門面房房屋租賃合同

門面房房屋租賃合同各方認(rèn)真閱讀本合同條款，經(jīng)協(xié)商一致，就合同相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：甲方（出租方）：（出租方名稱）______________________，法定代表人或負(fù)責(zé)人（簽字）______________________，聯(lián)系電話_______________，地址______________________。乙方（承租方）：（承租方名稱）______________________，法定代表人或負(fù)責(zé)人（簽字）______________________，聯(lián)系電話_______________，地址______________________。一、租賃房屋位置和用途1.1甲方合法擁有租賃房屋所有權(quán)或使用權(quán)，位于（地址）______________________且符合政府規(guī)定關(guān)于門面房的租賃和使用規(guī)定，用途為（商鋪、辦公、倉(cāng)庫(kù)等）______________________。1.2乙方承諾在租賃期間僅在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行租約所規(guī)定的經(jīng)營(yíng)或使用活動(dòng)，禁止將租賃房屋用于其他用途或者將其轉(zhuǎn)租給第三方。二、租賃期限2.1租賃期限從（年月日）______________________起至（年月日）______________________止，共計(jì)（X）年/月/日。雙方同意在合同到期前（X）日開始協(xié)商是否繼續(xù)續(xù)約。2.2甲方應(yīng)在合同開始之前將租賃房屋移交給乙方使用，如房屋因故需要推遲移交，則必須提前（X）天通知乙方。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)按約定的租金及其他應(yīng)付款項(xiàng)支付租金，租金（含稅/不含稅）為人民幣（X）元整/每月，起租日期為（年月日）______________________。3.2支付租金的方式為（每月到崗支付/季度支付/半年支付/全年支付等）______________________，自起租日算起單獨(dú)計(jì)算。3.3如乙方延遲支付租金，則應(yīng)按合同約定支付逾期違約金，逾期超過（X）天的，同時(shí)甲方有權(quán)解除本合同，并停止向乙方提供使用本租賃房屋的權(quán)利。四、涉及的費(fèi)用4.1水、電、氣、暖等公用事業(yè)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。如有政府規(guī)定的裝修物業(yè)或者管理費(fèi)用，則由甲方向乙方提供收據(jù)并按實(shí)際用量收費(fèi)，費(fèi)用涉及內(nèi)容詳見解決爭(zhēng)議條款。4.2租賃房屋內(nèi)修理費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)，但因乙方不當(dāng)使用或者惡意毀壞的部分，由乙方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。因天災(zāi)等不可抗力因素造成的修繕費(fèi)用由甲方承擔(dān)。五、委托管理5.1甲方有權(quán)利將租賃房屋的管理和維護(hù)委托給相關(guān)的物業(yè)管理公司，但甲方應(yīng)對(duì)物業(yè)管理公司的行為負(fù)責(zé)。5.2乙方委托甲方協(xié)助辦理有關(guān)租賃房屋所需的相關(guān)手續(xù)，并繳納管理費(fèi)、稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。六、合同終止6.1租賃期屆滿，雙方均同意終止本合同；如需續(xù)約，則乙方承諾提前（X）個(gè)月告知甲方，甲方有權(quán)對(duì)續(xù)租合同的租金、期限等提出變更要求。6.2本合同提前終止，有下列情形之一的，應(yīng)由甲方或乙方承擔(dān)相應(yīng)的處罰費(fèi)用或賠償責(zé)任：（1）乙方違反本合同約定，進(jìn)行違規(guī)使用，損壞租賃房屋。（2）甲方未按合同規(guī)定移交租賃房屋或者甲方違反合同規(guī)定出賣、抵押、以租代售。（3）因故，產(chǎn)生不能預(yù)料或不能避免情況（例如產(chǎn)生重大政策變化，或自然災(zāi)害等），導(dǎo)致本合同不能履行，各方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。七、解決爭(zhēng)議7.1本合同的執(zhí)行、解釋和爭(zhēng)議的解決均應(yīng)依照中華人民共和國(guó)的法律法規(guī)進(jìn)行。7.2如因執(zhí)行本合同產(chǎn)生糾紛或爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。八、其他條款8.1本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，可以通過補(bǔ)充協(xié)議的方式變更或補(bǔ)充合同項(xiàng)下內(nèi)容。8.2本合同一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.3本合同自簽署之日起生效。甲方（簽