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商業(yè)房出租合同第一部分：出租房屋的基本情況1.1出租方姓名/名稱：[出租方姓名/名稱]聯(lián)系地址：[出租方聯(lián)系地址]1.2承租方姓名/名稱：[承租方姓名/名稱]聯(lián)系地址：[承租方聯(lián)系地址]1.3房屋地址房屋地址：[房屋地址]1.4房屋情況房屋面積：[房屋面積]房屋用途：[房屋用途]房屋配置：[房屋配置]第二部分：出租期限2.1租賃期限租期起始日：[起始日]租期終止日：[終止日]2.2續(xù)租如承租方需在租期屆滿時(shí)繼續(xù)租用，須在租期屆滿前30日內(nèi)書面通知出租方，并在書面通知中指出續(xù)租期限以及續(xù)租租金等其他相關(guān)事項(xiàng)。第三部分：租金與押金3.1租金租金總額為[租金總額]元/月，其中第一期租金需在簽訂合同時(shí)一次性支付[首期租金]元；之后每月需在每月[支付日]日前通過(guò)銀行匯款等方式支付[每月租金]元租金。3.2押金承租方需在本合同簽訂時(shí)一次性支付[押金]元作為押金。承租方在解除合同時(shí)應(yīng)當(dāng)如實(shí)交還押金，未及時(shí)交還的，按照日[遲延利息]的標(biāo)準(zhǔn)收取滯納金。第四部分：使用及維修4.1房屋用途承租方只能將房屋作為[房屋用途]使用，嚴(yán)禁將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、招商等任何形式的變更使用方式。4.2房屋維修及保養(yǎng)承租方應(yīng)按時(shí)對(duì)房屋進(jìn)行維護(hù)及日常保養(yǎng)。如發(fā)生因承租方原因?qū)е碌姆课輷p壞及設(shè)施設(shè)備損壞，須承擔(dān)與維修相應(yīng)的費(fèi)用及材料費(fèi)等。第五部分：違約條款在合同期限內(nèi)，如出現(xiàn)以下情況之一，將視為承租方違約：未按約定時(shí)間支付租金；擅自轉(zhuǎn)租、變更房屋使用方式、招商等行為；對(duì)房屋及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行惡意損壞。如承租方發(fā)生上述任何一種情形的，出租方有權(quán)立即解除本合同，并追繳押金及預(yù)付的租金。第六部分：其他條款6.1本合同未盡事宜本合同未盡事宜或與法律規(guī)定相牴觸的，以法律規(guī)定為準(zhǔn)。6.2爭(zhēng)議解決如本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.3合同生效本合同自雙方簽字蓋章后生效。出租方簽字蓋章：______

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