承包建筑合同書

承包建筑合同書第一部分：合同雙方介紹本合同書由乙方（承包人）和甲方（業(yè)主）于XX年XX月XX日簽訂，對(duì)以下建筑項(xiàng)目進(jìn)行承包。甲方信息：姓名/機(jī)構(gòu)名：XXX聯(lián)系方式：XXX地址：XXX乙方信息：姓名/機(jī)構(gòu)名：XXX聯(lián)系方式：XXX地址：XXX第二部分：工程內(nèi)容及期限承包人應(yīng)在20XX年XX月XX日前完成以下建筑工程:工程名稱：XXX工程地點(diǎn)：XXX工程規(guī)模：XXX工期：自XX年XX月XX日起，至XX年XX月XX日止如在建設(shè)過程中發(fā)生延誤，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商延長工期，并不得收取額外費(fèi)用。如因承包人原因造成工期延誤，應(yīng)承擔(dān)延誤賠償責(zé)任。工程完工后，承包人應(yīng)進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)，并承擔(dān)保修期內(nèi)的維修責(zé)任。第三部分：工程款及結(jié)算方式工程款總額為：XXX元。結(jié)算方式如下：平均分期結(jié)算：按照工程進(jìn)度，平均分成若干期分期結(jié)算，每期結(jié)算金額為XXX元。最后一次結(jié)算：在工程完工和驗(yàn)收后，結(jié)清剩余工程款。如因甲方原因發(fā)生工程進(jìn)度變化，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商作出調(diào)整并簽訂書面協(xié)議。如因承包方原因未能按期完成工程，將無法獲得相應(yīng)的工程款。第四部分：保證金和風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任承包人應(yīng)在本合同簽訂后三十日內(nèi)交納保證金，保證金為本合同價(jià)款的20%。工程完工后，甲方驗(yàn)收合格后，承包人方可領(lǐng)回保證金。在工程施工期間，應(yīng)盡可能避免工程安全事故。如因承包人原因造成安全事故，將由承包人承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五部分：合同變更和解除如遇以下情況，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并不承擔(dān)賠償責(zé)任：雙方協(xié)商解除合同；因不可抗力等原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行本合同；合同期限屆滿且沒有書面續(xù)簽協(xié)議達(dá)成。如因乙方原因?qū)е鹿こ涛茨馨雌谕瓿苫蛸|(zhì)量問題嚴(yán)重，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。如乙方原因比較輕微，甲方可以要求乙方進(jìn)行整改，并適當(dāng)延長工期。如遇合同變更，須由甲乙雙方協(xié)商并簽署書面協(xié)議。變更事項(xiàng)應(yīng)在合同生效前履行完畢。任何未經(jīng)甲方允許的合同變更均無效。第六部分：爭議解決合同履行中如產(chǎn)生爭議，應(yīng)先協(xié)商解決。協(xié)商不成，可依法向有關(guān)部門申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。仲裁地點(diǎn)為簽約地點(diǎn)所在地。本合同自簽字蓋章之日起生效，至工程完成驗(yàn)收并結(jié)清款項(xiàng)之日止。第七部分：附件工程設(shè)計(jì)圖紙及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（詳見附件1）；合同執(zhí)行過程中需涉及的其他有關(guān)文件（詳見附件2）。甲方（業(yè)主）：____________打印簽名：_____________日期：_______________乙方（