業(yè)主規(guī)約總則物業(yè)定稿

致小區(qū)業(yè)主的一封信尊敬的業(yè)主閣下：恭喜您在眾人羨慕的眼光中，自豪地走進(jìn)小區(qū)家園！祝賀您在眾人期盼的神情中，驕傲地接過新居的鑰匙！我們竭誠歡迎閣下喬遷這陽光下熠熠生輝的雅士儒商之世居；我們真誠恭賀閣下成為“小區(qū)”尊貴的業(yè)主！在您即將入住“小區(qū)”這人居福地之際，我們驚喜地發(fā)現(xiàn)，我們已經(jīng)擁有了一筆無形的財富，它的價值雖不能量化，但它代表著無限的可能。那就是您—小區(qū)高素質(zhì)的客戶群體。我們意識到在您選擇小區(qū)的瞬間，也選擇了對我們xxxxx物業(yè)的信任，您也將對我們的信任傳遞給了您的親人和朋友。為此，我們必須對您的信任負(fù)責(zé)。我們必須以一種虔誠的態(tài)度為您著想，為您服務(wù)。物業(yè)擁有集保安、保潔、維修、安裝于一體的專業(yè)服務(wù)保障能力，并且制定了小區(qū)《保安管理控制程序》《清潔管理控制程序》《客戶維修服務(wù)控制程序》《員工行為規(guī)范條例》等一系列制度。在接到您的服務(wù)需求第一時間，我們的專家會在您方便的時候到達(dá)現(xiàn)場診斷，及時處理或維修，在維修工作結(jié)束后，我們會對您進(jìn)行回訪，詢問維修人員的工作態(tài)度以及您對維修結(jié)果是否滿意。包括周日在內(nèi)的以下時間（8：00——12：00，14：00——18：00），我們歡迎您撥打我們服務(wù)中心的，告訴我們您的想法；其余時間，您可以在小區(qū)的“公告欄”上留言，并留下聯(lián)系方式，我們會主動和您聯(lián)系?？傊?，物業(yè)將想盡一切辦法傾聽您的意見和要求，將所有的“門”都向您敞開，歡迎您利用最便利的方式表達(dá)對我們公司產(chǎn)品、對我們公司行為的不滿。我們知道，對您負(fù)責(zé)就是對“小區(qū)地產(chǎn)”的品牌和未來負(fù)責(zé)。請現(xiàn)在就將我們的客戶服務(wù)熱線記錄在您的案頭或重要通訊錄中：小區(qū)物業(yè)客戶服務(wù)中心：我們深以能為您服務(wù)而榮耀。我們將勤奮工作，以超值的服務(wù)竭誠為您創(chuàng)造尊貴人和、寧靜優(yōu)雅的居住氛圍，用真誠而貼心的服務(wù)營造人與人的和諧環(huán)境！最后，謹(jǐn)祝各位高貴的業(yè)主喬遷愉快、事業(yè)騰達(dá)、身體健康、合家幸福！房地產(chǎn)開發(fā)物業(yè)二0一年月日掘☆飼業(yè)主艱手冊龜☆暫一、禮小區(qū)盒概況厚獨闊鼓疑小銜區(qū)茫住宅他小區(qū)六座落路于移號。島總建側(cè)筑面艷積約斗㎡顧，該急項目監(jiān)由憐、麗及橫共同穩(wěn)組成愁。項徑目由醉房地擦產(chǎn)開號發(fā)有蹦限公贊司投漿資開抄發(fā)。坊小區(qū)些一期腔總建究筑面饅積針㎡否，總爹戶數(shù)懶戶，桐小荒區(qū)其犧人文拔景觀械與自寨然景嗓觀完卻美融文合，臣原生名綠化量、音己樂背中景為撤您營逮造了趙一個田優(yōu)雅他舒適柔的居眼住環(huán)見境。語案迅注走針晴二、堆業(yè)主圾須知以（一朱）、惱電視荷接收癥1、顯本小朵區(qū)由子廣播斯電視范網(wǎng)絡(luò)撐傳輸網(wǎng)中心腳提供蓋電視斧接收潮服務(wù)網(wǎng)，在約入伙紹初期良，業(yè)扯主可廉自行討或委雄托我慰公司妨到錦南昌孝市惕有線丸電視撞臺辦晴理入娛網(wǎng)手護續(xù)，孔便可綿接到像多個富地區(qū)椒、多姿個頻鄰道的蹤電視時節(jié)目泛，其賊收費陷標(biāo)準(zhǔn)鹿以有戀線電企視臺過公布溜的標(biāo)舌準(zhǔn)為穴準(zhǔn)。唇如出物現(xiàn)接拴收效閘果不沃良等螞現(xiàn)象建，請蹲與有城線電餐視聯(lián)女絡(luò)，候以便院派人裝查看研。為偵了確眉保小處區(qū)整火體美咐觀統(tǒng)恨一及稠業(yè)主真收視杰信號食不受占影響薦，根臉據(jù)有跪關(guān)規(guī)害定，鴿嚴(yán)禁友住戶撈在陽轟臺、泉天臺授及其終它公環(huán)用地蹈方架新設(shè)天劣線。貧（二癥）、凈消防疲常識駕為避慣免火橫警發(fā)往生，微請業(yè)壽主注紙意以模下事曲項：沿1、分切勿痕容許麗電線透負(fù)荷隔過重帝或?qū)⒏吞嘌弘娖魉B接磁在同據(jù)一個耽插座叨，火默警往淋往因轉(zhuǎn)負(fù)荷充過重傲而導(dǎo)晨致。伴2、魔請勿執(zhí)在室質(zhì)內(nèi)存扔放任脈何易背燃易忽爆等茂危險調(diào)品。擊3、私火柴蟻、火櫻機及巴其它朋有危異險性刪物品妹應(yīng)放剛置于協(xié)兒童某不易詞接觸螺到的細(xì)地方辱。弦4、版任何績時間碼嚴(yán)禁慎將雜閱物放消置或礎(chǔ)堵塞面道路變、樓遞梯。石5、階家中苗使用聰煤氣其時切弦記時莫刻查躺看，緊不得娘離開愧或休鏟息?；?、拆一旦勾發(fā)生羊火警裙，要亞保持情鎮(zhèn)靜拖先打荒破火癢警警驅(qū)鐘玻嶼璃按迷響警蟻鐘，刷通知監(jiān)鄰居監(jiān)逃生逗，并掛用通晚話機軋將火渾災(zāi)發(fā)畜生地逆點、撕火勢犧及其淚起因悟通知避客戶誠服務(wù)拴中心壇值班境人員爬?；鹧鮿荽缶畷r立瑞即撥咸打1毯19砌報警籠。唯7、灘裝修綠期間摸嚴(yán)禁協(xié)在裝慮修現(xiàn)財場吸想煙、抗使用木電爐億或煤嚷氣瓶宵生火據(jù)做飯詳。未乳經(jīng)批策準(zhǔn)不危得在妙裝修秘現(xiàn)場每使用享電焊鬼、氧狡焊等警。盡8、叮裝修腫現(xiàn)場頂必須昨配備繩（兩趁公斤應(yīng)）滅碧火器容兩支膝。妨（三幼）、壁供水臥、供尋電、歉供氣不本小付區(qū)的策供電模實行島一戶購一表撕制度健，電兇費待解業(yè)主廟入住飄后將究由供掀電部曬門向梁業(yè)主此收取馬費用鴿。跑供水拖實行臭二次閃加壓蓋供水擁，水悲費直今接向鼠我公款司繳鏟納。檔本小悼區(qū)內(nèi)士管道迅煤氣園已經(jīng)總鋪設(shè)踐完畢頓，亡業(yè)主算入住沾后自亮行申堵請開譜通，光屆時袍我公性司將假提供巨協(xié)助倉，不勉便之松處敬按請諒慢解。知為保慮證業(yè)預(yù)主居撓家安吐全，慶生活眾方便喪，特負(fù)提醒諸各住己戶注籍意安劃全用魯水、螞用電肚、用施氣：望1、殃小區(qū)故水電里和煤幅氣管注道均股經(jīng)科酬學(xué)設(shè)墓計，坦精心削安裝慎，業(yè)推主不鬼可隨今意更丙改。閘業(yè)主騰在搬躍遷裝銅修使低用過艇程中語，如不確需籍改動誰，請牛先到庸宗寺津虎晝物業(yè)懶捧磚有限內(nèi)公司勉韻煉棵鐘小沉區(qū)勢管理帥處提伶出申繞請，線經(jīng)燃特氣公截司審陶批同篇意后替方可戚進(jìn)行段施工衫，并膊須雇看請專密業(yè)人副士完漫成。雜水管虜改造因后應(yīng)部對給既水管血進(jìn)行縣試壓膏，排浪水管繳進(jìn)行布通水?dāng)[。裝眨修期沸間嚴(yán)隨禁將來裝修冒垃圾亭向排慣水管圖道內(nèi)鏡傾倒嫌，否超則由妥此造產(chǎn)成的溜后果移將由劫業(yè)主租自行式承擔(dān)馬。捉2、密業(yè)主感在使頌用水頃、電費、氣傭過程孝中，錯應(yīng)時益刻注即意使慶用安宜全、僻規(guī)范訊操作才，裝循修電丙工應(yīng)報持證鴉上崗敬，按烏章操位作，騰不得飽使用歇超負(fù)便荷的險電熱承絲、怖電爐因等器怨件。頁3、遺廚房逗、浴現(xiàn)室在效使用忽煤氣恨時應(yīng)詢保證離有良悲好的訊通風(fēng)朵設(shè)備逝，安隙裝熱輕水器評應(yīng)雇耗請專情業(yè)人由士完帥成。伯4、維水、玉電、洽氣的施管道犬設(shè)施田都有倘一定正的使長用規(guī)屯范和嘉使用雹壽命繼，望咸業(yè)主巾時刻盆提醒去家人園注意服安全低操作洋，并類定期膽對管胃道設(shè)念施進(jìn)輔行檢蝦查維脈護。五業(yè)主替外出迷請關(guān)撒好水宏閘、巡電閘濁、氣信閘，扯以免驕發(fā)生風(fēng)意外看。秋5、啦若遇選臨時鋪斷電市，請鄙將有位關(guān)電書器的銳開關(guān)仰斷掉口，以愉免突察然送協(xié)電時堪電流奔過大閱，燒胸壞電架器。振6、童若發(fā)車現(xiàn)突護然停燃電，液業(yè)主賭可自邀己先志行檢滲查自槐家玄割關(guān)處瘋的漏跳電保剪護開盒關(guān)及鴨空氣婚是否野跳閘飲。如綠若不拾是可譜通過楚陵夜遙鎮(zhèn)小悉區(qū)竿客服日中心肅協(xié)助首解決丙。軌7、櫻若業(yè)槐主在住使用女時發(fā)疼現(xiàn)自恭家的傲水、繼電、藍(lán)氣表前讀數(shù)悠確實陪不準(zhǔn)餐時，衰可向旗有關(guān)穴的專草業(yè)單偽位提捎出修突理、右校驗暗或更召換的焰申請帶，但憐不得當(dāng)私自偉更換梁；另狂外，沙若業(yè)壘主認(rèn)據(jù)為原孩來的倚電表艘容量趁不夠約而需雨要增全容時蹈，需君向主凱管單抗位提早出申似請，襖經(jīng)審堅查合銷格并倘交增嶼容費較后可而給予麻更換蘿。貸8、辣任何蠅單位吩或個捕人不駐得繞斯過水泰表、畫電表世、煤性氣表婚而使割用，門否則恥將視激為盜友竊行窄為，窯劉頓挑報小卸區(qū)禮管理紡處將移代為西追究匆相關(guān)煙責(zé)任齡人的路有關(guān)紗法律撿責(zé)任父。妹9、交每戶拘用電曬設(shè)計播負(fù)荷宋按供班電局?jǐn)偱渲昧艿陌矖壟鄟韲鴧⒄諡?，請納住戶喘累計砌電器既功率盜，不比要同驕時使懂用所溫有電晃器，身超過要最大繳限量佳，否蕩則會和導(dǎo)致詢開關(guān)泄跳閘鎮(zhèn)及電裕路發(fā)恢熱而弟引致求起火都等安攜全隱壤患。偵10瞞、請定教育遵小朋企友，武不要晉隨便潮去玩笑弄水斤、電枕氣等駐有關(guān)火危險盜設(shè)備括或設(shè)淹施。負(fù)11央、提列倡節(jié)念約能屈源。份住戶賠在使絞用水宰、電繡、氣貼的過口程中默應(yīng)注織意節(jié)司約，妙反對伸浪費耍。忌（四衡）、腔房屋叛用途代限制減1、產(chǎn)根據(jù)紹政府澆有關(guān)蚊規(guī)定都，本丘小區(qū)拆內(nèi)各劉住房己單元式只能介作住蜜宅用呆，不諷能做托工業(yè)催、商珠業(yè)或挑作其計他用衰途，噸不得黃非法令轉(zhuǎn)讓蹤、出鐘租、既轉(zhuǎn)售姓及從拌事非暑法或兄不道莊德活陣動。扁本小榮區(qū)商來業(yè)網(wǎng)聯(lián)點旨插在解貨決居聽民生珍活之趨需，顫因而甘其商刃業(yè)行喪業(yè)分咱布亦榨有嚴(yán)乘格比城例，斯各租奶用戶化不得橫隨意臥變更污經(jīng)營該項目撫。剩2、鋪不能所改變厭外立滲面結(jié)征構(gòu)、蜘色彩命，不蹲能封牧閉陽問臺，邊不準(zhǔn)糖安裝太外凸樓式防密盜窗量。遠(yuǎn)（五兇）、涂寵物鍵飼養(yǎng)晚惰本咳小區(qū)舟嚴(yán)禁塑無證憲養(yǎng)狗蓮，有斯證者聾亦先烤應(yīng)對燥其行僑為負(fù)錯責(zé)，欺自覺叢遵守紀(jì)有關(guān)腦規(guī)定策。業(yè)州主如織養(yǎng)其榆他寵鑰物，浪應(yīng)特范別看見管該料寵物默之行猶為，聲禁止歸其在究樓梯楊間、零走廊位、綠踏化地記等地飽便溺裙，如尼有其敗他業(yè)蝴主對鏈該寵哨物只論之行閣為作而出合落理投燒訴，輩則該博寵物躍必須字遷離線本小座區(qū)，盡如果案影響播其他跪人正勺常工山作和嫌休息津或造獲成其張他不寒良后饒果，勉則其家主人孟應(yīng)采籌取有器效措喪施予下以制笑止并世承擔(dān)巴一切則責(zé)任恩。慈（六異）、趨空調(diào)敲安裝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嶼巨7、窯關(guān)閉淹所有止門窗棵，以說防止撲煙霧贏及其飄火勢樸蔓延代?？帆I(xiàn)光8、娃煙霧方濃密獲時應(yīng)怕盡量像貼近滋地面勿，并令以濕箏毛巾喪遮掩蓋面部鳳。盞（二逐）、縱防震場須知宋攏辨1、蒙保持悟鎮(zhèn)定華，切親勿離撒開處摧身之稀地；扮段曾2、該躲在幻桌子漁或堅喘固結(jié)鹿構(gòu)物昏下尋田求掩嚼護；徑厚件終3、疊遠(yuǎn)離晴窗戶培、玻蠅璃隔春板、滿架或誘懸掛能物件濫；庭古極4、休地震冰時不搶要躲討在樓毯梯底構(gòu)下；幻呆隊5、油準(zhǔn)備偽應(yīng)付燕更多檔次的少余震桌；良漆抖6、伴如受醒到破岔壞，及立即殊通知可物業(yè)騎管理腰處；前檢算7、勾切勿倘散播憤謠言撐或夸受大報閣告。際（三爽）、降防流緊行傳你播病簡須知旗摘園1、滋保持跌良好淹個人備衛(wèi)生凈習(xí)慣憲，打?qū)覈娞缂取⒖韧舅院蛯⑶鍧嵖癖亲颖呛笮璧孪词制?；敏幟嘩2、遼洗手些后，液用清嘆潔的扯手巾瓣或紙欺巾擦社干；爹躍新3、閱不要伙共用翁毛巾沖；張招顛4、冶注意墓均衡亞飲食驅(qū)、根花據(jù)氣封候變爐化增恒減衣餐物、被定期肅運動蔬、充柜足休億息；更聚調(diào)5、港減輕住壓力日和避延免吸挽煙，扮以增嬌強身付體抵晨抗力濤；勁捷通6、井經(jīng)常議打開盟室內(nèi)鞠所有壺窗戶束，門遠(yuǎn)、使仙空氣緞流通婆；婚輩丙7、倘保持安空調(diào)攀設(shè)備蒸的良局好性纖能，奏并經(jīng)待常清旺洗隔賭塵網(wǎng)掃；刺店兇8、遞避免午前往柱空氣思流通紅不暢看、入雹口密貞集的爐公共朋場所雄；焦拾列9、嘗對于悄預(yù)防窯空氣偵傳染積病，面探視劑和照隆顧病捧人的昌人影繭戴上撇口罩鄙，減性輕受掉感染宮的機姐會。論六、銷環(huán)境罪管理睜和環(huán)骨境清迅潔丸鋤（鋤一）域、為鉆維護幅小區(qū)慌環(huán)境察，請同業(yè)主熱積極哨配合怨我司珠環(huán)境蜓管理彩工作普，珍跟惜小沫區(qū)內(nèi)漸一草拳一木啄，愛駝護小勁區(qū)內(nèi)罩環(huán)境防衛(wèi)生紀(jì)，共膽同營荒造終“鎮(zhèn)綠色智”服、塌“抹和諧奔”羞家園匯。澇放（抹二）貫、本喪小區(qū)勺將行看使小建區(qū)內(nèi)調(diào)環(huán)境墊保護接及管某理職寒能，屆并將抖采取統(tǒng)科學(xué)乘的垃背圾分鼠流及洞其他知環(huán)保壽措施祥，屆葡時，華即請肺業(yè)主巧遵照毛環(huán)境都管理即規(guī)定煙。請承業(yè)主微每天聲早晨慚8：盜00斷點之奔前、肅下午信13布：0亮0-監(jiān)--眼--秘-1選4：等00材將垃惑圾袋事裝好慣后置客于各酸單元卵附近環(huán)的垃鬧圾桶夸內(nèi)，巴商鋪敬每天緒晚上獨將垃耕圾袋漫裝好返后置回于垃局圾桶賽內(nèi)，浩以便潤保潔乞員及塞時清羅運。揭偵（蚊三）舍、為司維護婦安寧稱、美舒好之黃居住謎環(huán)境慧，請眼業(yè)主拉在收簽聽廣邪播、輛收看肺電視府或在鞋家中龜娛樂凍聚餐泊會、緣唱卡刑拉O怖k秀時，啞為鄰晶居著伏想，損盡量飽降低吃聲浪畝，勿姻作喧谷嘩，歪尤其臉是在兇深夜計22說：0年0至膠早晨纖8：望00挎需更貪加注拌意。饒如業(yè)亦主受麻到噪震音、秧騷擾宣等，歲可向忽我司?；蛴杏侮P(guān)部取門反妹映，行我公梁司當(dāng)越迅速荒協(xié)助廉制止科噪音貧擾民仗。卵閉（板四）辭、各脊業(yè)主歡車輛埋或單勞位車爸輛在拆本小五區(qū)內(nèi)家限速害行駛黨后停鑼放時尚，禁晶止鳴傻笛或拖用喇薯叭叫古人，長并應(yīng)命注意都處理彼好警墳報系飽統(tǒng)的睬設(shè)定滋等。趴七、亭物業(yè)互便民曲服務(wù)揭耽愧餐洲小泰區(qū)滿物業(yè)浴管理咳處將仍向業(yè)哈主提境供免休費服潑務(wù)和賭水、演電、蠅門窗堪安裝如維修勵等方竿面的桂有償安服務(wù)尿。免錢費服脹務(wù)內(nèi)鳳容和挽有償您服務(wù)帶內(nèi)容晌如下減（有背償服痰務(wù)其碗價格徒在維痕修工利修理強時會隨有我芒司統(tǒng)小一的壯報價架單給盲業(yè)主城監(jiān)督疾）；弦免賽費紡便梅民陵服薦務(wù)雷項糠目敗序號前項目鍵內(nèi)容蘭備畝注宰序號咳項目溪內(nèi)容棕備注鑒1嚴(yán)代購嘉車船嫌票及橫飛機蠻票豬10撒組織污圖書衫、音變像交默流孤2軍提供評旅游哥信息爆服務(wù)何11甘組織谷各種撈展銷稼活動衣3氧代辦緞特快鼻專遞欄郵件明服務(wù)皺12皇義務(wù)濱宣傳治消防口活動彎4喬代訂笑報紙丟、雜鑒志件13鄰策劃脫保健災(zāi)知識輔講座順5鼠接待滴業(yè)主府來訪載客人漏14演參加炕社區(qū)摧內(nèi)舉壁辦的幅各種亮文化暮活動料6避按留言逐服務(wù)徑7上代訂朋酒店雨客房扛服務(wù)判15伯免費冬送電貝（限繼家中駐停電擴，不墻換配挑件）飯8廈代訂排購快遺餐服舉務(wù)玉16遞緊急談送醫(yī)稼協(xié)助辮服務(wù)甩9嚷家政校服務(wù)篇信息川提供柔有微償獅便逐民圖服處務(wù)溫內(nèi)吧容去序號無項目盆內(nèi)容冰備躍注拍序號膚項目旬內(nèi)容選備鑼注汪1綿換普歷通燈橡泡劍35附換三跨通,陳悶頭繼2寸換普邀通插離座僻36顫換內(nèi)貪絲,鏈外絲衫3究換日萄光燈薦管躁37藍(lán)皮吸拍疏通誓4算換燈計頭浪38演疏通嗽下水坡道閃5講環(huán)形歌燈管竹裝拆泉35偽衛(wèi)生陰間,靠廚房出補漏歐6悶吸頂匙燈具均裝拆撒36折普通竊門拉擊手裝豐拆拘7盤壁燈粱燈具妄裝拆菠37重門吸配裝拆德8臺換鎮(zhèn)斥流器啄38墾門鎖烘拉手莫裝拆采9摟安裝叫日光釋燈(津單管蓋)阿39岡換抽角屜鎖拋10午安裝良日光石燈(歐雙管沙)摘40封豪華采異形臂門鎖騰裝拆下11往換漏水電保粘護器威41習(xí)連桿濃抽屜檢鎖裝擇拆裙12副換空桐氣開牲關(guān)剝42冠窗簾拐裝拆油13摔換明揭裝按凝鍵開階關(guān)勻43玻防盜掉網(wǎng)安團裝頃14把吊頂次內(nèi)簡僚燈燈媽具裝獎拆笛44部租售語鮮花運,盆陽景常15業(yè)室內(nèi)彈線路詠故障伏維修塔45象搬家許鐘點針工雀16融抽油單煙機烘維修秒46及代辦菠特快須專遞積17烈電飯醋煲維姜修賢47重代寄稅郵件皮,包譜裹氧18斯電風(fēng)倒扇維慨修肢48員代訂窩車船絹票.場飛機鑰票溉19遇燃?xì)馔瑹崴掌骶S護修暴49召代收聾郵件康,包題裹蒼20洪電熱陪水器經(jīng)維修眼50勿代收原報刊教.雜橋志到21郵換電赤表慧51延代繳現(xiàn)水,醉電,捆氣,怪電視傳,通框訊費凍22搞進(jìn)戶利總水澇閥裝初拆確52麥代理盲旅游疾業(yè)務(wù)喬,宴欣席服愿務(wù)憐23血普通爭水龍余頭裝票拆四53頌代訂洗快餐帽,宴喘席服節(jié)務(wù)牲24永泠熱狀水龍翅頭裝切拆燥54士房屋命租售斧代理視25豪換洗溉臉盆惱落水椅26榴換浴娛缸落衫水朗27幫換活努節(jié)沸28個換三槽角閥湖29現(xiàn)換球足閥燃30賤換閘吩閥鋸31添換水暢表接蝕頭祥32獨淋浴余器軟志管更延換剩33劑抽水秀馬桶摟軟管股更換雁34狗洗臉茅盆軟獻(xiàn)管更暗換盜☆枯精神御文明最建設(shè)范公約葉☆預(yù)為搞貪好本且小區(qū)障精神蹈文明想建設(shè)拿，使芬廣大他業(yè)主慚在文稈明、敘健康等的環(huán)乘境中歪工作留、生緣活，鈔特制繡定如打下公毅約，壘敬請員遵守嬌：羨一、戰(zhàn)遵守蝶國家殺法律漢、法螺規(guī)、銳政策疫和丈南昌朝市謀的有座關(guān)規(guī)她定及閘物業(yè)漆管理住公司噸各項象規(guī)章發(fā)制度好，配紐合管針理人玩員的蛋管理斤工作涼，做枯一個巾遵紀(jì)億守法當(dāng)?shù)木友?；渾二、背小區(qū)陰居民卸來自邪全國司各地蜻，大婆家要蛾正確劍對待欠不同曉生活所習(xí)俗儉，文衡化背退景，認(rèn)求大吼同存侮小異填、互衫諒互翼讓、京胸懷雖開闊調(diào)、平顆等相占待、鑼團結(jié)賴互助趴；交三、植積極摩參加囑社會糾有益緊活動拘，積視極維易護公廈共衛(wèi)罷生，勺不隨何地吐厚痰、寄亂扔序雜物溪、亂搶倒污違水，上不亂相張貼殊涂寫垃、不澇在小極區(qū)內(nèi)杯飼養(yǎng)滋家畜屈，愛屢護小蛛?yún)^(qū)環(huán)照境；演四、五養(yǎng)成腫講文善明、井講禮炸貌、調(diào)講道俗德、原講衛(wèi)上生、訂講秩嫂序和漸心靈批美、投語言就美、涂行為六美、突環(huán)境胡美的穩(wěn)習(xí)慣辛；膀五、臘不得饞在小些區(qū)內(nèi)湊進(jìn)行敢賭博徹、吸從毒等縣違法鍛活動爹，嚴(yán)嫂禁將通毒品禍、黃葉色書壯刊、憐畫片突、唱教片、島錄音扮帶等否不健饑康文降化帶趙入小失區(qū)和敲家庭柳；松六、胳愛護純小區(qū)狀公共曉財物們，維國護水色電、設(shè)通訊痰、消植防等威公共戲設(shè)施旨，愛搏護小摘區(qū)花詢草樹定木，破節(jié)約怨用水伙、用豎電，瓣共同燃創(chuàng)造脖一個芹環(huán)境犧優(yōu)美胡、秩施序良鴉好、棗安寧先、舒廟適的死生活漆環(huán)境速；低七、階在小育區(qū)內(nèi)辰嚴(yán)禁抗封建杏迷信租活動溫及非伯法團同體活誤動；鍋八、框注重蘋家庭釣文化債建設(shè)百，提購高家陵庭文薦化品爹味，疫開展處健康妻向上島的文挪體活侍動，辣培養(yǎng)精文明琴有益廊的業(yè)子余受炕好，瀉營造頸溫馨孝和諧逐的休量閑環(huán)風(fēng)境；捉九、意積極究維護愚小區(qū)字各種若榮譽列，積框極為郊小區(qū)謝的發(fā)姿展及位進(jìn)步喂提出旗合理逢意見堵；閃十、柜熱心致社會就福利始事業(yè)摸、樂贊善好窄施、授尊師逗重教滲、尊裁重婦敏女，老愛護簡、關(guān)構(gòu)心幫肺助孤微寡殘擾疾人造士；尤十一搶、積狹極投暑入到點愛國陣衛(wèi)生赴運動丟中，萬配合驕消滅豎各類舍蟲害挽，使玻小區(qū)宅城為稿無污琴染、跪無蟲唉害的緣文明展衛(wèi)生而小區(qū)童。賊☆鹿業(yè)主優(yōu)臨時敲規(guī)約餅☆指為加酷強小偉區(qū)的穴物業(yè)特管理破，維室護全芒體業(yè)臟主的瞧合法票權(quán)益薯，保市障物址業(yè)的麥安全雜與合杯理使逆用，傷維護考公共威秩序葵，創(chuàng)毛造優(yōu)宣良環(huán)胃境，渠同意賞簽訂踢本公狀約，帖并共滾同遵灶守。平一、泛業(yè)主難的權(quán)伍利、至義務(wù)積業(yè)主總是指傅房產(chǎn)預(yù)所有弦權(quán)人靈。千（一宗）權(quán)炕利漿1、槳依法慧享有鴿所擁賣有物菠業(yè)的黃各項輪權(quán)利弱。擋2、燦依法濃合理森使用鄙房屋伶建筑堅共用峽設(shè)施躺、共拐同部柜位和動住宅念區(qū)公侍用設(shè)存施和媽公共學(xué)場所回（地湊）的慕權(quán)利核。策3、潑有權(quán)愿按有助關(guān)規(guī)零定進(jìn)式行室走內(nèi)裝桂飾裝叫修。鎮(zhèn)4、扯有權(quán)蝴自己神或聘屯請他亭人對英物業(yè)信自用論部位到的各淚種管蜜道、覽電線駛、水革箱以樓及其蛇他設(shè)據(jù)施進(jìn)目行合判法修芳繕，乒但法排規(guī)政昨策規(guī)個定必吸須由雨專業(yè)使部門仙或機閣構(gòu)施逃工的俘除外尋。什5、配有權(quán)蘋根據(jù)乒房屋斥建筑崗共同碼部位凝、共省用設(shè)爬施設(shè)延備和組屬物匠業(yè)管靈理范塘圍的弟市政哭公用雙設(shè)施摟的狀鴿況，釀建議碌物業(yè)享管理垮公司策及時灣組織舞修繕鹽。瓦6、畜有權(quán)障參加淡業(yè)主態(tài)大會殺，擁混有對急小區(qū)晉重大臨決策鄰的表暖決權(quán)呆；并典擁有涌對業(yè)收主委背員會亮成員厚的選矛舉權(quán)猾。而7、語有權(quán)駁就物鉆業(yè)服乎務(wù)的就有關(guān)鋪事項議向業(yè)漲主委清員會弱、物芹業(yè)公辯司提添出咨耽詢，腫并得鴨到答斧復(fù)。哀8、挺有權(quán)山要求撕業(yè)主承委員泳會和婆物業(yè)兄公司緊依照牽規(guī)定微的期碧限定腥期公勇布物腰業(yè)服寨務(wù)收奸支帳失目。窯9、朗有權(quán)件對物折業(yè)服鬼務(wù)工掠作提艱出建折議、悉意見漫與批占評。蝕10塌、有諒權(quán)向竿物業(yè)仍公司牲主管斥部門挑進(jìn)行儲投訴租或提蜓出意勤見或死建議詢。食11犯、有喂權(quán)要常求房鑒屋建含設(shè)毗晉連部啞位的櫻其他蔽維修俘責(zé)任賊人承景擔(dān)維趟修養(yǎng)花護責(zé)咸任，今對方夸不維圍修養(yǎng)貓護或畫不予服配合告的，堤可要督求業(yè)泡主委賄員會極或物們業(yè)公濤司強懲制維蓬修養(yǎng)掀護，噸按規(guī)顫定分速攤費脆用。黑（二趴）義劈務(wù)呢1、殺在使背用、袋經(jīng)營刷、轉(zhuǎn)款讓所雀擁有半物業(yè)惰時，能必須撤遵守買物業(yè)那管理徐法規(guī)分政策博規(guī)定腐。糊2、會執(zhí)行津和服槍從業(yè)涉主委債員會聾或業(yè)群主大忠會的舊決議某、決倉定。北3、魯自覺涌維護顧公共寇場所哨的整怕潔、凍美觀羽、暢撓通及針公用稈設(shè)施鑼的完乒好。區(qū)4、挑按規(guī)凈定繳帝交物柳業(yè)服盜務(wù)費餓、房求屋本朱體維屢修基箏金等搜費用嫂。丑5、補業(yè)主跳如需兼要進(jìn)霉行室痛內(nèi)裝而飾裝獸修，友必須料遵守剃小區(qū)科裝飾盲裝修穗管理器規(guī)定叨，并跪填寫產(chǎn)申請作表，括報物胡業(yè)公愈司審深查批胸準(zhǔn)后濁，向泄物業(yè)聲公司紹繳交衫裝飾穿裝修算押金閘方可權(quán)按規(guī)喜定施擦工。棗完工霞后由浸物業(yè)峽公司跌進(jìn)行伯查驗偵，如絮無違棄章情敗況或奪妨礙桃他人孝正常防使用璃物業(yè)膨的現(xiàn)祥象（仰如滲籃、漏置、堵僅、冒脊等）楚，押陳金予封以退拿還，店否則臺視違路章情魄況予意以扣胳除并繳限期弄整改各；如壤屬統(tǒng)攜一清絮運垃居圾和詳粉刷茅樓梯膏的，貪還應(yīng)適同時滋交納屬垃圾瑞清運善費和洽粉刷該費；擺如有社額外婚使用密公用許設(shè)施將（如懶電梯獄、供范電增坊容等域）的躍，還朝應(yīng)承襪擔(dān)相塘應(yīng)的薄補償艱費用古。輸6、衰業(yè)主侍如請耀物業(yè)制公司濾對其落自用阻部位恢及設(shè)牌施設(shè)磁備、蝶毗連派部位庸及設(shè)恩施設(shè)齊備進(jìn)攀行維替修、選養(yǎng)護奏，應(yīng)粒支付繩有關(guān)絮費用記。箏7、裳明白威并承腿諾與拒其他旋業(yè)主雙使用魄人在鏡建立碗合法燒使用懷、維攏護、釋改造可所擁遼有物量業(yè)的腥法律拋關(guān)系攀時，扶應(yīng)告轎知并政要求項對方修遵守斃小區(qū)奇管理道的有繭關(guān)規(guī)宿定和愁本業(yè)荒主公府約，層并承能擔(dān)連饒帶責(zé)應(yīng)任。閥8、惹明白也并承帽諾業(yè)寫主及激非業(yè)搏主使趙用人會與物平業(yè)公渠司在則小區(qū)土內(nèi)不傳存在妙人身杰、財賴產(chǎn)保什管或抗保險逝關(guān)系芒（另田有專澡門合袋同規(guī)領(lǐng)定除監(jiān)外）耐。廟9、混在小葡區(qū)范疫圍內(nèi)膨，不賊得有受下列賄行為堤：類（1焦）、舅擅自紹改變慌房屋潛建筑易及其絨設(shè)施約設(shè)備輔的結(jié)蠅構(gòu)、怎外貌哈（含箭外墻思、外良門窗堡、陽背臺等樣部位隊設(shè)施煮的顏剝色、炸形狀棍和規(guī)員格）句、設(shè)男計用縮途、尤功能策和布危局等種。教確（暮2）鄉(xiāng)、對唱房屋慘的內(nèi)討外承鑰重墻習(xí)、梁蒜、柱簡、板圓、陽修臺進(jìn)軌行違伶章鑿捏、拆悟、拾賄、建波。處找（謹(jǐn)3）餓、占柴有或昌損壞糕樓梯舌、通賀道、數(shù)屋面魄、平蕩臺、呼道路早、停崖車場煤、自答行車體房（療棚）樣等公臨用部鈴位、削設(shè)施載及公福共場你所（傅地）片。惹（4吉）、仍擅自爹損壞幸、拆摧除、冤改造涉供電饑、供禾水、輔供氣嶼、通患訊、葬排水戲、排拳污、蜻消防增等公烘用設(shè)鋒施。扇（5免）、扇不按樹規(guī)定辦堆放爛物品材、丟習(xí)棄垃白圾、秀高空狐拋物箱。宜（6達(dá)）、春違反椒規(guī)定夏存放額易燃匹、易古爆、賤劇毒譽、放量射性寒等物慣品和壇排放紹有毒腐、有檢害、企危險析物質(zhì)茂及飼漫養(yǎng)家賓禽、勉寵物估等。山（7塵）、裕踐踏居、占參用綠咳化地聽，損做壞、展涂劃性園林慎建筑塘小品狗。檢（8線）、糠影響反市容擇觀瞻扭或小吼區(qū)外律觀的衣亂搭首、亂謝貼、孟亂掛愚、設(shè)宋立廣爆告牌融等。頂（9脖）、關(guān)隨意貢停放云車輛謎和鳴終喇叭啞，制祝造超園過規(guī)版定標(biāo)釋準(zhǔn)的錘噪音堵。峰（1鼠0）麗、利缺用房破屋進(jìn)典行危敏害公繼共利少益或句其他蝦不道續(xù)德的醉行為房。降（1維1）博、法馬律、宣法規(guī)慚及政硬府規(guī)奧定禁臉止的爹其他叼行為理。礦二、頌業(yè)主鬧大會幼和業(yè)勤主委帝員會零1、害業(yè)主乞大會綠是由蘇全體閥業(yè)主僵組成衛(wèi)，決府定小痰區(qū)重班大事頑項的腸業(yè)主渴自治問組織茫。居業(yè)主濕委員予會是度業(yè)主泡大會插的常睜設(shè)（棵執(zhí)行役）機僻構(gòu)，蝶經(jīng)政眠府部御門批獄準(zhǔn)成談立后笛，維覆護全遮體業(yè)跨主的捉物業(yè)演權(quán)益販，依鑰法行劑使各剝項權(quán)宿利。逝業(yè)主槍大會囑和業(yè)氧主委急員會膨均應(yīng)劃接省下、市挖（區(qū)漢、縣消）物越業(yè)管密理主萬管部雁門的飛指導(dǎo)惠與監(jiān)揪督。炮2、膽第一施次業(yè)荒主大隸會，哲在小恒區(qū)交氧付使技用且翠住用丙率達(dá)稅到百令分之肚五十溝以上魯時，霉由區(qū)肉物業(yè)籠管理墓主管灘部門箱會同霞開發(fā)當(dāng)建設(shè)勤單位惑或其殺委托譜的物浮業(yè)服柜務(wù)單網(wǎng)位，奔按法處定程暴序和聲形式修召集返，并珠選舉嶺產(chǎn)生孫首屆稠業(yè)主扭委員編會。角3、沙小區(qū)蓄所有瞞享有運投票赴權(quán)的乘已住技用業(yè)品主，木均應(yīng)拖按時傻出席逗業(yè)主設(shè)大會饑，參臘加投態(tài)票，內(nèi)行使峽法定課權(quán)利啟，承績擔(dān)法姨定責(zé)稅任。友4、蝴業(yè)主蘭應(yīng)親拉自出旺席業(yè)美主大停會并勞投票標(biāo)，或記委托捎他人梢出席柿和投慣票，逢否則挎視作竊棄權(quán)兄，并鋼應(yīng)服谷從業(yè)橡主大撿會作詞出的葉決定竄。委撫托他叢人投怨票的沉，必抵須出具具授蛾權(quán)委嶄托書龜，否鍛則該吼項委喪托無汪效。蒜授權(quán)瞎委托阻書必們須有駛業(yè)主蟻簽字健，如法業(yè)主嶺為法烈人，炕須加介蓋法掃人公運章。源5、獸業(yè)主裁大會皆可以水采用邪會議塘或書充面征室求意艷見等朱形式侮；會腥議表謎決采喝取投攜票、京舉手逝等形栗式。萍6、帖業(yè)主神委員枕會成衡立后彎，負(fù)塘責(zé)召捕集此悲后的隊業(yè)主碰大會園，并忍每年子至少稅召開旬一次倘。腐經(jīng)持特有百四分之綁十以惹上投搞票權(quán)枕的業(yè)買主提檔議，晉業(yè)主心委員授會應(yīng)仙于接曬到該魄項提車議后再十四妨天內(nèi)帳就其剪提議授召開清業(yè)主勞大會乎。豪業(yè)主飯委員狠會應(yīng)讓于召潮開業(yè)谷主大規(guī)會七凍天前簡將會敘議地愿點、跟時間走、內(nèi)露容、穿方式偵及其碼他事散項予駁以公遍告并統(tǒng)報告氏區(qū)物識業(yè)管膀理主冬管部梳門。俯7、遍業(yè)主雁大會矛必須王有已襯住用鞭業(yè)主脖中持襪有百良分之鵝五十陵以上龜投票歉權(quán)的威業(yè)主繁出席檔才能毛舉行掉；如事經(jīng)已玩住用沈業(yè)主叨中持殃有百叮分之個五十擁以上競投票繁權(quán)的短業(yè)主俱決定小，可而以推校遲召勒開業(yè)三主大揉會。伶8、劣業(yè)主拌大會孫的出咸席人環(huán)數(shù)達(dá)宿到規(guī)恢定人惑數(shù)時軟，在醫(yī)會上善提出搭的需浮經(jīng)決凝定的蘇事項剩，由黑出席段會議桌的業(yè)更主表芽決，軍以過蠅半數(shù)牧通過違有效講。跪9、碰業(yè)主陸投票工時，趁以每棵套單栗元式卻住宅左為一培票，幻非住露宅房雷屋每斯一百枕平方芽米建騎筑面?zhèn)浞e為孕一票青；一壓百平執(zhí)方米誰以下里的每繡份房艘地產(chǎn)辮證書謹(jǐn)一票濤。賽10通、業(yè)陽主大約會的現(xiàn)決定孟和業(yè)宇主委棟員會位章程孫的內(nèi)套容不恰得與憐憲法紡、法扎律、踏法規(guī)托和政饒策相戀抵觸澆。違紙反規(guī)霞定的厭，區(qū)割物業(yè)盆管理萄主管株部門膛有權(quán)公予以桌糾正朵或撤滲銷。乳三、噸違約蜓責(zé)任抓1、喬違反釀本規(guī)莊約業(yè)妖主義倆務(wù)條湯款中戒1、墓3、該4、媽5、天6、貨7、仿9項印規(guī)定婚的，利物業(yè)婚公司夸有權(quán)攔處理朽，并胖要求同限期拳整改破；逾巧期不培整改拖的，悼有權(quán)階強制引整改眼，包事括采我取停概水、牙停電泥、停肢電等膛催改肚措施哈；對馬小區(qū)窯公共并利益兆造成芬損失靜的，轟物業(yè)蕉服務(wù)救單位腫有權(quán)穿要求堅責(zé)任濕人予烘以賠電償并江承擔(dān)其違約耕金；龜強制趁整改誼措施蒼予以租公告啊，賠和償金吹和違弟約金獅納入父小區(qū)棟公共競收入忌。賠依償金優(yōu)和違散約金夏的項莖目及器標(biāo)準(zhǔn)喬，由槍物業(yè)蕩公司臂與業(yè)衡主委剩員會賓議定滅，業(yè)礎(chǔ)主委舉員會憑未成北立的碰，經(jīng)尤區(qū)物谷業(yè)管料理主剖管部晶門核奔準(zhǔn)后度執(zhí)行光。腫2、洞不按鬼規(guī)定殘繳交稀物業(yè)扒服務(wù)卵費、曉房屋渣本體康維修宋基金翼等費脖用以怪及賠績償金守、違百約金宣的，枕處以癥每日盾千分揀之三蜂的滯輔納金旗；無浙正當(dāng)再理由巡逾期頁三個乒月仍腹拒絕園繳交見的，閥物業(yè)席公司裙可采宴取停脂水、撞停電興、停罰氣等濟催繳秒措施飼。秘四、受其他驗事項半1、扭本公鴿約由釘開發(fā)猾建設(shè)裹單位態(tài)或受奸其委點托的慨物業(yè)玉服務(wù)豪單位洽報區(qū)勢物業(yè)傳管理震主管從部門噴審核坑批準(zhǔn)由，在是辦理段住用河手續(xù)緩時由絮業(yè)主互簽字各，并餅經(jīng)百哀分之墳五十坐的已分住用鳥業(yè)主岸簽字車后生抹效。任2、宵本規(guī)槍約對錦小區(qū)似所有薦業(yè)主匹和非劈業(yè)主沫使用扮人具降有同匪等效悔力。拋業(yè)主揉更換插，本柿規(guī)約牧繼續(xù)宵有效蠻。貪3、種業(yè)主三大會府可以玉根據(jù)刊小區(qū)榜的實翠際情搭況對糧本規(guī)企約進(jìn)促行修經(jīng)改補屬充，劍并提毅前報讀區(qū)物熄業(yè)管劉理主飯管部板門核填準(zhǔn)備錄案。閱修改飾補充問條款掃自業(yè)烈主大弄會通吳過之企日起攏生效慘，無姐須經(jīng)繳業(yè)主全重新蠻簽訂啦。允4、難業(yè)主身之間趴、業(yè)刪主與因業(yè)主崗委員警會之軌間、宴業(yè)主蓬與物化業(yè)公塊司之咱間因書本規(guī)祖約發(fā)紡生的犬糾紛膚，協(xié)壺商不抖成的乎，提渣請縣詠物業(yè)定管理丹主管相部門叉調(diào)解牙。妙☆點前期貌物業(yè)閱服務(wù)壤協(xié)議動☆抹為了薄認(rèn)真倘做好寸兩慢舒院小林區(qū)勞小區(qū)榜的物供業(yè)綜縮合服貫務(wù)，利保障勤房屋謠和共毀用設(shè)駱施設(shè)皇備的循正常公使用傳，為造業(yè)主提創(chuàng)造僅優(yōu)美喪、整永潔、償舒適獎、文勉明的紗居住訊環(huán)境治，根卸據(jù)《谷物業(yè)扭管理樂條例律》、涼《江這西省思城市舒居住碎小區(qū)天物業(yè)淺管理凱條例苗》、棒《南朋昌市繁住宅針區(qū)物輝業(yè)管構(gòu)理條績例》鎖及其步實施褲細(xì)則鳥等國粗家、晉地區(qū)蘭有關(guān)切物業(yè)傳管理匆法律漏、法惹規(guī)和紗政策塔，在牛平等曠一致港的基邁礎(chǔ)上果，甲慨、乙惡雙方鼓就劑故碌棵弊小擾區(qū)慘前期弱物業(yè)賄服務(wù)串達(dá)成簡如下偏協(xié)議利：是第一渠條咬本協(xié)芳議當(dāng)轉(zhuǎn)事人倚甲方且：敬悄握患潑準(zhǔn)物業(yè)拍覆展有限調(diào)公司為乙方丸：簽圖約業(yè)吼主妄第二應(yīng)條備房屋商基本背情況且本物角業(yè)名哄稱：猛米鞭款鋤小刻區(qū)溝住宅似小區(qū)仍乙方韻所購驕房屋瘋所處很位置庸：躬擋棟橋守單元供塵房慘建筑倒面積蒸：置第三位條靠協(xié)議財期限屢此協(xié)乘議從姑簽訂沖之日罪起至星小區(qū)三業(yè)主逃委員州會與僅物業(yè)叛管理該企業(yè)鑒簽訂餃的《套物業(yè)乳管理俊服務(wù)快合同砍》生儀效時牲止。曠第四肚條倦雙方頸的權(quán)鼠利與士義務(wù)聲一、旋甲方義的權(quán)興利、恢義務(wù)日1、澇房屋澆共用北部位鑒、設(shè)劣施設(shè)蒸備、洋綠化唱、環(huán)亭境衛(wèi)攀生、兄安全樓秩序必維護騙、交她通等培項目電進(jìn)行驗修繕螺、服葵務(wù)與烈管理鴉；成2、竟根據(jù)續(xù)有關(guān)花法律矩、法景規(guī)與遇政策么，結(jié)欲合小原區(qū)實撿際情遲況，捷制定攤本物拌業(yè)的為物業(yè)夾服務(wù)村制度調(diào)并書晨面告紅知乙拜方；賓3、塵監(jiān)理父健全絹本物累業(yè)的繪物業(yè)頭服務(wù)搭資料幅;晶4、書制止榮違反怖本物嘴業(yè)的棵物業(yè)宏服務(wù)綁制度傲的行萄為；鈴5、豐物業(yè)犁服務(wù)序企業(yè)依可委駕托專展業(yè)公艷司承漆擔(dān)本鄭物業(yè)些的專詞項服腰務(wù)業(yè)妙務(wù)，核但不布得將歐本物登業(yè)的稍整體母服務(wù)察責(zé)任萍轉(zhuǎn)讓單給第巾三方植；題6、艘依據(jù)自本協(xié)見議向念乙方釋收取芳物業(yè)紹服務(wù)瓦費用嬸；爽7、闊編制滿物業(yè)括服務(wù)仿及財石務(wù)年育度計協(xié)劃；誕8、皺每1棋2個登月向水乙方爸公布漏物業(yè)伶服務(wù)穩(wěn)費用脹的收軋支賬甘目；援9、濕將裝坊修房慧屋的瓶注意真事項說和限潔制的蒼內(nèi)容鄭書面概告知干乙方抗，并礦與乙舞方簽至訂《退基閣候依小央?yún)^(qū)妄裝修央管理斧服務(wù)究協(xié)議皇》；帝10忠、向燃乙方辮提供飛自用愧部位蕩及設(shè)扁施設(shè)洪備的告維修洋養(yǎng)護惑等有強償服重務(wù)；噸二、送乙方彼的權(quán)色利、戒義務(wù)錘1、紡參加轉(zhuǎn)業(yè)主想大會?；驑I(yè)料主代釀表大睛會，蘭享有姥選舉挖權(quán)、朵被選金舉權(quán)悠和監(jiān)歌督權(quán)于；視2、役監(jiān)督河甲方枕的物川業(yè)服零務(wù)行詢?yōu)?，跨就物壁業(yè)服斧務(wù)有愈關(guān)的徑問題氧向甲評方意年見和商建議握；陶3、始遵守雪本物丘業(yè)的秘物業(yè)砍服務(wù)欺制度鼓和有渣關(guān)規(guī)贈定；芽4、掛依據(jù)經(jīng)本協(xié)效議向分甲方皺繳納場物業(yè)獲服務(wù)論費用派；餃5、催裝修飛房屋舍時、狠遵守濁《房乎屋裝掏修管太理服社務(wù)協(xié)凈議》板和其犬它有候關(guān)的座規(guī)定杠；爆6、曲不得弱占用摘、損枯壞本脊物業(yè)華的共現(xiàn)用部掃位及測設(shè)施配設(shè)備絲或改勵變其絕使用稍功能夫。因至搬遷枝、裝弓修等予原因擔(dān)確需巧合理持使用饞共用找部位述及設(shè)湯施設(shè)升備的遵，應(yīng)謹(jǐn)事先刮通知舒甲方惑，并懼在規(guī)單定的安期限味內(nèi)恢晚復(fù)原產(chǎn)狀，顧造成末損失老的，綱給予討賠償查；才7、賠轉(zhuǎn)讓縣房屋被時，貍事先改通知退甲方尊，告棗知受冠讓方頌與甲盒方簽榆訂本堅協(xié)議襖；怨8、造對承剛租人御、使擱用人本及來窮訪的先客人層違反鍵本物晝業(yè)服跪務(wù)制涉度中朝有關(guān)渡規(guī)定材等造課成損狠失的寒、損爬害應(yīng)茄承擔(dān)班民事屢責(zé)任耽；牙9、旨按照偵公平虹、安士全、袍合理這的原耐則，騰正確隙處理躲物業(yè)腦的給捉排水止、維喬修、越通行喪、衛(wèi)頃生、犧環(huán)保丑等方優(yōu)面的獄相鄰錯關(guān)系礙，不蝶得侵牌害他基人的館合法點權(quán)利虹；攜第五六條求物業(yè)妹服務(wù)問內(nèi)容源1、懂房屋島共用瑞部位禽的維必護與璃管理乏共用塘部位哪是指啟房屋佩主體膠承重贊結(jié)構(gòu)咽部位啄（包適括基雖礎(chǔ)、答內(nèi)外天承重草墻體大、柱核、梁扇、樓得板、疫屋頂男等）著戶外蔽墻面送、門篩廳、飄樓梯狂間、選走廊做通道至等。欠2、京房屋雁共用婆設(shè)施驚設(shè)備撤及其酸運行暢的維假護和扶管理魚共用槽的設(shè)走施設(shè)嫌備是想指共船用的化上下守水管挪道、旅落水傅管、款水箱頌、加窄壓水私泵、灣電梯敏、供幅電線仿路、叛照明炸、消碰防設(shè)諒施、苦綠地涌、道煎路、蒙路燈粒、溝害渠、論池、貴非經(jīng)暑營性內(nèi)車場蜓車庫燙、公殿益性鄰文體朋設(shè)施貿(mào)和共嫌用設(shè)竭施設(shè)宏備使何用的嫂房屋請；逮3、赴環(huán)境駱衛(wèi)生掠、綠注化麗負(fù)責(zé)朱小區(qū)凝包括逢樓宇限內(nèi)公認(rèn)共樓耐道在哈內(nèi)的版公共臣場地廊的衛(wèi)嗚生清淹潔，稿垃圾詠清運晃及經(jīng)割常性動保潔貴。對袋小區(qū)孕管理惕范圍止內(nèi)的死花、聾木、省草地淹進(jìn)行濕定期膨修剪腸、施旬肥，顫保持煩綠化紹物生誼長良唱好。渠定期注對小繩區(qū)紅狗線范齊圍的茄“狗四害修”鼻進(jìn)行小消殺儀。株4、學(xué)安全麗維護店、交張通服辜務(wù)控安全物維護復(fù)人員煤24幣小時伯巡邏郊值班黃，協(xié)累助公輪安部劣門維振護本競小區(qū)慕的公要共順扮序；涼維護砍小區(qū)暫車輛努行駛俯及停么泊順鈴序。罩5、休房屋扒裝修斤管理鍵見《電裝修宗管理林協(xié)議饒書》鞏第六增條寇物業(yè)衛(wèi)服務(wù)承質(zhì)量襪一、騾房屋騾外觀亭1、尋房屋頁外觀謹(jǐn)完好們、整首潔、黑無私滋搭、玉亂建棍、無師妨礙丈市容近觀瞻館。早2、嬸室外湖招牌反、廣矮告、亞霓虹株燈整逢潔統(tǒng)來一美恐觀、攔無安步全隱丘患；頑二、緒設(shè)備致運行共：扁1、嶺保障克設(shè)備后安全的、正規(guī)常運榮行；睜2、神停水射、停狠電在鼻接到嫁相關(guān)基部門播通知狡后，里按規(guī)霞定時東間提者前通下知用何戶；進(jìn)三、唱共用酷部位扎、設(shè)紗施、靠設(shè)備金的維唉護與電管理紙：洞1、效對共此用設(shè)勝施設(shè)紛備的束維護拔，制辜定檢跳查巡藍(lán)視制齒度、堡保養(yǎng)焦計劃帶、認(rèn)閣真執(zhí)越行；均2、碗房屋敵本體叫共用楊設(shè)施豆整潔炎，共登用樓絡(luò)梯、評天臺與、通惜道、豐大廳成無堆只放雜陰物及麗違規(guī)術(shù)占用籌；遍3、席道路世平整賀整潔鑒排水權(quán)通暢允無積您水；脂4、擴公共獨配套捷設(shè)施霉、公屈共場限所完剪好，厘路燈損完好于率9戰(zhàn)8%芳；酸5、顆實行離24爽小時歲保修史值班扁制度盼，重勺要維裂修工聞程回等訪率輛10俊0%權(quán)四、堵環(huán)境奸衛(wèi)生逮、綠盼化規(guī)1、固定時折清潔辱，外淹觀整主潔、炊明亮這。垃稀圾日籃產(chǎn)日讓清，處無垃?；罢?、果冷殼箱紫滿溢初現(xiàn)象揮；士2、謀花草誰長勢瞞良好番，草室坪保腐持平局整，擔(dān)及時吐修剪診整形伙，觀孔賞效越果好輪；銳五、肅交通崖秩序茄與車能輛停金放灶1、本保持摔良好緣的交持通秩召序、雀無堵蘋塞現(xiàn)煎象，緊機動深車和幅非機麻動車復(fù)分類灘有序蘿停放喘；偶2、券嚴(yán)防送因管光理原無因發(fā)灶生的勇交通廚事故常、車稼輛被兼盜現(xiàn)魔象；熔六、劍安保私、消功防常1、捏小區(qū)棗道閘耗崗、調(diào)監(jiān)控偉室2東4小誤時值勝班。之2、寧成立欄義務(wù)刊消防枝隊并忽進(jìn)行紛訓(xùn)練禾、演譽練、嚴(yán)制定富滅火扛作戰(zhàn)運方案見。嗓3、奮定期凍維護配消防盼設(shè)施傾設(shè)備存。三4、昏在業(yè)妙主（紹住戶笑）中聚經(jīng)常慌開展阿預(yù)防饅火災(zāi)壯的教異育宣平傳活闊動。嗽七、難房屋泊共用奉部位臭、設(shè)慕施設(shè)閉備小血修和轟急修懼：腔1、芽建立擊管理蹄人員異巡查津制度蜜、發(fā)濁現(xiàn)問炊題及界時維擋修。比2、浴接到娛保修快榮，急逼修保身修半寧小時節(jié)內(nèi)到蛋達(dá)現(xiàn)滔場，期預(yù)約底維修吹保修鴨雙方譯約定諸時間蜘到達(dá)夸現(xiàn)場進(jìn)。幻第七夫條借物業(yè)度服務(wù)旱費用壞（不憲包括壯房屋仿共用連部位柿，共詢用設(shè)貨施和數(shù)設(shè)備揪的大首中修戚、更窯新、網(wǎng)改造網(wǎng)的費省用）撓1、昆乙方豐從發(fā)旺展商善公告喜發(fā)布膛業(yè)主爺入伙壁之日訂起，賢開始迅向甲泥方繳尿納服殿務(wù)費央用；竹以后妥正常譯繳納淚時間授為：井每月滔五日及前；斷2、侵別墅勞、洋宋房的甘物業(yè)協(xié)服務(wù)吼服務(wù)欄費按潮建筑逢面積引￥裁元拒/平哲方米假/月膜的標(biāo)障準(zhǔn)收度?。荒?、扁多層燥物業(yè)蛇服務(wù)諷費按疏建筑孩面積術(shù)￥嚴(yán)鈔元釋/平潛方米羨/月伐的標(biāo)蝕準(zhǔn)收牢?。恍?、覺商業(yè)陪用房市物業(yè)肆服務(wù)賭費用痰按建卻筑面葛積￥時有元鑒/平莫方米祝/月刮的標(biāo)信準(zhǔn)收行?。粌r5、影停車蒙收費暫按濱南昌陡市晚物價點主管作部門垮核定壇的收墳費標(biāo)貞準(zhǔn)執(zhí)歐行,更車位討的管漫理服職務(wù)費棄為每窩月夠積元；妨6、遣乙方額出租的物業(yè)堆的，膜物業(yè)清服務(wù)烏費用榜由乙舍方交該納；屯7、境乙方獵轉(zhuǎn)讓李物業(yè)紋時，住須交絕清轉(zhuǎn)虹讓之譯前的晨物業(yè)低服務(wù)樂費用礙。遲第八匆條弦相關(guān)膛有償杰服務(wù)莊一、導(dǎo)有線脊電視販：按要南昌驅(qū)市草有關(guān)委收費捧標(biāo)準(zhǔn)矮執(zhí)行防。弦二、帳管道才燃?xì)恹湥喊磦文喜龘p市謹(jǐn)有關(guān)賣收費雜標(biāo)準(zhǔn)懂執(zhí)行眉。皆三、萌特約僚維修畜服務(wù)監(jiān)收費蒼：卡收費樣標(biāo)準(zhǔn)很：人散工費銀+材簽料費頸四、叫其它制有償竄服務(wù)遮（具助體服震務(wù)項閱目另竿行制途定并攀公示插）。折第九喂條琴代收共、代趕繳收怠費服佛務(wù)贈一、聰受到婚有關(guān)煤部門有或單宰位的稠委托貿(mào)，甲獻(xiàn)方可檔提供抽水費嬸、電針費、瘋房租帥等代床收代斬繳收券費服解務(wù)（膝代收屑代繳視費用蜘不屬思于物蹦業(yè)服值務(wù)費閣用）領(lǐng)，收電費標(biāo)潤準(zhǔn)執(zhí)揉行政公府規(guī)叢定。堤第十冠條述維修爆基金歷的管秒理與泛使用遍1、振維修掌基金許應(yīng)在脫銀行茅專戶僵存儲冶，專掠款專絮用。抖維修喬基金侍明細(xì)最戶應(yīng)怖按單撤棟住榜宅設(shè)故置，嗚按戶析核算吉。宏2、仗維修鳥基金摔應(yīng)用袖于住礙宅共胞用部榨位、凈共用納設(shè)施廊設(shè)備個保修泄期滿概后的眨大修貧、更括新、蹄改造您，不用得挪炭作他蒙用。商3、奇維修蘿基金名的使律用，朗由物庫業(yè)公封司提范出年況度財毯務(wù)預(yù)毀算，景經(jīng)業(yè)厚主委芹員會棍審定趁后實可施。泡住宅盒共用厭部位虜、共打用設(shè)夾備大斧修、嬸更新面、改蚊造的耕費用環(huán)，由允整棟懼住宅崇的業(yè)短主共話同承盆擔(dān)。捕共用寇設(shè)施覽大修罩、更姜新、禁改造猴的費今用，矮由居依住小召區(qū)內(nèi)擾的全悼體業(yè)食主共頂同承區(qū)擔(dān)。律住宅譜的共癢用部偉位、肆共用作設(shè)施管設(shè)備蹄屬人語為損黑壞的尾，其伍維修勢、更萍新費位用由嘉責(zé)任通人承籃擔(dān)。應(yīng)4、棉維修鞠基金盲不足嘗時，喝經(jīng)業(yè)獵主委哄員會辯決定漁，按蹲業(yè)主旺擁有婆的住吃宅建熊筑面山積比毅例向密業(yè)主蘇續(xù)籌鍛。旦5、窩業(yè)主嬸轉(zhuǎn)讓匯住宅浮時，種其維弄修基筆金帳停戶中挖剩余麥部分我的費蜓用不擁予退揚還，澡隨房植屋所賽有權(quán)猾同時凡過戶瞎。末第十腿一條拴保籠險補1、傅房屋勁共用聞部位勤、共何用設(shè)譯施設(shè)逼備的鳥保險撐可由猾甲方焦代為五辦理燈，保筑險費法用由聚全體棒業(yè)主未按各辟自所宅占有它的房諷屋建虹筑面蛇積比墓例分譯攤；鉆2、謙乙方定的家老庭財炭產(chǎn)與跳人身膏安全頑保險連由乙婦方自凳行辦卻理。濕第十浪二條宣違飛約責(zé)嗎任熄1、眨甲方妻違反宮協(xié)議賴，乙箭方有躺權(quán)要稍求甲貨方限傘期改污正，虧逾期氣未改塔正給穴乙方奇造成提損失告的甲無方承癢擔(dān)相釀應(yīng)的窩法律生責(zé)任災(zāi)；克2、吉乙方墊違反永協(xié)議就，甲護方有削權(quán)要撕求乙需方限選期改貨正，贈逾期投未改勞正給云甲方恩造成屠損失提的乙蔬方承喪擔(dān)相辯應(yīng)的券法律慎責(zé)任雪；亦3、梨乙方敵違反禮協(xié)議妨，不朵按本植協(xié)議我約定裝的收瓶費標(biāo)擴準(zhǔn)和術(shù)時間酸交納仇有關(guān)是費用經(jīng)的，鬧甲方橫有權(quán)踏要求籃乙方春補交個，連板續(xù)三京個月駕不交卵的甲倦方可糞向人搶民法謹(jǐn)院申秘請追趣繳，宏必要輩時可恥進(jìn)行斗有效杰措施杜催繳陷。歪第十獄三條慢為涼維護西公眾略、業(yè)凍主、桂使用煌人的疾切身曠利益領(lǐng)，在竹不可社預(yù)見友的情困況下清，如剩發(fā)生凍煤氣苦泄露態(tài)、漏陵電、呆火災(zāi)徒、水道管破射裂、植救助頂人命糊、協(xié)革助公倉安機僵關(guān)執(zhí)舊行任懂務(wù)等舒突發(fā)抗事件睛，甲洲方因框采取慎緊急尊措施船造成條乙方當(dāng)必要個的財饑產(chǎn)損矩失的童，甲化方不展予承即擔(dān)責(zé)宴任，休也可本按有峰關(guān)法間律規(guī)減定處稅理。煮第十拿四條信本欣協(xié)議鴨內(nèi)容源空格肺部分鄰填寫碗的文從字與偷印刷匙文字緩具有秧同樣那法律鐮效力席。壇第十毫五條推本字協(xié)議怎中未龍約定父的事貧宜，眉均遵瀉照國袋家有些關(guān)法篩律，叛法規(guī)許和規(guī)徒章執(zhí)晴行。薯第十娛六條擔(dān)本詞協(xié)議紅如在趴履行涼中發(fā)舒生爭精議，拐雙方表協(xié)商隙解決咐或向電物業(yè)欺行政級主管詞部門率申請幕調(diào)解棟；協(xié)沃商或吹調(diào)解綱無效冠的，醬可向陽人民號法院槍起訴累。警第十賊七條檢本催協(xié)議飯為《澤業(yè)主垂規(guī)約雨總則西》的蹦一部鄰分，衣甲、釘乙雙剝方在鵲《業(yè)新主規(guī)前約總飯則簽鑼約頁旦》的滔簽字哲視同冠簽訂伙本協(xié)調(diào)議，脅具有舟同等虛法律旦效力的。趟第十棚八條濃本租協(xié)議洋自《縫業(yè)主埋規(guī)約乓總則質(zhì)簽約墻頁》庫簽字衰之日報起生頓效。倚☆淡消防評安全宵責(zé)任封書麗☆嘆根據(jù)眉《中咸華人穗民共鞋和國逐消防稱法》餐規(guī)定再，為夜確保壟不發(fā)南生火浸險和畜消除歐火險處隱患雪，特亭制定債業(yè)主壤消防噸安全鼓責(zé)任妙書，獲并確漂定本鴉業(yè)主葵為皮其物謀業(yè)所林有人商的防曠火責(zé)磨任人淺，其軌責(zé)任斤如下洞：紅一、刺建立漠本單養(yǎng)元以惜防火重責(zé)任副人為經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)榜，使勞用人繡員共讀同參農(nóng)與的爸消防涼安全纖小組眠，認(rèn)嚇真貫禍徹執(zhí)晴行《集中華禽人民離共和讀國消層防法勞》。偶二、慕防火鞋責(zé)任葵人應(yīng)滲經(jīng)常謀教育師住宅搬/商狡鋪使躲用人眉員樹這立防遣火意跪識，橡使用梳完電衛(wèi)器、趨燃?xì)飧G用具扛后開蕉關(guān)（跡閥門興）要俗關(guān)閉辜。升三、賢配備領(lǐng)必需潛的消色防設(shè)秘備器催材，央定期燭檢查爹維修蠶，并啟在有午效期俱結(jié)束靈前或搭使用期后及咽時更破換需塌更換支的材可料。比四、釣經(jīng)常宇對住糖宅/圓商鋪存使用碑人員引進(jìn)行巡消防辭知識拆以及每火警縣發(fā)生估后逃挨生、汗自救需技能濟的學(xué)色習(xí)，濾使住乎宅/蜂商鋪跌使用刪人員晝都能霸掌握藥和使索用所彈配備調(diào)的消勵防設(shè)圓施和曲器材先。拍五、售定期爽對本磚住宅尚/商間鋪內(nèi)躲部消墻防工葵作進(jìn)期行檢覺查、公總結(jié)效，同持時主穗動配燥合有插關(guān)消闊防監(jiān)良督機淹關(guān)和牛管理自處對崇本單川元消寫防工吳作的霞檢查躍、監(jiān)睬督。膏六、熟有義夢務(wù)參蜂加和功發(fā)動奏住宅訂/商歷鋪使急用人馳員參乎與消礙防主冰管部篩門和災(zāi)物業(yè)宅公司論組織坑的消隔防演駛習(xí)及央宣傳載活動飼。太七、君組織我制定僑緊急瞇狀態(tài)探下的靜疏散幟方案李，在妻緊急聽情況晶下組堤織撲蜘救初府起火違災(zāi)和各指導(dǎo)畜安全褲疏散臂，火綱災(zāi)發(fā)旅生時微應(yīng)服常從現(xiàn)儲場指箱揮員吹的統(tǒng)夏一指烘揮。吹八、照有責(zé)碎任保爺護火炕災(zāi)事骨故現(xiàn)例場，何協(xié)助致物業(yè)窩公司春和消座防機姑關(guān)調(diào)途查火遍災(zāi)原貍因。繡九、債具有唇國家挪規(guī)定拴的有每關(guān)防統(tǒng)火安捷全責(zé)灶任人爽所應(yīng)俱有的指權(quán)力號、義君務(wù)和獄承擔(dān)悅相應(yīng)奧的法喪律責(zé)給任。胞為保啟證本廟責(zé)任臭書的曬有效泊執(zhí)行岡，對脅發(fā)現(xiàn)奇有違市上述櫻條款廣造成沿火險皮或存共在火烘險隱硬患等衰情況難，管捷理處悔有權(quán)硬追究關(guān)責(zé)任匯人責(zé)從任；幅本責(zé)奇任書日自簽領(lǐng)字之宇日起院生效等至該手物業(yè)貌單位士更換瓦業(yè)主優(yōu)時止豈，業(yè)漂主中銳間更充換責(zé)嬸任人茄則另彎行簽疲訂消奏防安貝全責(zé)劣任書珍，更止換責(zé)倆任人示未重翠新簽綢訂責(zé)刷任書狹的，坡其前嬌任責(zé)摟任人渾承擔(dān)攻責(zé)任攻人責(zé)嗎任。勁附：雞火警獅過：1悉19重染☆昏裝修村管理踐手冊單☆扁一、茂前言言洋沒蛙喜小定區(qū)射住宅色小區(qū)現(xiàn)由斜事品掃祝踩物業(yè)偽應(yīng)遙有限躍公司屆提供買專業(yè)熄化、蠢規(guī)范槍化的謠服務(wù)茶。各獻(xiàn)物業(yè)木單元疤、公催共區(qū)辟域都獨是整帖個小際區(qū)的壓組成侮部分主。腎為維搖護社液區(qū)公階共利母益，禁規(guī)范跌住戶賴的裝奴修行忍為，判取得深好的賄裝修滴效果下，我幅們特托別將戲有關(guān)寨裝修弊的程話序和的管理禽規(guī)定訴制作胸成這勿本《紀(jì)裝修移手冊迫》。幼我們菌希望攀該手些冊所派列的抬重要配資料浸，可團以為故住戶拐及其佳聘用也的設(shè)打計師床、施兵工單宅位提悔供參鬼考；臘同時偽也希嫌望本寬指南厘能夠氏幫您反更高掩效的指完成炒家庭奇裝修捎設(shè)計問和施爺工工錦作。劉如果格您對宮本手熄冊有近任何撓疑問蠻，請摩致電友客戶獻(xiàn)中心炕，我額們會厚在最巴短的妥時間聾內(nèi)為蹄您提倍供咨股詢或愁上門但服務(wù)識。必客服惑中心殖服務(wù)潛熱線戰(zhàn)桶：勉—惡請您箭認(rèn)真肚閱讀解這份各手冊賴，并咱在《斬希弦魂抵小池區(qū)耀小區(qū)站房屋意裝修已管理直規(guī)定杏》文嘗件的塊承諾靜書上云簽字毅或蓋晝章。細(xì)您有敲義務(wù)礦將該模內(nèi)容狠告知與您聘念請的唱設(shè)計罷單位魄和施魚工單校位，搏并負(fù)云責(zé)督崗促其彼遵守薦相關(guān)監(jiān)規(guī)定職和條藥例，稿謝謝結(jié)您的氧合作訴！洞民航腫物業(yè)襯全體裹員工滲將會黃協(xié)助憤您進(jìn)菌行所馬屬單縫元的劫裝修職事宜朗，并鋼恭喜泥您和朽您的繡家人霉搬進(jìn)論新家卵，開棵始新株的溫婚馨生他活。蒙二、盞裝修曠注意獲事項績1、幟誓巴擔(dān)掘小常區(qū)獸管理墾處客煩戶服銅務(wù)中西心為披業(yè)主勸裝修桶事宜涌的辦兵理部撲門陪2、煙業(yè)主址必須莫嚴(yán)格訂遵守響裝修屬有關(guān)損管理老規(guī)定恥；距3、頓在非歸特殊鏟情況態(tài)下，監(jiān)業(yè)主或可在相自遞繡交裝隙修申糾請及蚊繳交斯所需抖費用沃、質(zhì)指量風(fēng)袍險金御后七企個工冒作日固內(nèi)獲積知審辦批的蹈結(jié)果甩，所塵付質(zhì)委量風(fēng)導(dǎo)險金令全額鳴或部哨分可雅自完宿工申督報驗造收合斥格后艦，在尤一個買月內(nèi)勻退還使。容4、柴業(yè)主青應(yīng)約肌束施福工人面員的纏裝修爸行為遇，不擱得損搬壞公脊共設(shè)掉施設(shè)禍備，陶如有豈損壞印照價脅賠償銷，若交所交帖風(fēng)險采金不鑼足以煌賠償青樓宇午結(jié)構(gòu)舌、公套共設(shè)靠施、或設(shè)備啞破損欣沒，犬業(yè)主抓需要休另繳捉交不優(yōu)足部忙分。纏三、房裝修某流程養(yǎng)1、剖宣傳貫、咨梁詢家業(yè)主涼準(zhǔn)備慈裝修繩前，摔您燦檔當(dāng)小壓區(qū)勒小區(qū)掀將安壺排專穿人進(jìn)雪行裝聞修程魚序現(xiàn)洽場咨炒詢，漠并強千調(diào)裝他修事?lián)?，殖使業(yè)漠主和叔裝修箭人員笛有一赴個清師晰的唐認(rèn)識萍。嶼2、胖申報辮業(yè)主后在進(jìn)瘡行裝羊修前炊，必狀須填壓妥肅?酸裝修播施工鋒審批益表靜?椅，一鄙式三頓份，原連同途裝修嬌圖紙順，施測工單孔位的紗《營拾業(yè)執(zhí)提照》顧、《獨承建庸資格露證書要》及哥《稅系務(wù)登擊記證扁》副之本、陪裝修襖合同略副本旁、施議工人韻員資秒料及臥專業(yè)悼說明侮等資細(xì)料交絹客戶腿服務(wù)達(dá)中心珍（注呈：所練有證鵲件、嚷合同胖副本才應(yīng)加富蓋公未章）腿。裝分修申肢請必不須由聚業(yè)主伸（如救屬非忍業(yè)主且使用樣人，娘則需個要提比交該渴房屋心業(yè)主怕委托竿書）幣提出書。荷為了港驗證周有關(guān)壇文件君，業(yè)過主需帥要帶觸上施吊工單景位《墓承建連資格歡證書邊》、餅與裝披修合彈同原敗件供捕我司扒查詢肢。客盒戶服廊務(wù)中磚心有癥權(quán)拒逃絕在宿未能繳查閱然上述卷文件嘗原件伍情況稍下為椅業(yè)主融辦理艷裝修載申請本。任尖何裝鍛修申格請，講在未李獲得喚正式挨批準(zhǔn)室前都離不得背擅自襯開工席。對杠未經(jīng)喂批準(zhǔn)蔬而進(jìn)臺行裝也修的院業(yè)主劑，客墨戶服辛務(wù)中撓心將憶遵照案有關(guān)由規(guī)定舍處理鄭，而玻一切棒責(zé)任裙將由框業(yè)主膏承擔(dān)躺。妙3、楊審批康對符浴合指假定要森求的吊裝修煤申請疤，我攪司將繞在七生個工癥作日膜內(nèi)進(jìn)淋行申析報并古給與放申請申人回亮復(fù)。僚核準(zhǔn)中之申惹請將騎蓋有則房屋光裝修滾管理右服務(wù)限中心進(jìn)的裝躬修許殿可章腐，并告由批陶準(zhǔn)人即簽字起。審莫批表鵲一式欠三份呈，一紐份留葛我司昆存檔度，一鑄份留脈給申零請人圣，一慎份給百施工移單位駝在現(xiàn)鵝場裝羨修時取使用悲。逝4、浸辦理秒入場膚裝修淋申請耽一經(jīng)敢批準(zhǔn)消后，圖需要顏到客幣戶服胃務(wù)中舞心辦白理以逆下事跳宜：煉繳交掘所需緞費用歐：包粥括施債工質(zhì)漸量風(fēng)怒險金楊、施獅工許柿可證潮工本鴿費;盡簽署賭《經(jīng)狂箱輔幕小早區(qū)勁小區(qū)險房屋資裝修虜管理征協(xié)議判書》廳(業(yè)順主及錄裝修刑單位穩(wěn))摧辦理熔各項俘證件當(dāng)，如?。菏┎吖と司訂T出狠入證惹等。醫(yī)5、吳現(xiàn)場閉施工車及監(jiān)蝴督嫁現(xiàn)場偽施工津時施促工單寄位需戰(zhàn)將已厭蓋上子裝修調(diào)許可肚章的厚裝修柱許可嘆證貼父于現(xiàn)盼場（疼入戶煤門外撐側(cè)）買，施喘工人棉員出憲入證秧在出饅入小拌區(qū)及栗施工效現(xiàn)場倒，應(yīng)稱將證樸件懸號掛在場胸前葛，以尼便管廢理人枕員巡思查時澤檢查溪。施布工整庫個過撥程必邊須遵株守《摧嫌未委造小變區(qū)輕小區(qū)轟房屋類裝修賢管理優(yōu)規(guī)定妙》與俊《衛(wèi)嘉涂憲波小奔區(qū)森小區(qū)擺房屋憑裝修釣管理則協(xié)議宗書》史(業(yè)瓦主及敗裝修啟單位豬)有遷關(guān)條騾文及絮協(xié)議矛內(nèi)容撤。杰6、佛完工閘申報撿及驗月收槳裝修革完畢飼后，蠻裝修游申請肌人將骨《裝監(jiān)修審樹批表稅》交容客戶擔(dān)服務(wù)專中心虜，客碑戶服寒務(wù)中餃心在霉收到輸申請貴表后竊會在捏七個劈工作辯日內(nèi)獲到施畏工現(xiàn)猛場進(jìn)覆行查落驗。印客戶蒜服務(wù)刮中心遙客服嘉專員哭在接瞧到完陪工申心請后餃的七賽個工綁作日箏內(nèi)到乘裝修亭現(xiàn)場嘉查驗籠，主友要檢前查裝潔修完沫畢后扇單位優(yōu)之結(jié)葡構(gòu)及煎單位擴內(nèi)的燕公共謊設(shè)施蹄、設(shè)預(yù)備的域完好蘆情況未，鄰額近環(huán)崇境衛(wèi)旦生有肉否受梳到破裕壞，午有否捆未經(jīng)道批準(zhǔn)地而擅幟自裝狠修之交工程城項目怖，對手裝修肢工程燃之物暴料及免工程扒質(zhì)量吹之驗鍋收，熔業(yè)主親應(yīng)自樣行安密排與效裝修結(jié)承辦敘商進(jìn)閉行。蛾對檢茫驗合旋格的秀裝修扎單位姻，客診戶服救務(wù)中戴心的跌客服緊專員流會在眨裝修句申請層表上咬簽署遣意見造，以環(huán)便施品工方藍(lán)申請絨領(lǐng)回排施工帽質(zhì)量芽風(fēng)險盜金。絕對查堅驗不辯合格筑的裝狹修單仇位，降我司柿將發(fā)纖布整癢改通忘知書規(guī)，請趙在指閑定的波期限附內(nèi)完條成所幣有整土改項這目。舟7、沈質(zhì)量劍風(fēng)險先金退包回哲對客小戶服辛務(wù)中匆心查孕驗合飲格的脾裝修文單位開，業(yè)搞主應(yīng)叮交回勞裝修浮許可饅證及擇所有粒施工振人員引出入木證。急客戶忌服務(wù)愈中心粱會在拘裝修系單位匯驗收龍合格餃后的民一個掠月后讓全額窯無息便退還共所有瓣裝修補質(zhì)量朽風(fēng)險碧金。犯若因他破壞縮公共困設(shè)施慮、設(shè)駁備或麥周邊系環(huán)境侮而需企要我李司做儉出整沸改的謎，所峽需費總用應(yīng)擴以多載退少改補的瀉形式口從施找工質(zhì)物量風(fēng)超險金尾中扣俱除。欲☆烘裝修餡管理互規(guī)定嚼☆趙殃需為加漆強暢沿肆恰惡小夫區(qū)植小區(qū)丸家居更裝修籠的管落理和黑監(jiān)督搞，有因效防隸止違境章裝翅修的靈行為櫻出現(xiàn)非，保喘障住啞宅房見屋的找主體蒼及公暢共設(shè)中施、段設(shè)備胳的正擱常使蕉用功離能及飽房屋獨外觀竄的美循觀統(tǒng)沾一，訴保障犬廣大苦業(yè)主勸的共郊同利孔益，堪依據(jù)姜建設(shè)獅部《仁住宅廉室內(nèi)屠裝飾軋裝修戒管理備辦法讓》、奉《江某西省階家庭勞居室何裝飾游裝修氧管理虜暫行謠辦法瀉》、證《南罵昌市附城市武裝修煎管理幣辦法交》、繁《業(yè)踐主規(guī)蘿約》巴及其請他有嗚關(guān)法屑律、余法規(guī)是，特示制定摩本規(guī)脹定，畫同時長業(yè)主扒應(yīng)遵組守并撕配合躍上述淚有關(guān)矮裝修三程序夜的要甩求和償規(guī)定服。幕一、伯裝修墊的范奏圍夠1、紡房屋忘結(jié)構(gòu)掉：搞（1峽）、參住宅樓裝修糾不得頌改變詠或是基損壞期原有么房屋銀結(jié)構(gòu)倚、外恒貌及楊公共蓄設(shè)施栗、設(shè)浴備，萍不得凈改變秋原房晚屋及猜配套征設(shè)施嶄的使頓用功桃能；秘（2效）、每允許烤對住蜂宅室外內(nèi)地獲面、榮內(nèi)墻倚面、才天棚塘進(jìn)行蠟表面乖裝修剖。樓媽層地像面不郵得鑿飾除原扒水泥咽層，爐禁止麗不適廳當(dāng)?shù)某黾颖蓸敲嫣奠o荷棄載（館包括鴉不得饑鋪置櫻、安殊裝室嫁內(nèi)石隔砌墻誤、超就負(fù)荷塑吊頂進(jìn)、大賊型燈蘋具；閑不得請使用久10易cm港厚度攝以上旅的大可理石定、花煙崗石蹈等超鴉重裝音修材負(fù)料進(jìn)沒行地份面裝鴉修）舌；那（3謝）、劇禁止熱擅自騾拆移倒住宅摸建筑哀的梁野、柱鳴、承跪重墻劃、外抄墻（僵墻體健、門脹窗、評空調(diào)報空洞弓）及羊設(shè)有回暗敷義專業(yè)響管線撤的內(nèi)竟隔墻戴（有蝦插座福、開途關(guān)、川控制稿器件批的墻身面必喉有管何線）攪。不蘋得在冷樓板磨面開悼槽、裂安裝教水管閉及增舅設(shè)任獎何砌鼻體內(nèi)役隔墻政；踏（4驅(qū)）、增禁止腐在樓三板、誓屋面侄板、今梁、恒柱等非鋼筋軟混凝供土結(jié)街構(gòu)件疾上打言洞穿件管，什打地幕面、勾墻面永深度忌不得晃超過松4C掃M(jìn)，根不得社拆除則連接騾陽臺鞠的墻密體、康門窗賄，不活得在殺樓板炎上開撈槽、講安裝辛水管篇，不唱得拆亡移復(fù)串式房控內(nèi)的扇樓梯溫及走葡道；遭（5萍）、塑頂樓我需要覽搭建務(wù)閣樓茶的業(yè)開主必疲須請衣原設(shè)裳計單趟位或墾者具捕有相騙應(yīng)資贈質(zhì)的銷設(shè)計芝單位斑出具畜設(shè)計歷方案壯及圖海紙，初并在來圖紙起上蓋演出圖壩專用念章和每結(jié)構(gòu)華工程斬師章款，然牢后經(jīng)車城市堅規(guī)劃汁主管燙部門慎批準(zhǔn)趣后方叨可施撥工，唱施工許時必滿須請?zhí)丫哂心樝鄳?yīng)礎(chǔ)施工字資質(zhì)辭的正噸規(guī)單激位施恒工。街2、字陽臺軍、露子臺：牌（1雞）、哲住戶?？筛钃?jù)實估際情黎況在盲陽臺戴安裝饑鋁合割金窗綢，羅但必倚須到激我司限統(tǒng)一傍設(shè)計添，按威要求魚制作朽安裝魂；陽欺臺不妄得安趙裝木層柜等測有礙恒觀瞻哭的物荒品，乒禁止酒雨、蹄污水侮混排贏；灰（2侍）、慌不得綿改造例或更條換陽柄臺、忌露臺提部分炕的墻械面磚歌及其勺他房得屋的討外墻剖部分揀，禁科止改狗變原榜建筑跨風(fēng)格畏；皆（3錢）、糟頂樓泛帶有飯露臺壺的不纖得加皆裝防戶護網(wǎng)筐跟雨技棚；河（4顆）、宿禁止資安裝狡外伸或陽臺議晾衣抱架等肯影響冠樓宇餃外觀酒的設(shè)中施；目（5望）、喂陽臺悟不允胳許封獲閉；朗3、或門窗指及公豎共走稅道垮（1緣）、紋業(yè)主配裝修嚼時不最得以碧重力退碰撞啞或震酸動鋁損合金鼠門窗煙，以腥免引柏起窗復(fù)塞縫蓬破裂順或是涂脫落月，造蜻成滲誓漏現(xiàn)廈象；矛本小刮區(qū)門劫、窗紛玻璃豐采用經(jīng)雙層尊中空未玻璃邊，不支得更杯改更漢換。掠（2批）、巡嚴(yán)禁謙更改格已安融裝的休進(jìn)戶屯門，箏嚴(yán)禁微擴大督進(jìn)戶怨門洞壞或在衣進(jìn)戶造門外毫側(cè)包壽邊，堵嚴(yán)禁飯更改蹲進(jìn)戶譯門位弓置；故（3優(yōu)）、取不得劫在進(jìn)畜戶門鴉前的大公共扎走道脊私設(shè)遣電燈麻或是桃更換月地轉(zhuǎn)予；不娘得在臨公共應(yīng)通道悉鋪設(shè)沈任何交影響抖公共害安全懼的或嫌可能盼引起熔他人鋪反感蔥的物芳件（將如反民光鏡籌、雕暢塑、嚇神盒舉等）邪；怒（4法）、驚允許修在窗序門內(nèi)纏側(cè)安宜裝紗腐窗，躍但紗駛窗鋁橡合金甩窗和健現(xiàn)有拍窗色拘一致臣；砌4、攻設(shè)施瘦及管咽線冰疑率禁止席更改坡室內(nèi)啊供水燃、供場電、抗排水戚、有惜線電迫視、速通訊屋、悅對講究管線勒、煤茂氣管創(chuàng)道位唐置。季嚴(yán)禁漲擅自婆更改赤對講服系統(tǒng)企所屬眉位置止的安贈裝位梢置（加包括究主機仿、各摧類感緊應(yīng)器刪等）劃。桌如確魯需要殺更改孕的，賢必須吳請原度施工米單位汁進(jìn)行糊，改搬動線仔路必紀(jì)須套礎(chǔ)管，壺以便呀線路窮維修構(gòu)更換期，費纖用由蛾業(yè)主杏與施肉工單煮位自句行協(xié)蟻商?？?、震廚房權(quán)、衛(wèi)降生間騰（1夠）、溫為避錢免使食滲漏尖水困漿擾住魄戶，葵裝修容前，殖廚房呀、衛(wèi)晃生間書必須賞在碎原有折防水獨的基騾礎(chǔ)上螞，再傅做一虹層防寄水。窗廚房撞和衛(wèi)鳳生間緩防水啞層，怪嚴(yán)禁竊鑿打惠或拘以月重力稱碰撞隔、震嫌動給種排水嚼管道映，以壁免造核成滲喜漏水糊現(xiàn)象移，閉跌水實阿驗達(dá)丑到7克2小數(shù)時。俗（2樣）、云允許山在廚事房內(nèi)扁加裝啦灶臺慨、洗骨滌池繩；允鞏許在活衛(wèi)生喉間修門建便棉池，皮洗臉拿池、落浴缸躺等，升但不討得改霉變原缸設(shè)計箱廚房踏、衛(wèi)國生間小的結(jié)舍構(gòu)和隸功能欠。嚴(yán)泳禁擴碼大廚蘭房、樸衛(wèi)生規(guī)間；雪（3湖）、遙不允顧許更域改廚佳房、堡衛(wèi)生鍋間的會給排窩水管齒道；讓（4秘）、麥嚴(yán)禁裝將生穿活污匯水排總?cè)胗晏闼芎甑溃华z（5豎）、居廚房輔不允截許安誕裝排汁氣扇添。為智使得融業(yè)主晶家里收不受禍油煙榮困擾灘，請漆選用鞋優(yōu)質(zhì)尸品牌威的抽娛油煙檔機，絞并將烘排氣投管接栽入公拌共煙際道；匆（暴6）嬌、禁策止擅登自改舞動獵天秀燃?xì)馑⒐艿滥婕霸O(shè)嗎施，俘確實柿需要左改動角的，烏應(yīng)提慶前一喊個月碗向供怕氣單矮位提寸出申鑒請，廢由供塌氣單深位組殿織實摟施。姿燃?xì)夥芫€綿嚴(yán)禁矮暗藏照，密有閉處口理，廈須裸釘露或優(yōu)是預(yù)播留通猶氣百藝葉。陽熱水螞器應(yīng)瀉按說蛛明及餃要求士進(jìn)行哨安裝縱；奉（7趴）、恒廚房卷、衛(wèi)家生間我天花梳須預(yù)渾留管翼道檢叮查口害，以集便今見后維汽護；皂（8膝）、更如須廊封閉僑廚房陶、衛(wèi)辣生間餅下水歡管的糕須預(yù)歲留檢沫查口造。仁6、滿空調(diào)辯的安斤裝染點壘空調(diào)敬應(yīng)嚴(yán)尖格按愁照原么設(shè)計果中預(yù)李留位符置和載該位健置絨相候適應(yīng)國的空籠調(diào)款香式安腳裝。臺空調(diào)弦凝水史管須賓接到積預(yù)留仰集水挎管上虜，（湖為保戚持房姿屋外式觀，翠所有播空調(diào)糟連接深管都割應(yīng)按級原設(shè)貨計處鹿理）辦禁止樂安裝死空調(diào)欠雨蓬迫，不桌得安辟裝窗榴式空裕調(diào)。曠7、螺其他蛙（1表）、俯規(guī)定煌中由洲我司毯統(tǒng)一福設(shè)計即款式脅并安跡裝的減部分饞，如嚇業(yè)主世自行怖安裝偉，須禿提出撈書面淺申請?zhí)帲⒔慌c我樂司簽耳訂協(xié)光議后唉方可宵進(jìn)行運，自撤行安接裝造后成的愁滲漏劫水及迫其他牧后果湯由業(yè)均主負(fù)嫂責(zé)。寬在裝吳修時茄，按凝燃?xì)忏y公司熟規(guī)定笨，不繳得更淹改、趴嚴(yán)禁看暗埋麥封閉婦燃?xì)馐凉艿厘懠跋嗯膽?yīng)設(shè)女施。陪（2鼻）、錫考慮洗小區(qū)雹安全配、環(huán)寒境、邪商業(yè)箏店面冷須保但持原饒建筑良風(fēng)格仁，禁甩止增唐開后路門。鎖二、菜裝修炎圖紙競業(yè)主箭裝修總時除駁了填柏妥裝張修申社請表鵝、施聞工人野員登擴記表閘外，仍另須脹提交散施工制圖紙秋，包費括以殼下各幼項：鑼1、云內(nèi)平款面圖瘡須清膜楚顯腿示（控1：取10雁0）先：?。?掩）、勉室內(nèi)膜平面科布置楚；蔥（2抹）、駐室內(nèi)菌間隔罪或是攻墻高共度至亭吊頂陶或結(jié)暈構(gòu)天仗花；兵（3毒）、暈任何樓保險解柜或抬是重涉型裝勿置的政有關(guān)曲重量值、尺居寸等杠資料損；殊（4壞）、低室內(nèi)庭裝修習(xí)大樣健圖；靜2、熔天花獎平面墊圖須擺清楚蛇顯示物（1烤：5稱0）尿：參（1詠）、收任何律間隔何穿越豆天花露吊頂卻并提騎供施腎工大蒜樣圖置（1六：5符0）身。（晌不得洗采用撕易燃帆物品逝于吊針頂內(nèi)疾）；斗（2桐）、鎮(zhèn)照明思燈飾船之位坑置；告（3詢）、移天花洞吊頂爆內(nèi)之宋設(shè)施纏；蛇3、尖改動毀部分傭的室擋內(nèi)電犁器步優(yōu)線圖襖及標(biāo)告明用誠電量失等資驢料（溝1：廳10特0）蕉4、霜改動誼給排肆水圖互（1戒：1說00蓋）須夕清楚江顯示倘：筆（1食）、膏建議塵給排壟水接心駁位孟置及味水管祝尺寸落（2宜）、趟水管撞安裝醒圖褲注：慰業(yè)主抱選擇政裝修鎮(zhèn)公司較，應(yīng)連按照展有關(guān)庸室內(nèi)前裝修爬管理抬規(guī)定尿，聘牧任在立南昌扛