門面場地租賃合同

門面場地租賃合同第一條租賃房屋基本情況甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：租賃房屋地址：建筑面積：租賃期限：起止時間：第二條租賃用途乙方承諾將租賃房屋用作以下用途（請選擇適用項）：[]商業(yè)用途（如商店、餐廳、辦公場所等）[]住宅用途[]其他用途（請注明）：第三條租金及支付方式每月租金：支付方式：（請選擇適用項）[]現(xiàn)金支付[]轉(zhuǎn)賬支付[]支票支付[]其他支付方式（請注明）：承租方應(yīng)于每月（或其他約定周期）的前一個自然日將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條押金承租方應(yīng)于簽訂本合同后__日內(nèi)向甲方支付押金人民幣__元。租賃期滿并履行本合同約定的義務(wù)后，甲方應(yīng)返還全部押金。第五條使用及裝修乙方應(yīng)使用租賃房屋時注意房屋的安全、衛(wèi)生和環(huán)保，不得在租賃房屋內(nèi)從事危險性、污染性或違法活動。如乙方需要對租賃房屋進(jìn)行裝修或改建，應(yīng)事先征得甲方書面同意。乙方應(yīng)在租期滿后將租賃房屋恢復(fù)為原狀并交還甲方。第六條維修、保養(yǎng)和維護(hù)租賃房屋及其附屬物品的維修、保養(yǎng)和維護(hù)費用由甲方承擔(dān)。但因乙方原因產(chǎn)生的任何維修費用均由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)對租賃房屋、設(shè)施和設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保租賃房屋能夠正常使用。第七條違約責(zé)任任何一方違反本合同約定的規(guī)定，均視為違約，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如雙方未經(jīng)協(xié)商一致，任何一方單方解除合同的，應(yīng)依據(jù)下列規(guī)定支付違約金：未交付房屋的情況下，甲方違約金為已支付的租金總額的__%。已交付房屋，已經(jīng)履行本合同約定的，解除合同不承擔(dān)違約金。已交付房屋，未履行本合同約定的，違約方應(yīng)賠償因違約而給對方造成的損失，違約金為已支付的租金總額的__%。第八條合同的解除和終止合同期屆滿，雙方未提出續(xù)約意向的，本合同自動終止。雙方協(xié)商同意解除合同的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)并注明解除日期。甲方有權(quán)解除合同的情形：[]乙方未按期支付租金的。[]乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變租賃用途的。[]乙方在租用期間破壞、挪用或丟失租賃房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的。[]乙方違反國家法律，妨害公共安全，嚴(yán)重干擾正常社會秩序的。第九條其他約定事項本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。第十條爭議的解決本合同的效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。如出現(xiàn)任何爭議，應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十一條合同的生效與執(zhí)行本合同自雙方簽字蓋章之日起