房屋及附屬設施設備租賃合同

房屋及附屬設施設備租賃合同甲方：出租人身份證號：_______________________地址：____________________________電話：____________________________乙方：承租人身份證號：_______________________地址：____________________________電話：____________________________一、出租物1、出租物甲方同意將其擁有的位于_______________（詳細地址）的房屋及其附屬設施設備租賃給乙方使用。2、面積該房屋的建筑面積為______________平方米，使用面積為______________平米。二、租金及押金1、租金從租用房屋之日起，乙方每月應支付租金_________________元，共_________________月，合計_________________元。2、押金乙方應在租用房屋之日前支付押金_________________元，作為履行租賃合同期間的保證金。租賃合同期滿且乙方將房屋及其附屬設施設備全部交還且未發(fā)生任何損壞或爭議，該押金應當全部返還給乙方。三、承租條件與責任1、承租條件乙方在租賃該房屋前，應向甲方提供真實、準確的個人身份證明和個人征信記錄。2、承租責任（1）乙方使用該房屋、其附屬設施設備時，應當遵守國家相關法律法規(guī)和規(guī)章制度，保持房屋及其附屬設施設備的良好狀態(tài)，不得損壞房屋及其附屬設施設備。（2）乙方應按期支付租金，不得擅自拖欠，否則甲方有權解除合同。（3）乙方使用該房屋期間，不得將房屋及其附屬設施設備租給第三方或轉讓、抵押，否則甲方有權解除合同并追究乙方法律責任。（4）乙方不得在該房屋內進行違法活動或存儲危險物品、易燃易爆物品等。四、退租、續(xù)租1、退租合同期滿雙方應在租金支付期之前協商解除合同，乙方應在解除合同前將房屋及其附屬設施設備全部交還給甲方，并保證房屋及其附屬設施設備沒有損壞，否則甲方有權扣除部分或全部押金作為賠償。2、續(xù)租如乙方需要續(xù)租，應在租期屆滿前向甲方提出書面申請，并經甲方同意后方可繼續(xù)合同關系，相關條件重新協商。如不續(xù)租，則必須在合同期滿的72小時內歸還租賃房屋及其附屬設施設備，并在48小時內簽署解除合同書。五、爭議解決本合同如有爭議，雙方應當協商解決。如協商不成，應向當地人民法院訴訟解決。六、附件1、房屋及其附屬設施設備清單。2、雙方身份證明、征信記錄等證明材料。七、其他1、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。2、本合同自雙方簽字并蓋章之日起生效。本合同有效期______________年。3、甲乙雙方可根據需要在合同有效期內對本合同進行變更，變更內容應經雙方協商一致，并簽署書面協議。協議文本構成本合同的組成部分，與本合