東莞出租屋租賃合同

東莞出租屋租賃合同租賃雙方本合同由以下兩方當(dāng)事人訂立：甲方（出租人）：______________________，身份證號(hào)碼：____________________，住所地：______________________。乙方（承租人）：______________________，身份證號(hào)碼：____________________，住所地：______________________。雙方經(jīng)協(xié)商一致，甲方同意將其出租房屋轉(zhuǎn)租給乙方，乙方同意承租該房屋，訂立本合同。房屋情況甲方將其擁有的房屋租給乙方，房屋地址為：______________________，房屋面積為：______________________，租金為：______________________元/月。租賃期限本合同自______________________年______________________月______________________日起生效，至______________________年______________________月______________________日止。如需續(xù)租，乙方應(yīng)在合同期滿前________天向甲方提出續(xù)租意向并商議續(xù)租事宜。若甲方同意，應(yīng)到簽訂書面的續(xù)租合同，續(xù)租期限、租金等相關(guān)事項(xiàng)應(yīng)以書面合同為準(zhǔn)。使用目的該房屋為乙方自用住宅，僅供居住之用，不得用于非法用途。租金及支付方式每月租金為______________________元，乙方應(yīng)在每月______________________日前將租金存入甲方指定的銀行賬戶，或者支付給甲方或其代理人。延遲支付租金的，按日加收遲延履行金，遲延履行金的金額為每日租金的______________________%。房屋維護(hù)乙方應(yīng)對(duì)該房屋進(jìn)行正常維護(hù)，保持房屋內(nèi)部清潔、衛(wèi)生，不得損壞房屋墻、地、頂、門、窗及室內(nèi)設(shè)施設(shè)備等。乙方應(yīng)保持房屋的適當(dāng)通風(fēng)、防潮、防火、防盜等安全措施，保持房屋的公共秩序和安全。若乙方房屋內(nèi)部發(fā)生損壞或需要維護(hù)，應(yīng)立即通知甲方，并經(jīng)甲方同意后修繕或維護(hù)。其他費(fèi)用乙方負(fù)責(zé)機(jī)房?jī)?nèi)部的電話、物品等費(fèi)用。房屋水、電、氣等公用費(fèi)用由乙方按照使用量自行繳納，在乙方搬離房屋時(shí)要清繳，未清繳的部分將從押金中扣除。押金乙方應(yīng)于合同簽訂時(shí)向甲方繳納押金______________________元，用于保證乙方不違反本合同規(guī)定和按期支付租金及其他費(fèi)用的責(zé)任，租期屆滿后經(jīng)甲方檢驗(yàn)房屋無損壞后退還押金。違約責(zé)任乙方不支付租金或拖欠租金者，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并扣留乙方交納的押金。乙方違約損壞房屋或其內(nèi)部設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任，包括但不限于修繕費(fèi)、材料費(fèi)等。乙方違反合同規(guī)定及保管義務(wù)，致使房屋或其內(nèi)部設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。其他事宜因合同未約定事項(xiàng)或執(zhí)行中出現(xiàn)爭(zhēng)議，可協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)提交當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門或仲裁機(jī)構(gòu)處理。本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決，經(jīng)雙方簽字蓋章后附協(xié)議于合同后。合同生效本合同自雙方簽字并蓋章生效，正本一式兩份，均具有同等法律效力。甲方簽名：______________________日期：_____