商鋪轉(zhuǎn)租租賃合同書

商鋪轉(zhuǎn)租租賃合同書本租賃合同書是由______（以下稱原出租人）與______（以下稱原承租人）雙方就商場(chǎng)內(nèi)一店鋪轉(zhuǎn)租事宜，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，共同簽訂并保持一致的合同。第一部分：轉(zhuǎn)租事項(xiàng)商店詳情：商店名稱：________營(yíng)業(yè)面積：________轉(zhuǎn)租方：商鋪轉(zhuǎn)租方：________郵箱地址：________聯(lián)系電話：________受租方：認(rèn)可商鋪的修路和裝修規(guī)范，并保證租后商鋪反復(fù)使用為工業(yè)木的性質(zhì)。受租方：________郵箱地址：________聯(lián)系電話：________第二部分：轉(zhuǎn)租期限轉(zhuǎn)租期限為______年，每年開端為______年______月，終止于______年______月。轉(zhuǎn)租期限履行前，原出租人與原承租人已經(jīng)確認(rèn)店鋪的裝修情況，受租方同意按承擔(dān)全部的裝修費(fèi)用，并保證原出租人在轉(zhuǎn)租期限履行前不修復(fù)裝修費(fèi)退回。受租方應(yīng)在商鋪實(shí)際入住前三天內(nèi)，向原出租人提供相應(yīng)的押金，并開具押金憑證。第三部分：承租條件受租方已認(rèn)真查看店鋪設(shè)施和設(shè)備的使用狀況，并已確認(rèn)其能夠正常使用和運(yùn)作。任何商鋪的日常修理和維護(hù)應(yīng)由受租方完成。受租方應(yīng)認(rèn)真地履行租約，保持商鋪內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生和美觀，維護(hù)公共利益和公共設(shè)施的使用。受租方不能轉(zhuǎn)租所屬商鋪，不得分布轉(zhuǎn)租，不得用商鋪用途既定規(guī)范不符合和下達(dá)的條件的用途。受租方不能對(duì)商鋪進(jìn)行實(shí)施影響商鋪安全受租方非因原出租人違背本租約條款造成損害、失益或者費(fèi)用，原則上不得要求退租或者減少租金。受租方應(yīng)在租約終止或者可能終止時(shí)的一個(gè)月內(nèi)，將商鋪歸還原出租人。第四部分：租金和押金本店鋪的轉(zhuǎn)租費(fèi)用為：______萬元。以上總額由受租方按______萬元一次性支付。上述押金應(yīng)在簽訂轉(zhuǎn)租合同時(shí)支付，并在租約期限內(nèi)不得調(diào)整或改變。押金的返還時(shí)間規(guī)定如下：A.租約期屆滿后，如租金和其它費(fèi)用已交清，即可退租金和押金。B.如有任何逾期款項(xiàng)和爛房違約金，原出租人有權(quán)先行從押金中扣除。C.因租約糾紛引發(fā)的所有訴訟、仲裁和執(zhí)行費(fèi)用，將從押金中先行扣除。第五部分：違約責(zé)任若一方發(fā)現(xiàn)對(duì)方有任何違反租賃協(xié)議的舞弊行為，應(yīng)立即通知對(duì)方進(jìn)行改正或終止租賃合同。雙方出現(xiàn)任何違規(guī)行為，均需按違規(guī)內(nèi)容對(duì)對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任，如有損失，均由違約方承擔(dān)。第六部分：爭(zhēng)議解決協(xié)商解決。任何雙方之間發(fā)生的糾紛均應(yīng)首先協(xié)商解決。商議解決。如協(xié)商無效，雙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)具體情況，選擇訴訟或仲裁等方式解決。第七部分：合同簽署雙方簽署本合同，并在電子版合同書上回復(fù)確認(rèn)，即表示雙方均已了解并認(rèn)可上述內(nèi)容。本合同一式兩份，受租方、原出租人各執(zhí)一份，具有同