房屋出租合同協(xié)議書

房屋出租合同協(xié)議書甲方（出租方）：姓名（公司名稱）：聯(lián)系電話：身份證號碼（統(tǒng)一社會信用代碼）：地址：乙方（承租方）：姓名：聯(lián)系電話：身份證號碼：地址：一、租賃房屋基本情況出租房屋的名稱、位置及面積：（1）名稱：（2）位置：（3）面積：房屋用途：住宅/商用/其他（注明）。出租房屋用途詳細(xì)情況：（1）住宅：_____人居住/營業(yè)用房。（2）商用：_____營業(yè)用房/居住用房。（3）其他用途：_____。出租房屋價(jià)格和支付方式：（1）租金：_____元/月。（2）押金：_____元。（3）付款方式：_____方式，第一期支付日期為_____。二、租賃期限起租日期：_____年_____月_____日。終止日期：_____年_____月_____日。續(xù)租：在租期屆滿前_____天內(nèi)，雙方如有續(xù)租意向，應(yīng)書面書明意向，并與甲方重新簽訂租賃合同。未在租期屆滿前書面表明續(xù)租意向，租期自動(dòng)結(jié)束。三、出租房屋的權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）做好房屋的維修和保養(yǎng)工作，保證出租房屋的安全、衛(wèi)生和完好無損。（2）在租賃期限內(nèi)，不干擾乙方的正常生活和工作。（3）按照租賃合同的要求，收取租金和押金。（4）合法合理地使用出租房屋。乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照合同約定，按時(shí)支付租金和押金。（2）使用出租房屋時(shí)，須按照規(guī)定使用和保養(yǎng)房屋。（3）在租期屆滿前，及時(shí)將房屋交還甲方。（4）不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)以及增設(shè)野外牌等。四、出租房屋的交付和接收交付方式：乙方到場驗(yàn)收。交付時(shí)間：在租賃合同生效之日起_____日內(nèi)完成。交付內(nèi)容：（1）交付房屋內(nèi)使用設(shè)備和物品的清單。（2）關(guān)于房屋狀況及常識維護(hù)等方面的說明。（3）其他雙方約定的內(nèi)容。五、租賃合同的變更、解除和續(xù)租變更：未經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，不得變更租賃合同。續(xù)租：租賃期屆滿，經(jīng)甲、乙雙方一致同意，重新簽訂租賃合同。解除：租賃期屆滿后，乙方應(yīng)根據(jù)約定如期交還房屋，甲方應(yīng)按照約定退還押金。乙方未在租期屆滿后將房屋交還給甲方，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。六、其他約定事項(xiàng)本合同自雙方簽字之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同內(nèi)容如有爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。七、附件（1）甲方身份證明文件復(fù)印件。（2）乙方身份證明文件復(fù)印件。（3）租賃房屋使用現(xiàn)狀明細(xì)。（4）合同附件。