買賣合同手房屋買賣合同書

買賣合同手房屋買賣合同書一、合同雙方1.1賣方：（出賣人姓名、證件號碼、聯(lián)系方式）1.2買方：（買受人姓名、證件號碼、聯(lián)系方式）二、房屋基本情況2.1房屋地址：（房屋坐落地址）2.2房屋屬性：（房屋用途、建筑面積、戶型、所在樓層等信息）2.3產(chǎn)權(quán)情況：（房屋權(quán)屬證明、產(chǎn)權(quán)年限等信息）2.4抵押情況：（如有抵押情況，請注明相關(guān)信息）2.5其他情況：（如存在限制轉(zhuǎn)讓、租賃等情況，請注明相關(guān)信息）三、合同條款3.1交易價(jià)格：本次房屋買賣的交易價(jià)格為（具體價(jià)格）元。3.2交易方式：本次房屋買賣采用（一次性付款/分期付款）方式，具體情況如下：一次性付款：買方應(yīng)在簽訂合同之日起（具體時(shí)間）內(nèi)將全部房款支付給賣方。分期付款：買方按以下方式向賣方付款：第一期：買方應(yīng)在簽訂合同之日起（具體時(shí)間）內(nèi)向賣方支付房屋總價(jià)的（具體百分比）作為首付款。第二期：買方應(yīng)在（具體時(shí)間）前向賣方支付房屋總價(jià)的（具體百分比）作為第二筆付款。第三期：買方應(yīng)在（具體時(shí)間）前向賣方支付房屋總價(jià)的（具體百分比）作為最后一筆付款。3.3過戶時(shí)間：本次房屋買賣的過戶時(shí)間為（具體時(shí)間），過戶地點(diǎn)為（過戶地點(diǎn)）。3.4稅費(fèi)：本次房屋買賣的稅費(fèi)由（賣方/買方）承擔(dān)，具體情況如下：印花稅：按照國家規(guī)定，由（賣方/買方）承擔(dān)，費(fèi)用為（具體費(fèi)用）元。個(gè)人所得稅：按照國家規(guī)定，由（賣方/買方）承擔(dān)，費(fèi)用為（具體費(fèi)用）元。3.5擔(dān)保責(zé)任：賣方保證所出售的房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押等問題。買方保證所支付的房款合法來源，不存在任何違法犯罪所得等問題。3.6其他事項(xiàng)：（如有其他事項(xiàng)需在合同中約定，請逐一列明）四、合同生效4.1合同生效方式：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。4.2合同簽署地點(diǎn)：本合同正本共（具體份數(shù)）份，賣方和買方各執(zhí)一份，標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證件和其他相關(guān)證件由賣方提供。本合同簽署地點(diǎn)為：（具體地點(diǎn)），簽署日期為：（具體日期）。4.3合同解決爭議方式：對于因本合同引起的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)向賣方（或買方）所在地人民法院提起訴訟。五、附則5.1本合同一式（具體份數(shù)）份，共同具有同等法律效力。5.2本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。5.3本合同履行中如有違法違規(guī)行為，由違法方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。5.4本合同中未約定的事項(xiàng)，依照有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)