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門(mén)店出租合同一、出租方和承租方1.出租方姓名/名稱(chēng)：地址：聯(lián)系電話(huà)：2.承租方姓名/名稱(chēng)：地址：聯(lián)系電話(huà)：二、租賃房屋信息1.租賃房屋地址：面積：用途：2.租金租金：支付方式：3.租期租期：租期起止時(shí)間：三、租賃約定事項(xiàng)1.用途該房屋用途為門(mén)店出租，承租方只能在該房屋開(kāi)展門(mén)店業(yè)務(wù)，不得進(jìn)行其他用途。2.保證金承租方需要在簽訂合同時(shí)支付給出租方10000元作為保證金，在租期結(jié)束時(shí)，保證金將無(wú)息返還給承租方。3.租金承租方需要按照合同約定的時(shí)間進(jìn)行租金支付，逾期超過(guò)3天，出租方有權(quán)解除合同，扣除保證金。4.維修及保養(yǎng)承租方應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋進(jìn)行定期保養(yǎng)，如發(fā)生維修需求，請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系出租方協(xié)商處理。5.嚴(yán)禁轉(zhuǎn)租承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租他人，否則將被追究法律責(zé)任。6.違約如承租方違反合同約定，出租方有權(quán)終止合同，并要求承租方賠償因此造成的損失。四、合同變更和解除1.變更在租期內(nèi)如需對(duì)合同或者房屋的各項(xiàng)事項(xiàng)進(jìn)行變更，雙方需協(xié)商一致，并在書(shū)面上簽訂變更協(xié)議。2.解除如因承租方原因無(wú)法完成租賃合同，出租方已收取的保證金將不予退還。如因出租方原因無(wú)法履行租賃合同，出租方應(yīng)當(dāng)向承租方支付違約金，并已收取的保證金將無(wú)息返還承租方。五、爭(zhēng)議解決因合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)仲裁或者訴訟解決。六、合同生效及備案本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并備案到相關(guān)管理部門(mén)。本合同一式兩份，出租方和承租方各持一份，具有相同的法律效力。出租方（蓋章）：_____________承租方（蓋章）：_____________簽字：_______________簽字：______________

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