影院場地租賃合同

影院場地租賃合同合同雙方及簽訂時(shí)間本合同由以下雙方于_____年___月___日簽訂：甲方：___________（以下簡稱“出租方”）乙方：___________（以下簡稱“承租方”）租賃地點(diǎn)及面積出租方將租賃以下影院場地給承租方使用：地點(diǎn)：____________面積：____________租賃期限及租金租賃期限：自_____年___月___日起，至_____年___月___日止。租金：（1）租金總額：人民幣_(tái)_____元整（大寫）。（2）租金支付方式：承租方應(yīng)于簽訂合同后的第____日內(nèi)，一次性將全部租金支付給出租方。（3）延遲支付：如承租方逾期支付租金，則應(yīng)按日向出租方支付合同總租金額的___%作為違約金，直至全額支付為止。（4）退還租金：租賃期滿，承租方應(yīng)將場地及設(shè)備交還出租方，并由出租方確認(rèn)后，出租方將全額租金返還給承租方。場地及設(shè)備的使用場地完好無損，承租方應(yīng)當(dāng)妥善保管，避免造成損壞。使用場地及設(shè)備過程中，承租方應(yīng)當(dāng)讓已經(jīng)預(yù)訂過本場地的顧客享有優(yōu)先權(quán)，不得將本場地轉(zhuǎn)租、出借給第三方使用。承租方應(yīng)當(dāng)遵守國家法律法規(guī)和安全規(guī)定，在影院場地使用中保持公共秩序，不得從事影響其他人正常觀影的活動(dòng)，如攜帶易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品。租期屆滿，租賃關(guān)系終止時(shí)，承租方應(yīng)當(dāng)按照原狀返還場地。如有損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。違約責(zé)任1.如承租方發(fā)現(xiàn)場地?fù)p壞、設(shè)備故障或其它安全隱患，應(yīng)當(dāng)立即通知出租方，并采取措施保護(hù)現(xiàn)場不受更多損害。出租方在租賃期內(nèi)，對(duì)于可能影響承租方正?；顒?dòng)的設(shè)備損壞，應(yīng)當(dāng)及時(shí)維修或更換，并承擔(dān)維修或更換費(fèi)用。如承租方違反本合同規(guī)定，未按時(shí)支付租金，或多次違反租賃場地規(guī)定，出租方有權(quán)在給予通知后，解除租賃合同，并有權(quán)全部或部分扣留承租方支付的租金。如因出租方原因，導(dǎo)致承租方不能正常利用租賃場地，出租方應(yīng)當(dāng)賠償承租方因此所造成的損失。其他事項(xiàng)本合同自雙方簽字之日起生效。本合同的修改、補(bǔ)充必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，且以書面形式作出。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。法律適用及爭議解決本合同的訂立、履行、效力及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方因本合同引起的一切爭議應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則應(yīng)向出租方所在地人民法院提起訴訟。甲