共同出資購(gòu)房協(xié)議書(shū)

共同出資購(gòu)房協(xié)議書(shū)第一條背景甲方和乙方經(jīng)協(xié)商一致，共同以自有資金購(gòu)買(mǎi)房屋一套，現(xiàn)就購(gòu)房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。第二條購(gòu)房標(biāo)的房屋坐落于（地址），產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為（房產(chǎn)證字號(hào)）。房屋建筑面積為（建筑面積），房屋用途為居住。房屋交易價(jià)格為（總價(jià)），其中，甲方支付（首付款金額），乙方支付（首付款金額）。第三條購(gòu)房資金來(lái)源甲方和乙方各自出資（出資金額），購(gòu)買(mǎi)上述房屋。甲方和乙方共同出資購(gòu)買(mǎi)上述房屋，各自應(yīng)在購(gòu)房前進(jìn)行資金的劃付。若出現(xiàn)因甲方或乙方資金來(lái)源不合法或無(wú)法解釋清楚而導(dǎo)致的購(gòu)房無(wú)法完成，則由其方先行承擔(dān)經(jīng)濟(jì)損失，并作出相應(yīng)賠償。第四條購(gòu)房權(quán)利甲方和乙方共有上述房屋產(chǎn)權(quán)，并按各自出資比例享有產(chǎn)權(quán)份額。關(guān)于產(chǎn)權(quán)份額的分配，甲方享有（分配比例）的產(chǎn)權(quán)份額，乙方享有（分配比例）的產(chǎn)權(quán)份額。甲方和乙方的產(chǎn)權(quán)份額根據(jù)各自出資金額按比例確定。第五條購(gòu)房義務(wù)甲方和乙方共同協(xié)商商定房屋的購(gòu)買(mǎi)手續(xù)和產(chǎn)權(quán)劃轉(zhuǎn)手續(xù)，按照相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行。甲方和乙方共同負(fù)責(zé)上述房屋及其周邊環(huán)境的安全保衛(wèi)和設(shè)施管理，并分別按照各自產(chǎn)權(quán)份額分享其產(chǎn)生的費(fèi)用。甲方和乙方欠缺其一的均視為違約，另一方可依照相關(guān)法律規(guī)定對(duì)違約方采取法律途徑維護(hù)自己的合法權(quán)益。第六條產(chǎn)權(quán)變更甲方和乙方各自獨(dú)享其產(chǎn)權(quán)份額，可在符合相關(guān)法律規(guī)定的條件下自由處置。任何一方轉(zhuǎn)讓其產(chǎn)權(quán)份額前，應(yīng)在書(shū)面形式上通知另一方，并在相關(guān)法律規(guī)定的條件下進(jìn)行產(chǎn)權(quán)過(guò)戶。在產(chǎn)權(quán)變更過(guò)程中出現(xiàn)的費(fèi)用，由負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的一方承擔(dān)。第七條爭(zhēng)議解決本協(xié)議所引發(fā)的任何爭(zhēng)議，首先由雙方當(dāng)事人通過(guò)友好協(xié)商解決。若協(xié)商未果，雙方均同意將爭(zhēng)議提交至有關(guān)行政部門(mén)或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。第八條生效與解除本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議在下列情形下解除：（1）甲方或乙方失去購(gòu)房條件；（2）甲方或乙方出現(xiàn)違約行為；（3）相關(guān)法律規(guī)定將產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓視為無(wú)效。本協(xié)議解除后，甲方和乙方應(yīng)如實(shí)履行各自在本協(xié)議下已經(jīng)承擔(dān)的義務(wù)，對(duì)違約行為負(fù)責(zé)。同時(shí)，雙方各持有一份產(chǎn)權(quán)證書(shū)。第九條其他本協(xié)議未盡事宜，由雙方友好協(xié)商解決。本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后，若需要補(bǔ)充、修改或補(bǔ)充協(xié)議，須經(jīng)雙方友好協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)，并在書(shū)面形式上進(jìn)行補(bǔ)充或修改。第十條簽署本協(xié)