個人租房標(biāo)準(zhǔn)典合同

個人租房標(biāo)準(zhǔn)典合同第一章、前言為了保護(hù)租賃雙方的合法權(quán)益，標(biāo)準(zhǔn)化租房行為，制定此《個人租房標(biāo)準(zhǔn)典合同》。第二章、合同雙方甲方（出租人）：住所/經(jīng)營地址：_____________法定代表人/負(fù)責(zé)人：_____________電話號碼：______________乙方（承租人）：住所/經(jīng)營地址：_____________身份證號碼(或其他有效證件號碼)：_____________電話號碼：______________第三章、物業(yè)租賃標(biāo)的及租期1.租賃房屋地址的詳細(xì)地址：_____________2.房屋用途：_____________3.房屋的主要用途：_____________4.房屋租期：起始日期_____________，截止日期_____________。5.甲方應(yīng)將房屋保持在符合其原有狀態(tài)的良好條件。第四章、租金及其他費用的支付1.租金的標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：每月租金_____________元，于每月的“___”日前交付給甲方。2.保證金：甲方對乙方收取保證金_____________元。承租期屆滿時，未發(fā)生損壞、拖欠房租等情況，保證金亦予以退還。第五章、房屋交接及維修1.交付日期：租賃房屋保證于乙方簽約時基本符合交房標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)根據(jù)協(xié)議向乙方提供鑰匙。房屋內(nèi)物品的清單，雙方應(yīng)當(dāng)簽署一份清單作為依據(jù)。2.房屋維修：針對房屋使用過程中出現(xiàn)的一定程度的損壞，由甲方承擔(dān)維修費用，超過甲方承擔(dān)的部分由乙方承擔(dān)。第六章、違約責(zé)任1.租金、保證金和其他費用的逾期支付：乙方逾期支付租金、保證金及其他費用的，應(yīng)當(dāng)按照本合同約定及適用的法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，并支付相應(yīng)滯納金。2.違約責(zé)任的承擔(dān)：雙方均有違約行為的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任。第七章、解除合同和爭議的解決1.解除合同：對未履行合同義務(wù)的一方不達(dá)到協(xié)議要求、無法兌現(xiàn)承諾的，守約方有權(quán)解除合同并要求賠償，乙方宜承擔(dān)宣告解除合同后14日內(nèi)所有房屋使用期間的房租、所有賠償金、維修、恢復(fù)房屋原狀等費用。2.爭議解決：在合同履行過程中，如果發(fā)生爭議，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起訴訟。第八章、合同的生效和效力1.合同生效：本合同自雙方簽署之日起生效。2.合同效力：本合同是甲乙雙方約定的，是雙方自愿遵守的準(zhǔn)則。在合同履行過程中，雙方應(yīng)當(dāng)誠信合作、共同維護(hù)合同履行的穩(wěn)定性和順利性。第九章、附則1.此《個人保障租房標(biāo)準(zhǔn)典合同》有中文和英文兩個版本，以中文版為準(zhǔn)。2.其他未盡事宜：甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字或電子簽名：___________