土地買賣合同簡(jiǎn)單

土地買賣合同簡(jiǎn)單一、合同簡(jiǎn)介本合同是土地買賣雙方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”和“乙方”）在平等、自愿、公平、合法的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，就甲方出售、乙方購(gòu)買土地事宜所訂立的合同。二、雙方信息甲方：姓名/名稱：證件號(hào)碼/社會(huì)信用統(tǒng)一代碼：乙方：姓名/名稱：證件號(hào)碼/社會(huì)信用統(tǒng)一代碼：合同簽訂地點(diǎn)：合同簽訂日期：三、土地信息在本合同中，土地指：_______（填寫土地用途、面積、使用權(quán)出讓合同編號(hào)或宗地號(hào)等信息）四、價(jià)格與付款方式1.乙方將以______元人民幣的價(jià)格購(gòu)買上述土地。2.支付方式：乙方用______種方式向甲方支付上述購(gòu)買價(jià)格，具體如下：（1）______元人民幣，作為訂金，應(yīng)在本合同簽訂之日起_____天內(nèi)支付至甲方指定賬戶。（2）余下______元人民幣，應(yīng)在土地過(guò)戶前________天內(nèi)一次性支付至甲方指定賬戶，并向甲方提供支付憑證。3.支付過(guò)程中，若存在任何疑問(wèn)，請(qǐng)及時(shí)溝通解決，確保合同順利執(zhí)行。五、權(quán)利與義務(wù)1.甲方保證所出售土地的使用權(quán)屬于合法、有效，不存在任何第三方的權(quán)利、利益爭(zhēng)議。2.乙方應(yīng)在土地過(guò)戶后，按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，合理、規(guī)范使用土地。3.甲方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，為乙方辦理土地過(guò)戶，確保土地所有權(quán)合法有效轉(zhuǎn)移。六、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決1.若乙方未按照本合同約定支付購(gòu)買價(jià)格，甲方有權(quán)解除本合同，并扣除乙方已支付的訂金。2.若甲方未保證所售土地使用權(quán)屬合法、有效，導(dǎo)致乙方權(quán)利受到侵害，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.若雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商未果，任何一方均可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，雙方可在協(xié)商一致基礎(chǔ)上簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并作為本合同附件。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。3.本合同自簽訂之日起生效，有效期