在建房屋轉(zhuǎn)讓合同

在建房屋轉(zhuǎn)讓合同一、合同基本信息本合同由以下雙方簽訂：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：*姓名/名稱：*身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：*聯(lián)系方式：乙方（受讓方）：*姓名/名稱：*身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：*聯(lián)系方式：在建房屋的基本情況如下：*房屋地址：*總建筑面積：*建設(shè)工期：*交房日期：二、轉(zhuǎn)讓房屋的情況轉(zhuǎn)讓房屋的性質(zhì)為在建工程，按照國家有關(guān)規(guī)定，需在房屋建設(shè)工程竣工后依法取得該房屋的不動產(chǎn)權(quán)證書或者預(yù)售許可證，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)盡最大努力完成建設(shè)，按照約定的交房日期交付房屋，并按照法律和合同約定轉(zhuǎn)移不動產(chǎn)權(quán)利；如由于不可抗力或其他原因?qū)е路课轃o法按照約定完工，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)立即通知乙方，并協(xié)商處理事項。轉(zhuǎn)讓房屋已獲取的權(quán)屬證明材料包括：在建工程規(guī)劃許可證；在建工程施工許可證；在建工程竣工驗收備案；其他相關(guān)材料。三、受讓房屋的情況受讓方應(yīng)認(rèn)真審核轉(zhuǎn)讓方提供的權(quán)屬證明材料，核實其合法性；如果發(fā)現(xiàn)證明材料存在問題，應(yīng)及時告知轉(zhuǎn)讓方并取得證明材料的有效性；受讓方應(yīng)按時支付購房款項，保證資金的來源合法合規(guī)；受讓方應(yīng)自行辦理相關(guān)手續(xù)并承擔(dān)所有費用，確保房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)及權(quán)利轉(zhuǎn)移時效，否則由此產(chǎn)生的法律后果和費用由乙方承擔(dān)。四、房屋轉(zhuǎn)讓的條件和程序轉(zhuǎn)讓方應(yīng)于合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)向受讓方提供有關(guān)房屋的全部權(quán)屬證明材料和工程的竣工驗收備案證明等；受讓方確認(rèn)有關(guān)權(quán)屬證明材料后，應(yīng)在五個工作日內(nèi)向轉(zhuǎn)讓方支付全部購房款項；轉(zhuǎn)讓方與受讓方協(xié)商完成有關(guān)手續(xù)后，應(yīng)立即辦理房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)，雙方應(yīng)于辦理完成之日起三日內(nèi)領(lǐng)取所有相關(guān)權(quán)屬證明；房屋轉(zhuǎn)讓在不影響當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門相關(guān)規(guī)定的前提下，在乙方全部支付購房款項和雙方簽署房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)全部手續(xù)后辦理交房手續(xù)。五、合同生效及效力本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章，并經(jīng)甲方將有關(guān)權(quán)屬證明材料及各項手續(xù)提供給乙方辦理后，即時生效；本合同效力持續(xù)到房屋轉(zhuǎn)讓所有相關(guān)權(quán)屬證明均已辦理完畢。本合同違約后，應(yīng)根據(jù)違約情況，按照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、爭議解決本合同履行過程中，如有任何爭議，甲、乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，甲、乙雙方同意將爭議提交本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。七、其他事項本合同及其附件、補充協(xié)議構(gòu)成合同的完整內(nèi)容，與雙方達(dá)成的口頭協(xié)議、合作意向書等均無關(guān)；未經(jīng)雙方同意，本合同不得擅自修改或解除；各方承認(rèn)本合同是在彼此充分的、真實的、自愿的基礎(chǔ)上簽署的，不存在任何欺詐和誤導(dǎo)行為。甲方（轉(zhuǎn)讓方）簽字：________________________乙方（受讓方）