個(gè)人土地流轉(zhuǎn)協(xié)議合同

個(gè)人土地流轉(zhuǎn)協(xié)議合同甲方（出租方）：姓名/名稱(chēng)身份證/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼地址乙方（承租方）：姓名/名稱(chēng)身份證/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼地址甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方所持有的土地事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條：租賃土地1.1甲方同意將其所有權(quán)或使用權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)讓給乙方，供乙方種植農(nóng)作物。1.2土地面積為××平方米，位置為××（具體地址），限作農(nóng)作物種植使用。第二條：租賃期限2.1租賃期為××（單位：年/月/日），自××年××月××日起至××年××月××日止。2.2雙方可在租賃期屆滿(mǎn)前協(xié)商并簽訂新的租賃協(xié)議續(xù)租，續(xù)租條款另行協(xié)商。第三條：租賃價(jià)格3.1本協(xié)議租金為××元/年，××萬(wàn)元/年，××元/畝/年等（租賃價(jià)格另行約定）。3.2租賃款分××期支付，第一期于簽訂本協(xié)議之日起支付××元，××日期之前支付××元，××日期之前支付××元。3.3如果乙方未按期支付租金，甲方保留解除本協(xié)議并要求返還土地的權(quán)利。第四條：租用土地后的權(quán)利和義務(wù)4.1租用土地后，乙方有權(quán)按照本協(xié)議的規(guī)定，在租賃期限內(nèi)種植農(nóng)作物，并獲得相應(yīng)收益。4.2租用土地后，乙方應(yīng)按照當(dāng)?shù)赝恋毓芾硪?guī)定，妥善地利用土地，不得惡意破壞，保護(hù)環(huán)境。4.3租用土地后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)土地的日常管理維護(hù)，保證土地的正常產(chǎn)出，并按期向甲方支付租金。4.4權(quán)利義務(wù)的履行中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商無(wú)果，可以向法院或仲裁機(jī)構(gòu)提起訴訟或仲裁。第五條：本協(xié)議的有效性和變更5.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。5.2本協(xié)議未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，不可擅自變更或解除。5.3未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議不得轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。第六條：違約責(zé)任6.1一方未履行本協(xié)議內(nèi)容導(dǎo)致另一方受到損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2因不可抗力因素導(dǎo)致的違約，雙方可協(xié)商解決或按照當(dāng)?shù)胤梢?guī)定處理。第七條：協(xié)議的解除和終止7.1甲方保留在租期內(nèi)返收土地的權(quán)利，但須提前××天通知乙方。7.2甲乙雙方協(xié)商一致，可提前解除本協(xié)議。第八條：爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議因履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無(wú)法協(xié)商解決，雙方任何一方可將爭(zhēng)議提交到當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的法院或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。8.2仲裁裁決是終局的，并對(duì)雙方有約束力。第九條：協(xié)議的其他條款9.1本協(xié)議還有其他的約定和承諾，具體如下：（1）當(dāng)乙方收獲的農(nóng)作物不足支付本協(xié)議規(guī)定的租金時(shí)，乙方需自行承擔(dān)損失。（2）乙方不得私自出租、抵押、轉(zhuǎn)讓租用的土地，否則甲方可解除本協(xié)議并追究乙方的相關(guān)責(zé)任。第十條：