建設(shè)工程清包合同

建設(shè)工程清包合同一、合同定義建設(shè)工程清包合同是指業(yè)主單位與分項工程承包單位、分部分項工程承包單位或勞務(wù)分包單位簽訂的，在建筑工程建設(shè)過程中進(jìn)行分包、分批次招標(biāo)、分開單獨承包或分項單獨承包的合同。二、合同范圍合同性質(zhì)建設(shè)工程清包合同屬于建筑工程合同的一種，其具備建筑工程合同應(yīng)有的特征、性質(zhì)和法律規(guī)定。合同對象建設(shè)工程清包合同的主要承包單位包括分項工程承包單位、分部分項工程承包單位和勞務(wù)分包單位。合同形式建設(shè)工程清包合同可以是書面形式或口頭形式。但為了避免交涉繁瑣，書面形式是更為常見的做法。三、合同內(nèi)容工程范圍建設(shè)工程清包合同主要涉及工程實施的事項、工程范圍、工程報價、質(zhì)量要求、工期、保修期。工期建設(shè)工程清包合同中要有工期及工期的延誤處理，并對工期以及延誤所產(chǎn)生的費用進(jìn)行明確的約定。價格形式建設(shè)工程清包合同中要約定價格形式，如按“工程量清單”、“單價合計”、“配合或?qū)I(yè)工程或勞務(wù)分包”等。質(zhì)量保證建設(shè)工程清包合同中必須有對工程質(zhì)量的保證，包括工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)工程質(zhì)量保證金的繳納和保證等內(nèi)容。同時要對工程過程中發(fā)生的問題和工程的驗收做出相應(yīng)的規(guī)定。質(zhì)量驗收建設(shè)工程清包合同中要約定工程的驗收規(guī)范和驗收方式。驗收規(guī)范應(yīng)是明確具體的，驗收方式要與規(guī)范相符合。安全責(zé)任建設(shè)工程清包合同中要有安全責(zé)任約定，確定分包、分項工程承包單位、分部分項工程承包單位和勞務(wù)分包單位的安全生產(chǎn)責(zé)任。支付方式及條件建設(shè)工程清包合同中要約定工程支付的方式和條件。建議在合同中約定工程changeorder的必要性，避免合同工程量預(yù)估不足時，產(chǎn)生金錢方面的盲點。承包單位的責(zé)任和義務(wù)建設(shè)工程清包合同中要有承包單位的責(zé)任和義務(wù)規(guī)定，包括工程管理的職責(zé)、質(zhì)量管理的職責(zé)、安全生產(chǎn)的職責(zé)等。合同終止和爭議解決建設(shè)工程清包合同中要有合同終止和爭議解決的規(guī)定，并明確協(xié)商解決的方式及程序。四、結(jié)論建設(shè)工程清包合同是建筑工程合同的一種，具有較為明確的條款和目的。在簽訂合同時，要根據(jù)建筑工程特點，明確工程范圍、價格形式、工期、質(zhì)量保證、驗收標(biāo)準(zhǔn)、安全責(zé)任等方面的規(guī)定，