房地產(chǎn)合作開發(fā)合同協(xié)議書

房地產(chǎn)合作開發(fā)合同協(xié)議書一、合作背景甲方為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，擁有一塊地皮，希望與乙方合作開發(fā)，共同完成房地產(chǎn)項(xiàng)目。乙方為市場營銷公司，擁有一定的客戶資源和營銷渠道，可以為甲方提供市場推廣和銷售服務(wù)。二、合作內(nèi)容甲方提供土地使用權(quán)和房屋設(shè)計(jì)、施工等相關(guān)方案，出資建造該項(xiàng)目。乙方負(fù)責(zé)市場調(diào)研、規(guī)劃、推廣、銷售及附帶服務(wù)等工作，為該項(xiàng)目提供有效的市場營銷策略和銷售渠道。雙方建立強(qiáng)有力的合作關(guān)系，共同完成項(xiàng)目開發(fā)和銷售，實(shí)現(xiàn)雙方的價(jià)值最大化。三、合作期限和目標(biāo)合作期限：自協(xié)議簽署之日起，至該項(xiàng)目售罄或雙方書面解除本合同之日為止。合作目標(biāo)：該項(xiàng)目總銷售額達(dá)到XXX萬元，雙方按合同約定分配利潤。四、合作分工甲方的職責(zé)：（1）負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工和交房。（2）在開發(fā)過程中配合乙方提供市場調(diào)研、推廣、銷售等各項(xiàng)必要服務(wù)。（3）按照約定投入該項(xiàng)目的資金，共同承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)和贏利。乙方的職責(zé)：（1）負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的市場調(diào)研、規(guī)劃、推廣、銷售及其他服務(wù)。（2）在開發(fā)過程中協(xié)助甲方提供所需的相關(guān)服務(wù)。（3）為保證項(xiàng)目銷售且協(xié)調(diào)雙方商業(yè)利益，乙方需要對銷售人員采取嚴(yán)格的管理措施，方案由雙方共同制定實(shí)施。五、投資和資金結(jié)算甲方承擔(dān)該項(xiàng)目的實(shí)施投資，將獲得項(xiàng)目到期的全部房屋產(chǎn)權(quán)。乙方負(fù)責(zé)銷售、推廣和市場調(diào)查等工作，獲得銷售提成，按照合同約定分配利潤。因雙方違約所產(chǎn)生的違約金及賠償金由違約方負(fù)擔(dān)，嚴(yán)重違約方承擔(dān)全部損失。六、保密條款雙方就項(xiàng)目開發(fā)和合作協(xié)議的內(nèi)容，以及雙方知悉、討論的與該項(xiàng)目有關(guān)的信息可保密，未經(jīng)另一方同意，不得泄露或提供給第三方。七、爭議解決合作過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；若協(xié)商難以解決爭議，則提交相關(guān)有關(guān)部門仲裁或訴訟處理。八、合同效力本合同一式兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。以上為《房