建筑類維修合同

建筑類維修合同一、合同雙方本合同由以下雇主（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）和承包商（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）簽訂：甲方：[雇主名稱][公司地址][聯(lián)系人姓名][聯(lián)系人電話]乙方：[承包商名稱][公司地址][聯(lián)系人姓名][聯(lián)系人電話]二、工程概況甲方委托乙方進(jìn)行以下工程的建筑維修工作：[工程名稱][工程地址][工程描述]具體的施工內(nèi)容、施工期限、工程款、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以及工程保修等條款詳見(jiàn)下文。三、施工內(nèi)容乙方承諾，在甲方提供相關(guān)設(shè)計(jì)圖紙和施工要求的基礎(chǔ)上，按照以下工程內(nèi)容進(jìn)行施工：[施工內(nèi)容清單]所有施工必須嚴(yán)格按照國(guó)家、地方政府規(guī)定及相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，符合相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，確保施工質(zhì)量和安全。施工期限參照下一節(jié)約定。四、施工期限甲方與乙方約定，乙方應(yīng)在[日期]之前完成以上施工并通過(guò)驗(yàn)收。在此期限內(nèi)，乙方應(yīng)按照施工計(jì)劃，合理安排施工任務(wù)，保證工期和質(zhì)量。如因不可抗力因素導(dǎo)致施工無(wú)法完成或者延期，雙方應(yīng)協(xié)商解決，甲方對(duì)于乙方因不可抗力原因造成的損失和費(fèi)用不負(fù)任何責(zé)任。五、工程款工程款總額為[金額]元。甲方向乙方支付工程款經(jīng)過(guò)以下步驟：在合同簽訂后，甲方向乙方支付合同總額的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款。乙方在完成工程驗(yàn)收后，甲方應(yīng)在[驗(yàn)收日期]日內(nèi)支付工程余款，工程余款金額為總額減去預(yù)付款。本次工程的所有檢測(cè)、試驗(yàn)、調(diào)試等需要由第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行的費(fèi)用，在施工費(fèi)用中未包含，由甲方另行支付。六、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工所有材料應(yīng)符合國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，且必須具有質(zhì)量保證書(shū)，不允許使用假冒偽劣或不合格材料。所有施工標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合相關(guān)國(guó)家、地方政府標(biāo)準(zhǔn)及其它規(guī)范，如有不合格或違規(guī)施工，乙方應(yīng)承擔(dān)全部費(fèi)用和法律責(zé)任。工程完成后，乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國(guó)家規(guī)定的保修期限要求，同時(shí)對(duì)工程質(zhì)量提供免費(fèi)的維修服務(wù)。七、保證乙方承諾在工程質(zhì)量保修期內(nèi)，對(duì)工程存在的質(zhì)量問(wèn)題提供免費(fèi)的維修服務(wù)。對(duì)于因乙方及其員工的過(guò)錯(cuò)或疏忽，導(dǎo)致工程損壞或損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并及時(shí)進(jìn)行修復(fù)。乙方的承諾不影響甲方因乙方不符合工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的需求，對(duì)乙方追究責(zé)任的權(quán)利。八、合同變更雙方要對(duì)本合同約定內(nèi)容達(dá)成共識(shí)，必須進(jìn)行書(shū)面變更，并由雙方簽字確認(rèn)。任何一方在未經(jīng)另一方同意的情況下，不得擅自變更本合同任何條款。九、法律適用本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方可以向工程所在地有關(guān)部門或仲裁機(jī)構(gòu)請(qǐng)求進(jìn)行調(diào)解或仲裁。本合同的訂立、履行、變更、解釋以及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)的規(guī)定。任何一方必須遵守有關(guān)法律、法規(guī)及合同內(nèi)容的規(guī)定，執(zhí)行合同義務(wù)，對(duì)違約行為應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十、生效日期本合同自[簽訂日期]起生效，經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。甲方（蓋章）：_______