商鋪租房合同優(yōu)秀商鋪租房合同

商鋪租房合同一、甲方和乙方本合同是由甲方【填寫甲方名稱、住所】和乙方【填寫乙方名稱、住所】在公平、公正、平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商達成的協(xié)議。二、租賃期本合同租期為【填寫租期長度】，自【填寫起租日期】起至【填寫結(jié)束日期】止。三、租賃房屋1.房屋地址：【填寫房屋地址】2.房屋面積：【填寫房屋面積】3.租金：每月【填寫租金金額】元，共計【填寫租金總金額】元。4.押金：【填寫押金金額】元。5.付款方式：租金和押金均需在簽訂合同時一次性支付。四、責(zé)任與義務(wù)1.甲方責(zé)任：（1）保證出租房屋的合法及完好、無優(yōu)先權(quán)或其他擔(dān)保問題；（2）保證在租賃期內(nèi)的房屋稅費、管理費、水費、電費、公共維護費、衛(wèi)生費等相關(guān)費用的繳納。2.乙方責(zé)任：（1）保護房屋產(chǎn)權(quán)，不得因自身原因損壞出租房屋，保證勤雜快捷地維修房屋；（2）按照本合同的要求付租金；（3）適當(dāng)使用房屋設(shè)施和設(shè)備，不得改變原有的設(shè)計結(jié)構(gòu)及裝修。五、違約責(zé)任1.甲方違約：（1）不履行在本合同中應(yīng)履行的義務(wù)，造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損失的全部責(zé)任并應(yīng)返還乙方三倍的押金；（2）房屋出現(xiàn)爭議，經(jīng)雙方協(xié)商無法解決的，應(yīng)當(dāng)向有關(guān)仲裁機構(gòu)請求仲裁，按照該機構(gòu)的仲裁結(jié)果處理；（3）反悔出租，應(yīng)當(dāng)賠償乙方三倍的押金金額。2.乙方違約：（1）不按約定時間履行責(zé)任或拖欠租金的，則應(yīng)當(dāng)賠償甲方利息和違約金的總額；（2）違反國家法律規(guī)定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、解除合同條件1.本合同期滿，雙方協(xié)商續(xù)簽合同的，應(yīng)當(dāng)在到期前一個月提出。2.若任何一方未履行本合同的義務(wù)，而且在第一次提出書面催告之后還未改正，則對方可解除本合同，但已繳付的租金和押金不予退還。七、其他約定事項1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。2.本合同中各項約定是雙方共同確認的，對雙方具有法律拘束力。如有未盡事項或變更，須經(jīng)雙方協(xié)商并在書面上同意后簽署補充協(xié)議。八、爭議的解決本合同如有任何爭議，均應(yīng)由甲、乙雙方通過友好協(xié)商解決。若不能協(xié)商解決，則可訴諸于有關(guān)的法律機構(gòu)解決。九、簽約方確認