商鋪租賃續(xù)租合同

商鋪租賃續(xù)租合同本合同（下稱“合同”）由以下當(dāng)事方于__________年__月__日簽署：出租方：（單位名稱）：______________________（地址）：__________________________（法定代表人/負責(zé)人）：______________（聯(lián)系電話）：______________________承租方：（個人或單位名稱）：__________________（地址）：__________________________（法定代表人/負責(zé)人）：______________（聯(lián)系電話）：______________________第一條租賃物出租方同意將其擁有并享有合法使用權(quán)的以下商鋪（下稱“租賃物”）出租給承租方，位于______________________________，租賃面積為________________平方米。第二條租賃期限本次租賃的起始日期為__________年__月__日，結(jié)束日期為_______年__月__日。如果承租方需繼續(xù)使用租賃物，則需與出租方協(xié)商續(xù)租事宜。第三條租金和支付方式承租方需按照每月（每季度/每年）的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租賃期開始前，承租方需向出租方支付首期租金及押金。押金以合法金額為準(zhǔn)，不得超過租金合計數(shù)的2倍。租金支付方式為：（選擇之一）（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）其他方式（請注明）：__________。如果承租方逾期支付租金，每日按照應(yīng)付租金的____________%收取違約金。第四條用途限制承租方使用租賃物的用途限于______________________，不得涉及以下行業(yè)（附上法律法規(guī)名稱或詳細解釋）：__________________________。第五條維護和維修責(zé)任出租方負責(zé)維護房屋的日常維護和維修，包括但不限于墻壁、屋頂?shù)炔糠郑怀凶夥截撠?zé)維護、維修租賃物內(nèi)設(shè)施設(shè)備，如燈具、通風(fēng)設(shè)備等。如果因承租方的原因?qū)е伦赓U物或設(shè)施設(shè)備損壞或需要維修，承租方需及時通知出租方，并按合理價格進行支付。第六條租賃物的保險出租方負責(zé)對租賃物進行保險，承租方需對租賃物內(nèi)的自有財產(chǎn)進行保險。第七條退租和物業(yè)交接租賃期屆滿，或提前結(jié)束，承租方需出租物內(nèi)所有物品，并保證租賃物的清潔和無損壞狀況，如有損壞或存在其他問題，應(yīng)當(dāng)維修或以市場價格進行賠償。物業(yè)交接時雙方應(yīng)簽署交接記錄，如有異議雙方可協(xié)商解決。第八條合同期間的解除和續(xù)簽合同未到期，任何一方不能單方解除合同。合同到期前2個月，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。第九條其他本合同未約定事項由雙方協(xié)商解決。第十條法律適用和爭議解決本合同適用中華人民共和國法律。如果雙方無法就有關(guān)事宜進行溝通協(xié)商，則可以向有關(guān)部門或仲裁機構(gòu)申請解決爭議。第十一條合同的生效和效力本合同自出租方和承租方簽署后生效，并對雙方具有