合同房屋租賃合同

合同房屋租賃合同背景在現(xiàn)代社會中，很多人因為工作、學習、旅游等原因需要租住房屋。為了規(guī)避風險，避免出現(xiàn)糾紛，雙方通常會簽訂租賃合同，詳細規(guī)定雙方的權(quán)利和義務(wù)，以達到保障雙方利益的目的。概述該合同是一份專門針對合同房屋的租賃合同。該合同主要規(guī)定了雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括租金支付方式、維修責任、物業(yè)服務(wù)等內(nèi)容。合同內(nèi)容1.出租方和承租方出租方：____（甲方）

承租方：____（乙方）2.租賃物甲方同意將所擁有的房屋____(房屋地址)租給乙方使用。3.租金乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：____（租金支付周期）、____（租金數(shù)額）。4.保證金在簽訂本合同之前，乙方應(yīng)向甲方支付保證金：____（保證金數(shù)額）。在租房期間，乙方應(yīng)按照約定使用房屋，并保證不損壞房屋及其設(shè)施設(shè)備。如果乙方信守承諾，到期時甲方將全額退還保證金。5.租賃期租賃期為____（租賃期限）。在租賃期內(nèi)，乙方對房屋具有使用權(quán)，并應(yīng)盡到謹慎注意、愛護房屋及設(shè)備設(shè)施之義務(wù)。租期屆滿前雙方如需解除該租賃合同，應(yīng)提前____（提前解除天數(shù)）天書面通知對方。6.房屋維修因正常使用造成的設(shè)備設(shè)施損壞，甲方負責維修或更換，甲方維修時不得影響乙方的正常居住。如因乙方使用不當導(dǎo)致的損壞，需要由乙方負責維修或者承擔維修費用。7.物業(yè)服務(wù)甲方承諾提供物業(yè)服務(wù)，包括定期清潔、綠化、維修等業(yè)務(wù)，乙方應(yīng)按照規(guī)定支付物業(yè)費用。8.房屋保險為保證房屋和乙方財產(chǎn)利益，雙方應(yīng)共同購買房屋保險。9.其他對于本合同中未涉及到的情況，雙方應(yīng)另行協(xié)商處理，保證符合法律法規(guī)和國家政策。生效方式本合同采用書面簽署的方式，自甲乙雙方簽名、蓋章的日期起生效。爭議解決方式在履行本合同的過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)先協(xié)商解決。協(xié)商未果的，接受有關(guān)部門或者仲裁機構(gòu)的仲裁決定。如其中的條款與國家法律法規(guī)不符，應(yīng)以國家法律法規(guī)為準。解除合同1.甲方、乙方一方不履行合同義務(wù)的，對方可以要求其履行；未履行的，要求其承擔違約責任；造成損失的，要求其賠償損失。2.本合同經(jīng)雙方共同協(xié)商一致或依法解除后，甲方應(yīng)當按照約定退還保證金，如有其他款項未支付的，乙方應(yīng)在合同解除時補齊。簽署人甲方簽字：_________（蓋章）

乙方簽字：_________（蓋章）

日期：_________結(jié)語本合同是甲乙雙方在自愿、平等和公平的基礎(chǔ)上簽訂的，具有相同的法