地塊項(xiàng)目合作開(kāi)發(fā)共同出資合同

地塊項(xiàng)目合作開(kāi)發(fā)共同出資合同背景地塊項(xiàng)目合作開(kāi)發(fā)是當(dāng)前眾多房地產(chǎn)企業(yè)合作的一種模式，大大降低了企業(yè)單獨(dú)承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的可能性，同時(shí)也能實(shí)現(xiàn)資源共享、互利共贏的目的。而在地塊項(xiàng)目合作開(kāi)發(fā)中，共同出資合同則是合作各方約定權(quán)利義務(wù)的基礎(chǔ)文件。簽約雙方該共同出資合同的簽約雙方是甲方（開(kāi)發(fā)商）和乙方（投資人），雙方應(yīng)當(dāng)是獨(dú)立法人，具有簽署和履行合同的能力和資質(zhì)。合作內(nèi)容土地開(kāi)發(fā)合同雙方合作將拓展規(guī)劃土地，并進(jìn)行開(kāi)發(fā)。拓展規(guī)劃后的土地應(yīng)為該地塊的產(chǎn)權(quán)人乙方指定。設(shè)計(jì)和建設(shè)合同雙方共同完成土地的設(shè)計(jì)和建設(shè)。資金投入甲方應(yīng)根據(jù)合同約定的投資額度，如實(shí)進(jìn)行資金投入，用于土地開(kāi)發(fā)和建設(shè)的實(shí)際需求，同時(shí)必須遵循相關(guān)的法律法規(guī)和規(guī)定。乙方向甲方提供資金投入，用于土地開(kāi)發(fā)和建設(shè)的實(shí)際需求。監(jiān)管義務(wù)甲方應(yīng)對(duì)批出的土地進(jìn)行合法合規(guī)使用，并承擔(dān)相應(yīng)的監(jiān)管責(zé)任。同時(shí)甲方也有權(quán)要求乙方對(duì)開(kāi)發(fā)資金的使用狀況進(jìn)行及時(shí)查驗(yàn)和監(jiān)控。利益分配在地塊項(xiàng)目合作開(kāi)發(fā)中，甲、乙雙方的利益分配方式應(yīng)按《合作開(kāi)發(fā)協(xié)議》的規(guī)定執(zhí)行。合同形式該合同為書面形式，有甲、乙雙方代表簽字、加蓋公章等法律效應(yīng)，并在法律上具有法律效力。合同生效該甲、乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后，10日內(nèi)進(jìn)行備案并提交有關(guān)文件，對(duì)本次合同項(xiàng)目管理機(jī)關(guān)進(jìn)行注冊(cè)，同時(shí)開(kāi)始執(zhí)行本合同。合同期限該合同約定的期限應(yīng)存在，當(dāng)條款規(guī)定的所有工作均已完成時(shí)，該合同自動(dòng)終止。合同變更該共同出資合同應(yīng)遵循國(guó)家法律規(guī)定及雙方約定的原則。如果出現(xiàn)其他情況導(dǎo)致合同變更，雙方應(yīng)根據(jù)約定進(jìn)行變更，同時(shí)雙方應(yīng)在合同生效后的15日內(nèi)向有關(guān)機(jī)關(guān)申報(bào)并備案。合同爭(zhēng)議解決如有任何爭(zhēng)議或糾紛，雙方應(yīng)當(dāng)盡量采取友好協(xié)商的方式解決。如果無(wú)法解決，則應(yīng)向本合同約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或者向法院提起訴訟。甲方簽字乙方簽字合同備案機(jī)構(gòu)合同生效日期合同終止日期合同變更備案機(jī)構(gòu)合同變更日期合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)以