上海市房屋租賃合同簡單

上海市房屋租賃合同簡單一、協(xié)議雙方【甲方】（出租方）：____________________【聯(lián)系電話】：_________________________【乙方】（承租方）：____________________【聯(lián)系電話】：_________________________二、出租房屋基本情況1.物業(yè)地址：______________________________2.房屋用途：______________________________3.戶型面積：______________________________4.租賃期限：____年/月/日至____年/月/日5.租金價格：每月____元/元次，按照____（月/季/半年）支付三、出租條件1.出租方應(yīng)按照本合同約定將房屋整潔地交付乙方使用。2.乙方簽訂本租賃合同時，應(yīng)當(dāng)一次性支付本合同所約定的保證金，并在合同規(guī)定的時間內(nèi)付清租金。3.出租方對所租賃房屋的主要設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和維修，但因乙方人為或錯誤使用而引起的損壞，由乙方承擔(dān)。如乙方需要對房屋進(jìn)行裝修和改造，在征得出租方同意的前提下進(jìn)行施工。4.該房屋僅作為乙方個人或其某一家庭成員（未計入在租賃合同中）合法使用，不得轉(zhuǎn)租給任何人。5.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照出租房屋面積進(jìn)行住房，不得超人數(shù)入住，不得從事任何法律禁止的行為，如干擾其他租戶正常生活，亂涂亂畫等。6.乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律、法規(guī)以及相關(guān)規(guī)定和要求及時繳納相關(guān)費用，如租金、水電費等。四、維護(hù)義務(wù)1.出租方現(xiàn)有的設(shè)施和設(shè)備均在良好使用狀態(tài)，乙方使用后出現(xiàn)故障或損壞的，出租方應(yīng)第一時間進(jìn)行維修或更換。2.出租方具有改造和維修設(shè)施的權(quán)利，乙方應(yīng)給予出租方更改、維修設(shè)施的適當(dāng)配合。3.租賃內(nèi)出現(xiàn)問題，甲乙雙方應(yīng)及時協(xié)商溝通，如果有糾紛解決不了，由有關(guān)法律機關(guān)處理。五、合同更新本合同期滿前，如果雙方同意繼續(xù)租賃，應(yīng)在合同期限屆滿前提出，并按照當(dāng)時市場價格續(xù)簽租賃協(xié)議。如雙方不同意繼續(xù)租賃，合同期滿后雙方清算賠款后順利物歸原主，一切租賃關(guān)系終止。六、其他1.本合同自雙方簽字后生效，并在契約期內(nèi)有法律效力。本合同通過約定實現(xiàn)各方利益平衡的方式是維護(hù)社會公共利益和個人的合法權(quán)益。2.本合同未盡事宜，由雙方根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行協(xié)商。若合同內(nèi)容與國家有關(guān)法律法規(guī)產(chǎn)生沖突時，以國家有關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。3.甲方因出租房屋而產(chǎn)生的相關(guān)費用由甲方承擔(dān)，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。七、合同生效本合同于（年）（月）（日）簽訂，并在雙方簽字蓋章后生效?！炯追胶灻浚篲_______