有的門面房（以下簡稱“房屋”）出租問題，達成以下協(xié)議：一、房租甲方同意將房屋出租給乙方，租賃期為__年/__月/__日至__年/__月/__日。其中，租金總額為__元，每月應(yīng)當(dāng)支付__元。租金應(yīng)在每個月的__日前支付給甲方，并向甲方提供一份收據(jù)。若乙方未按期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方立即補足，并要求支付相應(yīng)的違約金。二、房屋用途乙方同意將租用房屋作為__用途，不得將房屋用于任何非法用途，并保證不會干擾鄰居的生活。若乙方違反上述規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并視情況解除合同。三、房屋維護甲方保證在租賃期內(nèi)房屋具有合理使用能力，并保證有關(guān)設(shè)施、管道等設(shè)備穩(wěn)定運行。乙方有義務(wù)愛護房屋和相關(guān)設(shè)施設(shè)備，保持房屋的清潔衛(wèi)生，并按照使用說明書正確使用家具、電器等物品。如發(fā)生房屋或設(shè)備等故障，乙方應(yīng)及時通知甲方修理或更換，并由甲方來安排和支付相關(guān)費用。四、保證金在簽訂合同時，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方繳納押金__元。若乙方退租房屋時，房屋及設(shè)施設(shè)備、器具等一切完好無損，無欠款，且乙方已按時支付租金，甲方應(yīng)向乙方全額退還押金。若乙方未按時支付租金，或房屋及設(shè)施設(shè)備、器具等因乙方原因造成部分損壞，甲方可從押金中扣除相關(guān)費用，并在結(jié)清所有費用以后，將剩余部分退還給乙方。五、協(xié)議解除合同期滿后，如果雙方未有其他協(xié)商，甲方應(yīng)按時將房屋交還給乙方，并將收到的押金全額歸還乙方。經(jīng)雙方協(xié)商，如需提前解除租賃合同，應(yīng)提前__天書面告知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商，同意繳納違約金__元。一方違反本協(xié)議，致使另一方無法履行本協(xié)議的，另一方有權(quán)提前通知解除租賃合同，并追究其相應(yīng)責(zé)任。六、其他條款本協(xié)議在租賃期內(nèi)雙方約定有任何變更，均需由雙方書面確認(rèn)，并簽訂文件。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字、蓋章之日起生效。甲方（出租方）簽字：__________日期：______年______月______日乙方（承租方）簽字：__________日期：______年______月______日建議門面房作為商鋪，經(jīng)營性質(zhì)較為特殊，其租賃方式與普通住宅也略有不同。在擬定此類合同時，建議甲、乙雙方特別注意以下幾點：明確房屋用途。商鋪經(jīng)營的種類很多，需在合同中指明乙方租用的門面房用途，以方便甲方作出管理和監(jiān)督，同時也利于維護周邊鄰居的權(quán)益。注意租金支付時間。商鋪的經(jīng)營周期與居民用房有所不同，乙方應(yīng)在合同中與甲方約定租金的支付日，保證資金周轉(zhuǎn)。若違約，則將產(chǎn)生不必要的糾紛和麻煩。押金的處理。實際上，押金的數(shù)額也很難確定，甲、乙雙方應(yīng)根據(jù)合同中的約定和實際情況，共同確定押金數(shù)額，以便維系合同關(guān)系。注意明確解約事宜。當(dāng)一方要結(jié)束租賃合同時，需給出明確的解約通知期限和違約金數(shù)額，沒有必要制造矛盾和沖突。在合同簽署前，建