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文檔簡介

承包房屋建筑合同一、合同主體信息本合同由以下雙方簽訂：甲方：____________________（委托方名稱）乙方：____________________（承包方名稱）二、工程內(nèi)容和范圍本合同所指工程內(nèi)容和范圍：____________（詳細說明承包工程的具體內(nèi)容和范圍）承包方應(yīng)按照合同規(guī)定完成任務(wù)，不得違反有關(guān)法律法規(guī)和建筑質(zhì)量標準。如需修改設(shè)計方案，須征得甲方同意，并書面報備有關(guān)主管部門批準。三、工程期限和工程價格工程期限：自合同簽訂之日起__________（天/月）內(nèi)完工。工程價格：本工程總價為_______________（大寫金額）元，數(shù)字_______________（小寫金額）元。工程價格支付方式：甲方應(yīng)在合同簽訂之日或工程完工之前，以符合法定形式開具的支票、轉(zhuǎn)帳等方式支付工程價款的________%（可協(xié)商）作為“工程進度款”，余款在工程竣工之日前支付并檢查合格后，一次性支付全部工程價款。四、工程保修自工程竣工之日起，保修期為______________（1-2年）。在保修期內(nèi)，承包方應(yīng)免費修理因施工質(zhì)量問題引起的問題，包括但不限于構(gòu)件開裂、漏水、滲水等。在保修期外，如甲方要求承包方進行維修，維修費用由甲方自行承擔。五、合同解除和違約責任當以下情形之一發(fā)生時，甲方有權(quán)單方面解除合同：（1）承包方未按照合同要求履行工程建設(shè)義務(wù)的；（2）承包方提供虛假證明材料的，或以賄賂等不正當手段取得合同的；（3）承包方在工程建設(shè)中造成重大事故，或者明顯地失職瀆職，或者實行欺詐行為的。當以下情形之一發(fā)生時，承包方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并應(yīng)向甲方賠償損失：（1）未在工程期限內(nèi)完成工程的。（2）造成工程質(zhì)量事故或引起其他對甲方損害的。（3）存在其他嚴重違約行為的。六、爭議解決發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)當協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可向有關(guān)主管部門申請仲裁。仲裁裁決是終局裁決，對雙方均具有法律效力。七、合同附件工程圖紙或技術(shù)說明書。資質(zhì)證明和標書等材料。合同所附條件、補充、改變及有關(guān)證明文件。本合同一式_____份，甲乙雙方各持____份，合同附件與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：

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