二零二五年度出租屋租賃合同范本：租賃押金無息退還協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度出租屋租賃合同范本：租賃押金無息退還協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3支付方式4.4逾期支付處理5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護責任6.3房屋損壞賠償7.附屬設(shè)施及公共區(qū)域7.1附屬設(shè)施使用規(guī)定7.2公共區(qū)域使用規(guī)定7.3公共區(qū)域維護責任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止后的處理9.違約責任9.1出租方違約責任9.2承租方違約責任9.3違約賠償標準10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同變更效力12.其他約定事項12.1法律適用12.2通知方式12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：_________________出租方地址：_________________出租方聯(lián)系方式：_________________1.2承租方信息承租方名稱：_________________承租方地址：_________________承租方聯(lián)系方式：_________________2.房屋基本信息2.1房屋地址：_________________2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_________________2.4房屋設(shè)施：_________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃續(xù)約條款：_________________4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣____元整4.2租金支付時間：每月____日4.3支付方式：_________________4.4逾期支付處理：_________________5.押金5.1押金金額：人民幣____元整5.2押金退還條件：_________________5.3押金退還流程：_________________6.房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)定：_________________6.2房屋維護責任：_________________6.3房屋損壞賠償：_________________7.附屬設(shè)施及公共區(qū)域7.1附屬設(shè)施使用規(guī)定：_________________7.2公共區(qū)域使用規(guī)定：_________________7.3公共區(qū)域維護責任：_________________8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1出租方解除合同的條件：a)承租方未按合同約定支付租金；b)承租方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋或附屬設(shè)施損壞；c)承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；d)出租方因房屋存在安全隱患，經(jīng)承租方合理通知后，承租方未在規(guī)定時間內(nèi)搬離。8.1.2承租方解除合同的條件：a)出租方未按合同約定提供房屋；b)出租方未履行房屋維護責任，導致房屋無法正常居住；c)出租方違反合同約定，嚴重影響承租方居住。8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿，雙方未續(xù)約；8.2.2合同因解除而終止；8.2.3房屋被依法征收、征用或拆除。8.3合同解除及終止后的處理8.3.1合同解除或終止后，雙方應立即進行房屋清點；8.3.2承租方應將房屋及附屬設(shè)施恢復原狀；8.3.3雙方應根據(jù)合同約定結(jié)算租金和押金。9.違約責任9.1出租方違約責任9.1.1出租方未按合同約定提供房屋，應承擔違約責任，賠償承租方因此造成的損失；9.1.2出租方違反房屋維護責任，導致房屋無法正常居住，應承擔維修責任；9.1.3出租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應承擔恢復原狀的責任。9.2承租方違約責任9.2.1承租方未按合同約定支付租金，應承擔違約責任，支付滯納金；9.2.2承租方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋或附屬設(shè)施損壞，應承擔賠償責任；9.2.3承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應承擔恢復原狀的責任。9.3違約賠償標準違約賠償金額根據(jù)實際情況，由雙方協(xié)商確定。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議；10.1.2協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1房屋所在地消費者協(xié)會；10.2.2房屋所在地仲裁委員會。10.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，或由雙方協(xié)商承擔。11.合同生效及變更11.1合同生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。11.3合同變更效力合同變更自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.其他約定事項12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.2通知方式雙方間的通知應以書面形式進行，并按合同約定的聯(lián)系方式送達。12.3合同附件a)房屋租賃清單；b)房屋交接單；c)其他雙方約定的文件。13.合同簽署13.1簽署日期本合同自____年____月____日簽署。13.2簽署地點本合同在____地點簽署。13.3簽署人出租方代表（簽字）：_________________承租方代表（簽字）：_________________14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同終止或解除之日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同或協(xié)助甲乙雙方履行本合同而介入合同關(guān)系的個人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、維修保養(yǎng)服務提供者、法律顧問等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式明確第三方的權(quán)利、義務和責任。15.2.2第三方介入的內(nèi)容、方式和時間應在合同中明確約定。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務或協(xié)助履行合同。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，從甲乙雙方處獲得必要的費用或報酬。15.4第三方義務15.4.1第三方應遵守國家法律法規(guī)和本合同的規(guī)定，保證其提供的服務符合合同要求。15.4.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。15.4.3第三方應承擔因自身原因?qū)е碌姆砧Υ没蜻`約責任。15.5第三方責任15.5.1第三方在履行合同過程中造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。15.5.2第三方責任限額a)第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，以法律規(guī)定的最高限額為準。b)第三方的責任限額不得低于因第三方原因造成甲乙雙方損失的實際金額。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不承擔甲乙雙方之間的合同責任。15.6.2第三方僅對甲乙雙方提供的服務負責，不直接對房屋租賃關(guān)系負責。15.6.3第三方的介入不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務。16.第三方介入的具體條款16.1中介機構(gòu)16.1.1中介機構(gòu)應在合同中明確其服務內(nèi)容和收費標準。16.1.2中介機構(gòu)應協(xié)助甲乙雙方完成房屋租賃手續(xù)，并確保手續(xù)合法有效。16.1.3中介機構(gòu)的責任限額應與收費標準相匹配。16.2評估機構(gòu)16.2.1評估機構(gòu)應在合同中明確評估目的、評估范圍和評估方法。16.2.2評估機構(gòu)應獨立、客觀、公正地提供評估報告。16.2.3評估機構(gòu)的責任限額應與評估金額相匹配。16.3維修保養(yǎng)服務提供者16.3.1維修保養(yǎng)服務提供者應在合同中明確服務內(nèi)容、服務標準和收費標準。16.3.2維修保養(yǎng)服務提供者應按時、按質(zhì)完成維修保養(yǎng)工作。16.3.3維修保養(yǎng)服務提供者的責任限額應與服務費用相匹配。16.4法律顧問16.4.1法律顧問應在合同中明確提供法律服務的范圍和內(nèi)容。16.4.2法律顧問應提供專業(yè)的法律意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的法律問題。16.4.3法律顧問的責任限額應與提供法律服務的價值相匹配。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求：列明房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施、附屬設(shè)施等詳細信息。說明：本清單作為房屋交付和接收的依據(jù)，雙方應在房屋交付時共同確認無誤。2.房屋交接單詳細要求：記錄房屋交付和接收時的狀態(tài)，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施、附屬設(shè)施等。說明：本單據(jù)作為房屋交付和接收的正式文件，雙方應在房屋交付時共同簽字確認。3.房屋租賃押金收據(jù)詳細要求：明確押金金額、交付時間、退還條件等。說明：本收據(jù)作為押金交付的憑證，雙方應妥善保管。4.房屋租賃合同詳細要求：包括租賃雙方的基本信息、房屋信息、租賃期限、租金、押金、違約責任等。說明：本合同是租賃雙方權(quán)利義務的正式約定，雙方應仔細閱讀并簽字確認。5.房屋維修保養(yǎng)記錄詳細要求：記錄房屋維修保養(yǎng)的時間、原因、費用等。說明：本記錄作為房屋維修保養(yǎng)的憑證，雙方應妥善保管。6.房屋租賃費用支付憑證詳細要求：記錄租金支付的時間、金額、方式等。說明：本憑證作為租金支付的證據(jù)，雙方應妥善保管。7.房屋租賃爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)和程序。說明：本協(xié)議作為解決租賃爭議的依據(jù)，雙方應簽字確認。8.其他雙方約定的文件詳細要求：根據(jù)雙方實際需要，包括但不限于房屋租賃協(xié)議、維修保養(yǎng)協(xié)議等。說明：本文件作為補充協(xié)議，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商確定。說明二：違約行為及責任認定：1.未按約定支付租金責任認定：承租方未按約定支付租金，應向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。示例：若每月租金為1000元，未支付租金的滯納金為每日10元。2.房屋損壞責任認定：承租方在使用房屋過程中造成房屋損壞，應承擔修復或賠償責任。示例：若房屋損壞導致維修費用為500元，承租方應承擔該費用。3.違反房屋使用規(guī)定責任認定：承租方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋或附屬設(shè)施損壞，應承擔賠償責任。示例：若承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，導致裝修費用為2000元，承租方應承擔該費用。4.房屋擅自轉(zhuǎn)租責任認定：承租方未經(jīng)出租方同意擅自轉(zhuǎn)租房屋，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔違約責任。示例：若承租方擅自轉(zhuǎn)租房屋，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，金額為____元。5.未按約定退還押金責任認定：承租方未按約定退還押金，應向出租方支付違約金，違約金金額為____元。示例：若押金為1000元，未退還押金的違約金為100元。6.未按約定履行合同責任認定：甲乙雙方未按約定履行合同，應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。示例：若因甲乙雙方未按約定履行合同，導致對方損失500元，違約方應承擔該損失。全文完。二零二五年度出租屋租賃合同范本：租賃押金無息退還協(xié)議1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點5.合同雙方信息二、租賃物概述1.租賃房屋的基本情況2.租賃房屋的地址及配套設(shè)施3.租賃房屋的權(quán)屬證明4.租賃房屋的維修責任三、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃期限變更四、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付周期3.租金支付方式4.滯納金及違約金五、押金及押金退還1.押金金額2.押金支付方式3.押金退還條件4.無息退還協(xié)議六、房屋使用及維護1.房屋使用范圍2.房屋使用限制3.房屋維護責任4.房屋損壞賠償七、租賃雙方權(quán)利義務1.租賃方權(quán)利2.租賃方義務3.出租方權(quán)利4.出租方義務八、合同解除及違約責任1.合同解除條件2.合同解除程序3.違約責任4.爭議解決方式九、其他約定事項1.房屋租賃稅費承擔2.房屋租賃保險3.房屋租賃期間的物業(yè)管理4.不可抗力及風險承擔十、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同解除后的處理十一、合同附件1.房屋租賃合同2.房屋租賃押金無息退還協(xié)議3.房屋權(quán)屬證明文件4.其他相關(guān)文件十二、合同修訂及補充1.合同修訂程序2.合同補充條款3.合同修訂的效力十三、合同簽署1.合同簽署人2.合同簽署日期3.合同簽署地點十四、合同備案及送達1.合同備案2.合同送達3.合同生效日期合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度出租屋租賃合同2.合同編號：_________3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同簽訂地點：_________5.合同雙方信息：a.出租方（甲方）：姓名/名稱：_________，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_________，聯(lián)系方式：_________b.承租方（乙方）：姓名/名稱：_________，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_________，聯(lián)系方式：_________二、租賃物概述1.租賃房屋的基本情況：位于_________，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積為_________平方米。2.租賃房屋的地址及配套設(shè)施：具體地址為_________，配套設(shè)施包括_________。3.租賃房屋的權(quán)屬證明：甲方提供房屋權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等。4.租賃房屋的維修責任：租賃期間，房屋的日常維修由乙方負責，重大維修由甲方負責。三、租賃期限1.租賃起始日期：____年__月__日2.租賃終止日期：____年__月__日3.租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方需協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。四、租金及支付方式1.租金金額：每月租金為人民幣_________元。2.租金支付周期：每月支付一次。3.租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。4.滯納金及違約金：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應支付滯納金為租金的_________%，累計滯納金總額不得超過一個月租金。五、押金及押金退還1.押金金額：人民幣_________元。2.押金支付方式：乙方在簽訂合同時一次性支付押金。3.押金退還條件：a.租賃期滿，乙方按合同約定交付房屋且無違約行為；b.乙方提前解除合同，且滿足合同約定的退還條件；c.出租方在收到乙方退還押金的書面申請后____個工作日內(nèi)退還。4.無息退還協(xié)議：甲方承諾在滿足退還條件的情況下，將押金無息退還給乙方。六、房屋使用及維護1.房屋使用范圍：乙方僅限于居住用途，不得用于其他商業(yè)或非法活動。2.房屋使用限制：a.不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；b.不得擅自改變房屋用途；c.不得損害房屋設(shè)施。3.房屋維護責任：a.乙方負責房屋的日常維護；b.重大維修由甲方負責；c.乙方對房屋造成的損害，應承擔賠償責任。4.房屋損壞賠償：乙方在使用過程中造成房屋損壞，應負責修復或賠償。七、租賃雙方權(quán)利義務1.租賃方權(quán)利：a.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；b.甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，合理使用房屋；c.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后交還房屋。2.租賃方義務：a.甲方應保證房屋符合租賃條件；b.甲方應提供房屋權(quán)屬證明文件；c.甲方應按照合同約定維護房屋。3.承租方權(quán)利：a.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供房屋；b.乙方有權(quán)要求甲方保證房屋安全；c.乙方有權(quán)在租賃期間合理使用房屋。4.承租方義務：a.乙方應按照合同約定支付租金；b.乙方應合理使用房屋，不得損害房屋設(shè)施；c.乙方應在租賃期滿后交還房屋。八、合同解除及違約責任1.合同解除條件：a.租賃期滿；b.任何一方違約；c.不可抗力導致合同無法履行。2.合同解除程序：a.雙方協(xié)商一致解除合同；b.一方違約，守約方有權(quán)解除合同；c.不可抗力發(fā)生，合同自動解除。3.違約責任：a.乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金；b.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應承擔相應責任；c.甲方未按時維修房屋，應承擔相應責任。九、其他約定事項1.房屋租賃稅費承擔：除合同另有約定外，稅費由雙方按照法律規(guī)定各自承擔。2.房屋租賃保險：雙方可協(xié)商一致購買房屋租賃保險，費用由雙方分攤。3.房屋租賃期間的物業(yè)管理：房屋租賃期間的物業(yè)管理費用由乙方承擔。4.不可抗力及風險承擔：因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。十、合同生效及終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后，合同生效。2.合同終止條件：租賃期滿或合同解除。3.合同解除后的處理：雙方協(xié)商一致處理解除后的事宜。十一、合同附件1.房屋租賃合同2.房屋租賃押金無息退還協(xié)議3.房屋權(quán)屬證明文件4.其他相關(guān)文件十二、合同修訂及補充1.合同修訂程序：任何一方提出修訂合同，需書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。2.合同補充條款：補充條款與本合同具有同等法律效力。3.合同修訂的效力：合同修訂后，雙方應遵守修訂內(nèi)容。十三、合同簽署1.合同簽署人：甲方代表（簽字）：_________，日期：____年__月__日乙方代表（簽字）：_________，日期：____年__月__日十四、合同備案及送達1.合同備案：雙方應按照法律規(guī)定將合同進行備案。2.合同送達：合同簽署后，一方應將合同副本送達另一方。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：________________________地址：_______________________________聯(lián)系電話：________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________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