商鋪?zhàn)赓U合同意向書

商鋪?zhàn)赓U合同意向書1.意向聲明本意向書由出租方（以下簡稱甲方）與承租方（以下簡稱乙方）為明確雙方確定意向，簽署租賃合同前依據(jù)有關(guān)規(guī)定書面確認(rèn)本次商鋪?zhàn)赓U相關(guān)事項(xiàng)。2.租賃商鋪甲方同意將其位于（地點(diǎn)）的鋪面出租給乙方。鋪面由甲方與乙方一起核實(shí)后，雙方確認(rèn)為（面積）的面積。該鋪面位于（樓層），出租面積（如有）為（面積），月租金為（金額）。3.租賃期限雙方同意租賃期限為（起始時(shí)間）至（結(jié)束時(shí)間），租期為（一年/兩年/三年等），不得擅自解除合同或中途退租。4.租金及支付方式乙方應(yīng)于每月（默認(rèn)為月末/規(guī)定日期）前，向甲方支付租金（月租金/季度租金/半年租金等）。甲方同意在收到租金后出具正式發(fā)票。5.押金及其它費(fèi)用乙方應(yīng)當(dāng)在簽署本合同時(shí)向甲方支付相當(dāng)于（租金）個(gè)月的押金（押金不得超過三個(gè)月）。租賃期結(jié)束退還押金時(shí)，如發(fā)現(xiàn)鋪面上的破損、損失、欠款等問題，可從押金中扣除所需的費(fèi)用。6.使用范圍及規(guī)定為維護(hù)租賃雙方的合法權(quán)益，租賃鋪面的具體使用規(guī)定如下：租賃鋪面僅用于商業(yè)目的，禁止乙方從事任何非法或者不良的商業(yè)活動。租賃鋪面的營業(yè)時(shí)間為每天早上（具體時(shí)間）至晚上（具體時(shí)間）。如乙方需要對鋪面進(jìn)行裝修、改造等工程，在與甲方商定合理方案的前提下進(jìn)行，并自行承擔(dān)全部費(fèi)用。乙方不得向鋪面以外的任何區(qū)域傾倒垃圾或排污。如需處理廢棄物、排污，則應(yīng)妥善處理并自行承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。乙方應(yīng)按規(guī)定保護(hù)租賃鋪面的安全和環(huán)境衛(wèi)生。如發(fā)生火災(zāi)、水災(zāi)等意外事件造成的損失，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方進(jìn)行善后處理。7.合同終止租賃合同期滿或者提前解除合同后，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將鋪面和配套設(shè)施恢復(fù)原狀，并將租賃期限內(nèi)貨款、物品全部清算，若因乙方原因造成損失的，則乙方需要承擔(dān)賠償責(zé)任。8.爭議解決在租賃過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商無果，則根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律和法規(guī)在（地點(diǎn)）進(jìn)行訴訟解決。9.其他事項(xiàng)本意向書如有未盡事宜，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，并在簽署正式租賃合同前進(jìn)行補(bǔ)充或修改。本租賃合同一式兩份，簽約后雙方各執(zhí)一份具有同等法律效力。10.簽署本意向書經(jīng)甲方和乙方充分閱讀，雙方認(rèn)為其中的各項(xiàng)申明和承諾是真實(shí)、有效和應(yīng)承擔(dān)的。雙方在此確認(rèn)并同意本意向書中的各項(xiàng)內(nèi)容，并擬在（日期）在（地點(diǎn)）簽署正式的租