小區(qū)電梯合同協(xié)議書

小區(qū)電梯合同協(xié)議書一、雙方介紹甲方：公司名稱：XX小區(qū)物業(yè)管理有限公司住所地：XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號乙方：姓名（法人代表）：XXX住所地：XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號二、合同內(nèi)容1.合同目的為保障小區(qū)業(yè)主的安全和利益，雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，達(dá)成本合同，規(guī)定電梯的管理、維修、保養(yǎng)等事項。2.電梯管理2.1.甲方保證電梯運(yùn)行安全甲方應(yīng)加強(qiáng)電梯的管理，提高電梯設(shè)備運(yùn)行的安全和可靠性，確保電梯能夠正常運(yùn)行。2.2.甲方保證電梯設(shè)備正常維修保養(yǎng)甲方應(yīng)及時派維修技術(shù)人員對電梯設(shè)備進(jìn)行日常保養(yǎng)和定期檢查，并對發(fā)現(xiàn)的故障及時進(jìn)行維修整改，確保電梯設(shè)備平穩(wěn)、安全、可靠地運(yùn)行。電梯維修過程中應(yīng)遵守國家和行業(yè)相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格按電梯維修流程和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行操作。2.3.乙方遵守電梯規(guī)定乙方住戶在使用電梯時，應(yīng)遵守電梯的安全操作規(guī)程，并對家庭成員和訪客進(jìn)行安全教育，切勿在電梯內(nèi)任意亂跳，按規(guī)定使用電梯。3.電梯維修和保養(yǎng)3.1.維修人員甲方應(yīng)派專業(yè)人員進(jìn)行電梯維修和保養(yǎng)，確保電梯設(shè)備平穩(wěn)、安全、可靠地運(yùn)行。3.2.維修工具和設(shè)備甲方應(yīng)配備必要的維修工具和設(shè)備，并符合國家有關(guān)電梯維修、保養(yǎng)的相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。4.電梯保險甲方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，在電梯設(shè)備等相關(guān)方面進(jìn)行保險，提供電梯設(shè)備完好性保險。5.違約責(zé)任如果甲方違約或未履行本合同項下的責(zé)任，造成乙方或其他相關(guān)方的損失，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如果乙方違約或未履行本合同項下的責(zé)任，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.爭議解決本合同的履行、解釋和爭議的解決均應(yīng)適用中華人民共和國的法律；因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地法院提起訴訟。7.合同的生效、變更和終止7.1.生效的條件本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。7.2.變更如需要更改本合同的任何條款、內(nèi)容等，必須經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，以書面形式變更并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.3.終止合同期滿，或者雙方經(jīng)協(xié)商一致提前終止，應(yīng)提前至少1個月書面通知對方，視為合同正式終止。三、合同附件無。四、合同簽署