個人地皮買賣合同

個人地皮買賣合同合同編號：[填寫合同編號]甲方（出售方）：[填寫甲方姓名或公司名稱]乙方（購買方）：[填寫乙方姓名或公司名稱]第一條買賣標(biāo)的1、甲方將其所有權(quán)或使用權(quán)歸屬于自己的位于[填寫具體地址]的地皮，以價款人民幣[填寫具體數(shù)額]元，出售給乙方。2、甲方保證其所出售的地皮的權(quán)屬情況真實有效，不存在任何的抵押、限制出售、法律糾紛等情況，并保證該地皮不會因為其它原因而影響本合同的履行。3、乙方已經(jīng)對其所購買的地皮實際了解過，在下達(dá)出價前對該地皮進(jìn)行了勘察與評估，并且對該地皮的拍賣公告等信息進(jìn)行了全面了解。4、乙方確認(rèn)該地皮沒有任何限制、抵押，沒有存在任何糾紛和滯納金。第二條價款及支付方式1、本次交易的總價款為[填寫具體數(shù)額]元，乙方應(yīng)在[填寫具體時間]之前將價款打入甲方指定的銀行賬戶。2、乙方應(yīng)在打款后的[填寫具體時間]之內(nèi)向甲方提供付款相關(guān)單據(jù)，包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證或發(fā)票等。3、乙方未在規(guī)定日期內(nèi)支付價款，甲方有權(quán)要求解除本合同，并無需對乙方做出任何賠償或賠款。第三條過戶登記1、甲方收到乙方的付款相關(guān)單據(jù)后，應(yīng)盡快辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)。2、房產(chǎn)過戶過程中，如因甲方原因無法完成過戶登記手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)其原因造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。3、過戶登記完成之后，甲方應(yīng)盡快將房產(chǎn)證和土地使用證交于乙方。第四條違約責(zé)任1、一方未按本合同約定履行其義務(wù)或者履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2、乙方未按規(guī)定的時間付款的，應(yīng)按照每天[填寫具體利率]的利率向甲方支付滯納金。若超過五個工作日仍未支付價款，甲方有權(quán)要求解除本合同，并無需對乙方做出任何賠償或賠款。3、本合同的違約金為本合同總價格的[填寫具體比例]。4、甲方的違約責(zé)任：對于甲方在過戶登記中出現(xiàn)的違約情況，應(yīng)按照交易總金額的[填寫具體比例]承擔(dān)違約責(zé)任；5、乙方的違約責(zé)任：對于乙方在打款后未能按照規(guī)定時間向甲方提供付款相關(guān)單據(jù)，或是明知房地產(chǎn)過戶登記過程存在問題而未在規(guī)定時間內(nèi)發(fā)現(xiàn)并提出異議等情況，應(yīng)按照交易總金額的[填寫具體比例]承擔(dān)違約責(zé)任。第五條其他1、本合同未盡事宜，雙方可以另行協(xié)商約定。2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自合同簽訂之日起生效。3、甲、乙雙方確認(rèn)，本合同的簽署是雙方截然獨(dú)立意思表示的結(jié)果，不存在因誤、詐騙或過失導(dǎo)致合同的無效或撤銷情形。4、本合同文本中如有爭議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，如果協(xié)商不能解決，