房屋工程施工合同

房屋工程施工合同一、合同協(xié)議雙方本施工合同協(xié)議的雙方如下：甲方：[施工方名稱或個(gè)人姓名]（以下簡稱“施工方”）乙方：[需施工房屋的業(yè)主姓名或單位名稱及地址]（以下簡稱“業(yè)主”）二、合同內(nèi)容概述本合同包括下列內(nèi)容：工程項(xiàng)目：[需施工房屋的地址及工程名稱]。工程范圍：施工方需按與業(yè)主所商定的設(shè)計(jì)圖和規(guī)格進(jìn)行該工程的建設(shè)、修繕、安裝及鉤接工作。工期：工程施工時(shí)間應(yīng)為從20XX年XX月XX日開始，完成日期為20XX年XX月XX日。價(jià)款：該工程的共計(jì)價(jià)款為[定額價(jià)格，或按照收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算之總金額]。付款：業(yè)主應(yīng)在本合同生效后在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)按照已約定的款項(xiàng)、期限、數(shù)額和方式支付施工方所規(guī)定的價(jià)款。三、雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)施工方應(yīng)按照與業(yè)主商定的工程方案及質(zhì)量要求進(jìn)行房屋的建設(shè)和修繕工作。施工方要為該工程目的擔(dān)保，并且應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)的建筑施工標(biāo)準(zhǔn)。施工方要全程接受業(yè)主的監(jiān)督，并應(yīng)及時(shí)回答業(yè)主對工程工作的疑問和提出的要求。如工程施工過程中造成業(yè)主物品的毀損或人員的傷害，施工方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。乙方權(quán)利與義務(wù)業(yè)主要配合施工方工作并提供所需的協(xié)助及生活必須條件；同時(shí)，業(yè)主有權(quán)對施工方進(jìn)行監(jiān)督。業(yè)主應(yīng)按照合同規(guī)定及時(shí)向施工方支付工程價(jià)款，并已經(jīng)簽署該合同方可享有工程實(shí)物完好的質(zhì)擔(dān)權(quán)。若有變更原合同材料的要求，則需經(jīng)業(yè)主許可，甲方才有權(quán)對相關(guān)工程進(jìn)行相應(yīng)的變更。四、工程質(zhì)量及竣工驗(yàn)收施工方按照本合同規(guī)定的工期時(shí)間應(yīng)按質(zhì)按量完成所有工程任務(wù)。業(yè)主與施工方應(yīng)在工程竣工后共同進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，并由業(yè)主判定工程質(zhì)量及滿意度。如業(yè)主對工程質(zhì)量或質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)有任何異議，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修正處理并保障質(zhì)量達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。業(yè)主驗(yàn)收時(shí)間在竣工后[約定的驗(yàn)收期]內(nèi)。若業(yè)主及時(shí)驗(yàn)收工程質(zhì)量和完成時(shí)間，該工程竣工日記為集中驗(yàn)收日，最終定價(jià)單將由雙方修訂后簽署并印章蓋齊。五、合同解決與爭議如合同中發(fā)生分歧，甲方和業(yè)主應(yīng)首先通過協(xié)商的方式解決。如協(xié)商未能達(dá)成共識(shí)，任何一方均可以向工程所在地的仲裁委員會(huì)提出仲裁申請。如兩方均不接受仲裁結(jié)果，應(yīng)向人民法院進(jìn)行解決。六、各方簽名蓋章本合同生效后，若雙方均無異議，應(yīng)在合同上互相簽署并按要求加蓋公章、合同專用章等。合同應(yīng)由雙方同時(shí)持有正本和副本各一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________單位名稱：_____________單位名稱：_____________法定代表人：_____________法定代表