加工場地租賃合同

加工場地租賃合同甲方：出租人名稱：XXX公司地址：XXX市XXX區(qū)XXX街道XXX號法定代表人：XXX乙方：承租人名稱：XXX公司地址：XXX市XXX區(qū)XXX街道XXX號法定代表人：XXX合同期限自XX年XX月XX日起，至XX年XX月XX日止，共XX個月。租賃物品甲方同意將位于XXX市XXX區(qū)XXX街道XXX號的加工場地租賃給乙方使用，面積為XX平方米。租金及付款方式租金為每月人民幣XXX元，共計XXX元。乙方應(yīng)在每月的XX日前支付租金，以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬的方式進行。押金及退還乙方應(yīng)在簽訂合同當(dāng)日一次性繳納押金人民幣XXX元，并在租期結(jié)束后，經(jīng)甲方驗收確認加工場地?zé)o損壞、無逾期未付租金之情況下，全數(shù)退還押金。加工場地的使用乙方須按約定時間支付租金，并按照申請的用途使用加工場地，如需超時使用，應(yīng)向甲方提前申請，并支付相應(yīng)的加班費用。乙方應(yīng)妥善保管加工場地的設(shè)施和設(shè)備，并按照使用說明使用。在使用期間，乙方應(yīng)采取安全措施，確保加工場地和設(shè)施的安全，避免因乙方個人或群眾性因素導(dǎo)致的財產(chǎn)和人身傷害損失。乙方不得以任何方式轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓加工場地。特別約定在租賃期間，甲方有權(quán)隨時進入加工場地進行巡視，如果發(fā)現(xiàn)乙方有破壞場地和設(shè)備的情況，有權(quán)立即終止合同，并沒收乙方押金。在承租期間，若發(fā)現(xiàn)甲方出售加工場地，甲方應(yīng)先向乙方提供其購買權(quán)。如甲方未依約向乙方提供購買權(quán)，則乙方有權(quán)先行墊繳甲方向其購買者收取的購買價，并占據(jù)場地使用權(quán)。購買價以兩方書面確認為準。合同變更及解除在租賃期間，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。書面變更協(xié)議與本合同具有同等效力。在承租期間，如有乙方提前終止租賃合同，應(yīng)該三個月前書面通知甲方，并承擔(dān)由此造成的一切損失。若甲方提前終止租賃合同，應(yīng)當(dāng)退還押金，并賠償因此引起的一切損失。法律適用及爭議解決本合同的簽訂、執(zhí)行和解釋均適用中華人民共和國有關(guān)法律和法規(guī)。本合同任何爭議，雙方應(yīng)先友好協(xié)商，協(xié)商不成，應(yīng)當(dāng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。合同生效本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章，自XX年XX月XX