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文檔簡介

房屋租賃合同書房屋出租合同本房屋租賃合同書(以下簡稱“本合同”)由以下各方于合同簽訂日期簽署:甲方(出租人):__________(姓名);乙方(承租人):__________(姓名);根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)守信的基礎(chǔ)上,就甲方出租的房屋出租事宜達(dá)成如下協(xié)議:第一條房屋出租的基本情況甲方同意將其所有位于_____________(具體地址)的房屋出租給乙方,供其居住使用。房屋使用面積為_______(平方米),房屋類型為________(公寓/別墅等)。房屋租金每月為_________(人民幣大寫)元整。租金按月支付,每月應(yīng)在本合同頁尾約定的日期前支付完畢。房屋租賃期為______年______月______日至______年______月______日。租賃期滿后,雙方協(xié)商續(xù)租。第二條甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方應(yīng)當(dāng)將房屋保持良好的使用狀況,維修房屋質(zhì)量,確保房屋的安全、衛(wèi)生、無損壞;甲方應(yīng)當(dāng)在租賃期內(nèi)無條件地交付并保持連續(xù)供應(yīng)房屋使用所需的水、電、氣等公共設(shè)施,并定期進(jìn)行維修和更新;如房屋存在質(zhì)量問題,甲方應(yīng)向乙方提供必要的維修和更換;甲方負(fù)責(zé)向乙方提供關(guān)于房屋的合法證件和相關(guān)手續(xù);甲方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的時間收取租金。第三條乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方應(yīng)當(dāng)按時繳納租金;乙方應(yīng)當(dāng)按約定的使用方式使用房屋,不得改變房屋原有的結(jié)構(gòu)和布局;乙方應(yīng)當(dāng)對房屋進(jìn)行保養(yǎng),不得損壞房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備,不得在房屋內(nèi)從事危險活動;乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、以及予以轉(zhuǎn)借他人使用,且不得違反國家和社區(qū)規(guī)章制度。乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求全部搬離房屋,交還房屋的時候應(yīng)當(dāng)保持與原狀相同。第四條違約責(zé)任任何一方未履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù),視為違約。對于協(xié)議違約方應(yīng)承擔(dān)損失的,應(yīng)由其承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任;如因甲方原因?qū)е挛窗雌谔峁┓课葸M(jìn)行使用的,乙方可要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任;第五條合同的變更和解除本合同簽訂后,如果需要變更合同內(nèi)容,必須經(jīng)過甲乙雙方書面協(xié)商達(dá)成一致;本合同因下列原因之一,包括但不限于任何一方違反了本協(xié)議的條款,經(jīng)書面通知后解除合同:(1)甲方未按合同約定交付房屋;(2)被依法扣押或征用;(3)經(jīng)合同雙方協(xié)商一致解除合同。第六條其他條款本協(xié)議未約定其他事項(xiàng),可由甲乙雙方為解決爭議就本合同簽署日期后未來發(fā)生的爭議,進(jìn)行補(bǔ)充約定。本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。本合同于簽訂后自動生效,在合同期滿后自動終止。甲方

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