房地產(chǎn)抵押借款標(biāo)準(zhǔn)合同

房地產(chǎn)抵押借款標(biāo)準(zhǔn)合同一、甲方（出借人）信息姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：二、乙方（借款人）信息姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：三、借款金額及利率本次借款金額為人民幣（以下簡(jiǎn)稱“元”）_________元。本次借款利率為年利率____________%。四、借款用途本次借款用途為（借款人需在此列明具體用途，如購買房屋、企業(yè)經(jīng)營等）：___________五、還款方式借款人應(yīng)自借款發(fā)放之日起______日內(nèi)，將本次借款本金全部還清。借款人應(yīng)按本合同約定的利率和還款期限償還貸款利息，支付利息的方式如下：（請(qǐng)勾選）[]到期一次性支付本金和利息；[]分期支付利息，每月支付的利息為_________元；[]等額本息還款，每月償還本金和利息合計(jì)為_________元。如借款人未按照本合同約定的還款方式和還款期限按時(shí)還款，則甲方有權(quán)要求借款人支付逾期利息。逾期利率為_________%/日。六、抵押擔(dān)保及權(quán)利保障借款人應(yīng)將其位于_____________（填寫房屋所在城市）的房產(chǎn)抵押給甲方作為借款擔(dān)保，該房產(chǎn)的證明文件為_______________（填寫證明文件名稱）。借款人應(yīng)向甲方提供房產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)材料，保證房產(chǎn)所有權(quán)的真實(shí)性和完整性，如有抵押、查封或者其他權(quán)利人的權(quán)利，應(yīng)予以清除。借款人應(yīng)辦理相應(yīng)的房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，確保抵押權(quán)效力得到及時(shí)登記保障。借款人應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行還款義務(wù)，否則甲方有權(quán)處置抵押物。借款人應(yīng)承擔(dān)因抵押不清、權(quán)利瑕疵等問題而引起的法律責(zé)任和相應(yīng)的賠償責(zé)任。本合同生效后，如出現(xiàn)甲方的抵押權(quán)利及相關(guān)無抵押權(quán)利發(fā)生問題的，借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和抵押標(biāo)的物的全部損失。七、風(fēng)險(xiǎn)提示借款人須仔細(xì)閱讀本合同的全部?jī)?nèi)容，特別是限制借款人權(quán)利和增加借款人義務(wù)的條款，了解和接受各項(xiàng)借款條件，特別是還款方式、還款期限、罰息等條款的約定。借款人在此確認(rèn)，自愿接受抵押擔(dān)保的安排并承擔(dān)由此可能引發(fā)的法律風(fēng)險(xiǎn)。借款人應(yīng)認(rèn)真履行還款義務(wù)，在還款期限內(nèi)按時(shí)還款，否則將承擔(dān)逾期利息及相應(yīng)的法律責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本合同的效力、揭示、履行均適用中華人民共和國現(xiàn)行法律、法規(guī)和政策。如因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，可由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，各方均有權(quán)向相關(guān)仲裁部門或人民法院提起仲裁或訴訟。九、其他事項(xiàng)本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，合同總金額為__________元。本合同經(jīng)雙方簽字生效，自借款之日起生效。除非另行通知，本合同項(xiàng)下應(yīng)由甲乙雙方支付的任何款項(xiàng)，應(yīng)向以下賬戶支付：開戶行：賬戶名：賬戶號(hào)碼：十、簽署甲方（出借人）簽名：_________