國有宗地使用權(quán)出讓協(xié)議

國有宗地使用權(quán)出讓協(xié)議協(xié)議各方出讓方：[國家/地方政府或其授權(quán)部門全稱]（以下簡稱出讓方）受讓方：[企業(yè)/個人全稱]（以下簡稱受讓方）協(xié)議背景[出讓方簡述宗地位置、面積、用途，出讓目的及條件等背景信息]協(xié)議條款第一條宗地基本情況出讓方同意將其擁有、使用并享有處分權(quán)的[宗地編號]，面積為[面積]，坐落于[位置簡述]，用途為[用途簡述]的國有宗地使用權(quán)（以下簡稱“本宗地”）出讓給受讓方。第二條使用年限受讓方獲得本宗地使用權(quán)的期限為[年限]年，自[日期]起至[日期]止。第三條出讓價款受讓方應向出讓方支付出讓價款[金額]元（大寫：[金額大寫]元），款項應在[付款期限]內(nèi)一次性支付至出讓方指定賬戶。第四條宗地用途本宗地的用途為[用途]，受讓方在使用期限內(nèi)，應按照《城市規(guī)劃法》、《國土資源法》、《城市房地產(chǎn)管理法》等法規(guī)及批準的建設用地規(guī)劃要求，嚴格遵守宗地用途，進行建設、開發(fā)、經(jīng)營活動。第五條宗地開發(fā)條件受讓方必須按照本協(xié)議規(guī)定的用途，自行開發(fā)建設。受讓方在宗地上的一切建設應嚴格遵守國家建設工程和城市規(guī)劃的有關(guān)規(guī)定，并保證建設工程的質(zhì)量、安全和進度。另外，受讓方應具備相應的開發(fā)能力，須在[時間要求]內(nèi)完成相關(guān)開發(fā)條件，證明其資質(zhì)和可行性。第六條宗地規(guī)劃環(huán)評根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)劃要求，受讓方應當及時編制該宗地的詳細規(guī)劃和環(huán)境影響評估報告，并按照相關(guān)法規(guī)程序報經(jīng)有關(guān)部門批準后方可實施用地建設。第七條宗地土地性質(zhì)本宗地為國有土地，未辦理過劃撥手續(xù)。本協(xié)議簽署后，出讓方會將宗地使用權(quán)的登記和認證手續(xù)辦理后交由受讓方去完成。受讓方須承擔辦理宗地使用權(quán)登記和認證所需的全部費用。第八條宗地權(quán)屬本協(xié)議簽訂后，宗地使用權(quán)轉(zhuǎn)移給受讓方，受讓方為該宗地合法的使用者。在宗地用途變更、土地劃撥、出售、抵押等情況下，應事先征得出讓方書面同意或依法程序辦理手續(xù)。第九條違約責任任何一方未能履行本協(xié)議的任何條款或規(guī)定，均構(gòu)成違約，應向?qū)Ψ匠袚`約責任。第十條協(xié)議爭議解決在履行本協(xié)議過程中發(fā)生糾紛，各方同意先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應向[仲裁機構(gòu)全稱]申請仲裁，最終解釋權(quán)及仲裁費用均由雙方承擔。第十一條協(xié)議生效本協(xié)議經(jīng)雙方當事人簽章蓋章后生效，具有法律效力。簽約方出讓方：__________________________法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：__________________________年月日受讓方：__________________