房產(chǎn)房屋出租合同

房產(chǎn)房屋出租合同甲方：（出租人）身份證號碼：手機(jī)號碼：乙方：（承租人）身份證號碼：手機(jī)號碼：本合同簽訂日期：____年____月____日第一條租賃物及地址1.1甲方同意將其擁有的位于____市____區(qū)（縣）____號（門牌號碼）的房屋，出租給乙方居住，詳見附件一《出租房屋明細(xì)表》。1.2租賃房屋的地址、房屋類型、面積等情況，乙方已認(rèn)真查閱后確認(rèn)，并同意接受。第二條租賃期限2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2若乙方續(xù)簽租賃期限，應(yīng)在租賃期滿前___天內(nèi)提前書面通知甲方，并在租賃期滿前與甲方簽訂續(xù)約協(xié)議。第三條租金及付款方式3.1乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：每個月的租金為____元人民幣，共計租期內(nèi)的____個月。每月租金應(yīng)當(dāng)在每月的____日前支付至甲方指定的銀行賬戶（賬號：____）。3.2若乙方未按照合同規(guī)定付款或未履行本租賃合同其他相關(guān)約定，甲方有權(quán)終止合同并收回房屋。第四條押金4.1乙方應(yīng)在租賃期開始前，向甲方支付整月租金的____倍作為房屋使用期間的押金，即____元人民幣。4.2租賃期滿且未有違約行為，甲方應(yīng)在收到乙方書面要求后十個工作日內(nèi)將押金全額退還給乙方。4.3租賃期間，如因乙方原因造成房屋或其設(shè)施、家具損壞，乙方應(yīng)依據(jù)實(shí)際情況賠償甲方損失。如賠償全部或部分計入押金，則押金不足賠償?shù)牟糠謶?yīng)由乙方補(bǔ)足。第五條使用權(quán)及管理5.1乙方租用房屋僅限于居住目的，未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或以其他方式提供給第三方使用或居住。5.2乙方應(yīng)當(dāng)按時繳納當(dāng)期租金，在租賃期內(nèi)保持房屋的基本衛(wèi)生，維護(hù)房屋內(nèi)的公共設(shè)施和家具，不得損壞房屋內(nèi)的任何設(shè)施和家具。5.3甲方應(yīng)對房屋進(jìn)行日常維護(hù)和小修理，并保障房屋的正常使用。如乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在問題，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修。第六條解除合同6.1在租賃期履行過程中，如遇房屋狀況無法繼續(xù)居住或其他原因，需要解除合同，任意一方應(yīng)在提前___天內(nèi)書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后正式解除合同，并退還押金。6.2在租賃期履行過程中，如因乙方違反協(xié)議中任何一項規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方在___天內(nèi)搬離房屋，同時甲方有權(quán)扣除押金。第七條其他約定7.1本合同未約定的事項，由雙方協(xié)商解決。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有