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文檔簡介

工程改造合同摘要工程改造合同是指各類建筑、設備、道路等工程項目的改造或重建合同。本文將從合同主體、合同內容、合同履行等方面介紹工程改造合同。合同主體建設單位建設單位是工程改造合同中的一方，指承擔改造工程項目的所有權、支配權、處分權，對工程計劃和工程技術方案、所有權證書等有處置權的單位。承包單位承包單位是工程改造合同中的一方，指通過競爭性招標或協(xié)商談判，在規(guī)定時間內承擔完成工程改造項目的設計、施工、監(jiān)理等工作的單位。合同內容合同目的工程改造合同的目的為對原有工程進行改造或重建，提高工程設施的制造、經濟、環(huán)境和社會效益。工程范圍工程改造合同明確工程項目的范圍及執(zhí)行標準，包括但不限于工程的設計、審查、驗收、施工、監(jiān)理、材料和設備采購等。工程價款工程價款是指承包單位承擔全部工程改造項目的工程費用，包括工程的設計、材料、勞務以及相關服務費用等。工程期限工程改造合同中明確工程項目的開始和結束時間，一般包括設計、施工、監(jiān)理、同步驗收等時間。同時，在工程期限內滿足相關建設、安全、環(huán)保、質量等要求。各方義務工程改造合同中各方必須履行相應的義務，如承包單位必須按照技術文件進行施工、交付工程，并負責保證施工質量；建設單位需確保工程改造項目的資金、用地、法律手續(xù)等都齊備，向承包單位支付工程價款，如存在拖欠，需要向承包單位支付滯納金等相應補償。合同履行工程項目驗收工程改造合同的履行必須按照國家有關規(guī)定進行驗收。承包單位在工程改造項目完成后，必須提交驗收申請，由建設單位組織相關部門對工程項目進行驗收。保修期工程改造合同中明確施工單位需要對工程項目負責，并設有12個月的保修期，即工程項目的正常使用期限內，承包單位需要對工程項目存在的問題予以維修或更換。結論工程改造合同是工程建設領域的一種重要形式，它的出現是為了規(guī)范工程建設市場，提高工程項目的質量和效益，保障建設單位和承包單位的合法權益。在簽訂工程改造合同時，各方必須遵守合同的約定，履行各自的

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